- bt56
- 22 лютого 2014, 18:43
- Татьяна, Буча
Добрый день, Олеся. Бабушка, к счастью, жива, завещала мне выделенную, зарегистрированную в 2014г 1/4 часть частного дома в г.Буча .3/4 дома принадлежат другим людям. Их земельные участки давно приватизированы, наш, площадью 6,5с -нет. Подскажите, пожалуйста, как быть, чтобы потратить минимум здоровья и денег: начинать заниматься сейчас приватизацией земли на бабулю ( ей 90 лет), а потом просто оформить наследство? или потом, после получения недвижимости в наследство приватизировать землю на себя? Другой земли у меня нет. И второй вопрос: вдоль участка есть в переулке полоса целины, около 1сотки, хочу присоединить ее к нашему участку, соседи не против, этот вопрос нужно решать до приватизации земли или после? Подскажите пожалуйста с чего начинать.Заранее благодарна, очень надеюсь на Вашу помощь.
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 24 лютого 2014, 15:26
Добрый день, Татьяна!
Оптимальнее в данному случае приватизировать участок после вступления в наследство на часть дома.
Присоединение полосы вдоль участка стоит оговаривать в сельсовете до приватизации, и оформлять землеотвод на единый участок.
Сложности при приватизации участка на сегодняшний момент могут возникнуть следующие:
— процесс приватизации многоэтапный и длительный (учитывая преклонный возраст бабушки). В случае смерти при незавершенном оформлении, необходимо будет проделать большую работу по внесению изменений в проект и остальную документацию;
— в случае приватизации на бабушку — возникают затраты на нотариальные услуги при вступлении в наследство, а также оплата налога 5% от рыночной стоимости объекта.
Оптимальнее в данному случае приватизировать участок после вступления в наследство на часть дома.
Присоединение полосы вдоль участка стоит оговаривать в сельсовете до приватизации, и оформлять землеотвод на единый участок.
Сложности при приватизации участка на сегодняшний момент могут возникнуть следующие:
— процесс приватизации многоэтапный и длительный (учитывая преклонный возраст бабушки). В случае смерти при незавершенном оформлении, необходимо будет проделать большую работу по внесению изменений в проект и остальную документацию;
— в случае приватизации на бабушку — возникают затраты на нотариальные услуги при вступлении в наследство, а также оплата налога 5% от рыночной стоимости объекта.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі