Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что и в какой последовательности делать: моя мама и её сестра получили в наследство дом и двор в 6 соток. Участок они приватизировали, мама пообещала подарить мне свою часть двора (но двор ещё не разделён на 2 хозяев). Мы с мужем в дальнем конце этого двора построили дом (самострой). Как теперь поступать? Делить двор на двух хозяев, потом оформлять дарственную, а потом узаконивать самострой, или как-то иначе? И какова процедура узаконивания самостроя в 2014г?
- motornayaanna
- 9 лютого 2014, 20:14
- Анна, Харьков
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 11 лютого 2014, 14:31
Здравствуйте, Анна!
Вы можете поступить следующим образом: оформить самострой на маму — ввести в эксплуатацию самострой с разрешения второго совладельца (сестры), пересчитать части домовладения, которые принадлежат вашей маме и сестре. Затем провести раздел дома и зем. участка. После этого, собственник земли и дома (ваша мама) сможет подарить вам эту недвижимость. По вводу в эксплуатацию: если дом построен до 2011 года, тогда можете подождать продления упрощенной процедуры ввода домов в эксплуатацию. Если же дом построен после 2011 г., тогда будет применяться стандартная процедура ввода в эксплуатацию: оформить строительный паспорт застройки зем. участка (соответствующий отдел градостроительства и архитектуры при гор. администрации, сельсовете), подать уведомление о начале строит. работ в Инспекцию градостроительного архитектурно-строительного контроля, затем подать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации. После регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации, обращайтесь с документами в Укргосреестр для оформления свидетельства на домовладение.
Вы можете поступить следующим образом: оформить самострой на маму — ввести в эксплуатацию самострой с разрешения второго совладельца (сестры), пересчитать части домовладения, которые принадлежат вашей маме и сестре. Затем провести раздел дома и зем. участка. После этого, собственник земли и дома (ваша мама) сможет подарить вам эту недвижимость. По вводу в эксплуатацию: если дом построен до 2011 года, тогда можете подождать продления упрощенной процедуры ввода домов в эксплуатацию. Если же дом построен после 2011 г., тогда будет применяться стандартная процедура ввода в эксплуатацию: оформить строительный паспорт застройки зем. участка (соответствующий отдел градостроительства и архитектуры при гор. администрации, сельсовете), подать уведомление о начале строит. работ в Инспекцию градостроительного архитектурно-строительного контроля, затем подать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации. После регистрации Декларации о готовности объекта к эксплуатации, обращайтесь с документами в Укргосреестр для оформления свидетельства на домовладение.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 3