Доброго здоровица. Хочу продать квартиру, двухкомнатную. В ней есть перепланировка: в стене, отделяющей две комнаты, был проход с одной стороны, мы его заложили и выбили проход с другой стороны этой стены. Дело было давнее, никто ничего не узаконивал.
Подскажите, если покупателя будет устраивать данная перепланировка — то её можно ли НЕ узаконивать? И вообще при продаже квартиры из БТИ кого-то нужно приглашать? И когда приглашать до или после купли/продажи. Просветите.
- FANTOMAS
- 3 березня 2011, 9:48
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 12 березня 2011, 11:21
Добрый день! Извините за поздний ответ.
Перепланировку узаконивать необходимо в любом случае, т.к. этот вопрос будет возникать каждый раз при совершении какой-либо операции с недвижимостью (залог, дарение, купля-продажа и т.п.). В частности, для продажи квартиры необходимо:
1)провести текущую инвентаризацию, т.е.мастер БТИ будет проводить осмотр квартиры на наличие перепланировок, и
2)оформить выписку из реестра прав собственности.
Таким образом, все необходимо провести «до» сделки, т.к. без выписки из реестра нотариус не заверит вам договор.
Если же покупателя устраивает положение с перепланировкой не исключен вариант, который предлагался уважаемым «N», — найти взаимопонимание в мастером БТИ или через соответствующие организации.
Перепланировку узаконивать необходимо в любом случае, т.к. этот вопрос будет возникать каждый раз при совершении какой-либо операции с недвижимостью (залог, дарение, купля-продажа и т.п.). В частности, для продажи квартиры необходимо:
1)провести текущую инвентаризацию, т.е.мастер БТИ будет проводить осмотр квартиры на наличие перепланировок, и
2)оформить выписку из реестра прав собственности.
Таким образом, все необходимо провести «до» сделки, т.к. без выписки из реестра нотариус не заверит вам договор.
Если же покупателя устраивает положение с перепланировкой не исключен вариант, который предлагался уважаемым «N», — найти взаимопонимание в мастером БТИ или через соответствующие организации.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі - 3