В конце декабря 2012 г. Решением главы районной администрации нам (группе из 15-ти чел. «чернобыльцев») выделены земельные участки в размере 2-х га. на каждого для ведения личного крестьянского хозяйства. Производить работы по разработке проекта отвода начали в начале 2013 г. Для дооформления проекта отвода с нас требуют по 680 грн. с каждого за, так называемый, агрохимический паспорт земли. Говорят что без этого паспорта мы в будущем не сможем продать землю. Но не логичней былоб делать этот паспорт уже тогда, когда кому-то понадобится продавать участок. На сегодняшний день никто из нас делать этого не собирается. Так:
1. нужно ли платить за этот анализ 680,00 грн., оформлять агрохимический паспорт земельного участка, какими нормами и законами прописана именно эта сумма;
2. является ли наличие агрохимичесого паспорта обьязательным условием для разработки проекта отвода и получения кадастрового номера на зем.участок;
3. какие обьязательные платежи нужно сделать, начиная с данного этапа и, до получения выписки из госреестра о праве на собственность на земельный участок?
Заранее благодарны!
- shamriczkaya72
- 17 жовтня 2013, 9:20
- Шамрицкая Т.М. в составе группы «чернобыльцев», Донецкая обл., Першотравневый р-н
Ответ эксперта
- Олеся Клименко
- 17 жовтня 2013, 11:02
Согласно Указа Президента Украины «О агрохимической паспортизации земель» агрохимическое обследование земель сельскохозяйственного назначения проводиться за счет средств, поступающих от платы за землю, которые засчитываются на бюджетные счета органов местного самоуправления, на территории которых находятся участки, а также с других источников.
Согласно Порядка ведения агрохимического паспорта поля/земельного участка наличие агрохимического паспорта поля/земельного участка является обязательным при передаче участка в собственность, пользование, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения товарного производства (паи) используются согласно разработанным и утвержденным проектам землеустройста, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота.
Согласно Порядку разработки проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота для разработки проекта землеустройства заказчик предоставляет разработчику копию агрохимического паспорта земельного участка.
Таким образом, данный паспорт является обязательным документом для разработки проекта отвода.
Фиксированной платы за предоставление такой услуги предприятиями нет, т.к. это не является административной услугой государственных органов. Названная стоимость, это цена установленная землеустроительной компанией за изготовление данного документа.
Согласно Порядка ведения агрохимического паспорта поля/земельного участка наличие агрохимического паспорта поля/земельного участка является обязательным при передаче участка в собственность, пользование, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения для ведения товарного производства (паи) используются согласно разработанным и утвержденным проектам землеустройста, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота.
Согласно Порядку разработки проектов землеустройства, которые обеспечивают эколого-экономическое обоснование севооборота для разработки проекта землеустройства заказчик предоставляет разработчику копию агрохимического паспорта земельного участка.
Таким образом, данный паспорт является обязательным документом для разработки проекта отвода.
Фиксированной платы за предоставление такой услуги предприятиями нет, т.к. это не является административной услугой государственных органов. Названная стоимость, это цена установленная землеустроительной компанией за изготовление данного документа.
Следить за новыми комментариями
Щоб залишити коментар, потрібно
увійти або
зареєструватися
Коментарі