Мінфін - Курси валют України

Встановити
dite
dite
10 жовтня 2013, 8:43
Лёха, Киев
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.
Я хочу купить квартиру на вторичном рынке (дом введён в эксплуатацию 2 года назад). У продавца есть право собственности на недвижимость и весь необходимый перечень документов для сделки, но квартира НЕ зарегистрирована в БТИ (нет справки о регистрации в БТИ). Одни нотариусы говорят, что такую сделку оформить нельзя без справки из БТИ, другие же говорят, что квартиру могут внести в гос реестр и без БТИ. Скажите, пожалуйста, кому верить? И чем чревато внесение в гос реестр без регистрации в БТИ?

Заранее спасибо!
Ответ эксперта
OlesyaK
Олеся Клименко
11 жовтня 2013, 10:03
Добрый день!

Если первичная регистрация не была проведена (т.е. нет отметки о регистрации на обороте правоустанавливающего документа на квартиру), значит продавцу нужно обратиться в Укргосреестр и подать документы на регистрацию. После регистрации, собственник получит Выписку о гос. регистрации в Реестре имущественных прав на недвижимое имущество. Имея на руках данную Выписку, правоустанавливающий документ на квартиру, тех. паспорт, экспертную оценку, форму №3 из ЖЕКа, собственник сможет продать, а вы купить квартиру.
Следить за новыми комментариями

Коментарі - 5

+
0
dite
dite
11 жовтня 2013, 10:13
#
Добрый день. Да, первичной регистрации нет. Значить без регистрации в БТИ не обойтись. Спасибо.
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
11 жовтня 2013, 10:40
#
Регистрация проводится не в БТИ, а в Укргосреестре.
+
0
dite
dite
11 жовтня 2013, 10:45
#
Тогда я не до конца понял ответ :(

Так может ли внести квартиру в ГОСРЕЕСТР нотариус в течении дня? Или это должен делать сам продавец путём подачи документов в соответсвующую службу (несколько недель ожидания)?
+
0
Олеся Клименко
Олеся Клименко
14 жовтня 2013, 9:58
#
Продавец должен самостоятельно подать на первичную регистрацию в Укргосреестр. Регистрация проводиться в течении 14 раб. дней. Нотариус не зарегистрирует.
+
0
dite
dite
14 жовтня 2013, 17:11
#
Спасибо большое. Теперь всё стало на свои места!
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися