Информационный центр горячая линия

Консультации экспертов > Оформление недвижимости по наследству

8 жовтня 2013, 22:33

Светлана, Алушта крым

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: Дом введён в эксплуатацию на бабушку, на территории гараж на бетоне тоже введен в эксплуатацию, мы хотим вместо гаража построить дом который по площади будет больше гаража и оформить на себя (сына или невестку), присвоить другой номер или добавить букву к нумирации этого дома.Как это сделать? Как всё оформить правильно, можно сначала построить строение, а потом оформить? Куда обратиться в первую очередь.ОГРОМНОЕ СПАСИБО.

Ответ эксперта

Олеся Клименко

10 жовтня 2013, 11:08

Здравствуйте, Светлана!

1. Вы можете построить вместо гаража дом. Однако, для того чтобы дому был присвоен другой почтовый адрес — нужно оформить раздел участока на два и построить дом уже на новосозданном участке.
2. Строительство дома начинается с оформления строительного паспорта застройки зем. участка (заказываете в местном отделении Управления градостроительства и архитектуры) (если дом до 300 кв.м.). Затем подаете уведомление о начале строительных работ в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля. После регистрации данного уведомления можете начинать строительные работы.

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 4

+
0: alusta; 10 жовтня 2013, 18:52; #

Спасибо за ответ. А если начать строение от бабушки а потом оформить куплю продажу этого дома с частью земли под ним?

+
0: Олеся Клименко; 11 жовтня 2013, 9:57; #

Часть земли вы не продадите не выделив ее. Поэтому сначала проводите раздел участка. Затем, получив разрешение на начало стоит. работ, начинаете строительство на новом участке, потом регистрируете в Укргосреестре данный объект незавершенное строительство и после этого сможете продать.

+
0: alusta; 12 жовтня 2013, 0:14; #

А как оформить раздел участка? Спасибо огромное за Вашу помощь.

+
0: Олеся Клименко; 14 жовтня 2013, 14:36; #

Изначально необходимо определить как вы хотите разделить участок, затем идете к нотариусу и заверяете нотариальные заявления на раздел участка. Потом:
— заказываете в земелеустроительной компании изготовление технической документации по разделу зем. участка, обменный файл;
— обращаетесь с документами в Госземагенство на проведение раздела, присвоение новых кадастровых номеров и регистрацию зем. участков, получаете Выписки из ГЗК на новообразованные участки;
— подаете пакет документов в Укргосреестр на изготовление и регистрацию свидетельств о праве собственности на новообразованные участки.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися