Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации:
Хотим зарегистрировать купленную квартиру на два собственника.Для покупки квартиры будем оформлять Ипотечный кредит в Банке на физ.лицо. Официально заемщиком в Банке будет гражданин А. Но при этом, право собственности на недвижимость нужно оформить на два человека, на гражданина А. (он же Заемщик по ипотечному кредиту) и гражданку Б., которая не является официальной женой (в браке не состоят, но проживают вместе 6 лет). Гражданка Б.(гражданская жена) будет выступать финансовым и имущественным поручителем по ипотечному кредиту гражданина А., и также вносит определенную сумму средств (авансовый платеж) на покупку квартиры, которая отдается в ипотеку. Соответственно хочется зарегистрировать право собственности на двоих 50% на 50%. Но при этом, говорят, что банк неохотно пойдет на такую сделку или скорее всего даже откажет в кредите, так как кредит нужно оформлять на Заемщика А., а регистрацию права собственности планируется на двоих: на заемщика А. и поручителя Б.(гражданскую жену). Соответственно возникает владение долями, а это уже риски банка…
Как это можно юридически правильно оформить, чтоб у Банка не было претензий? Возможно ли заемщику А. оформить ипотечный кредит, и при этом зарегистрировать квартиру на заемщика А. и поручителя Б., которые не состоят в браке? Возможно ли вообще как-то оформить право собственности поручителя Б.(гражданской жены) на приобретаемую квартиру в таком случае, если недвижимость в момент заключения кредитного договора с гражданином А. передается в залог Банку?