Цены в долларах, 100% не сейчас, дно,

Все ждут весны, продавцы, а когда поймут в начале весной что денег больше не стало у покупателей (украинцев) а даже существеннее меньше чем например весна 2013, начнется, опускание, и цены преблизится к ценам в гривнах, тоесть как раньше 500к она стояла, так и сейчас 500-550к, /32к дол
Весна считается период продавца, походу весна 2015 будет гулять душа покупателя.

Золотая Маша
Люди, желающие продать квартиру за 100 000$, никогда не продадут её за 500 000 грн. при курсе 1:16. Вторичка никогда не стоила дешевле первички. У нас в стране это парадокс, но мы живём в такой стране и никогда ничего не изменится.
А цены пойдут вниз только тогда, когда у покупаталей совсем не останется денег на лишние покупки, а у продавцов не будет другого выхода, кроме как продавать жильё на любых условиях.
Сейчас не стоит покупать только потому, что нет нормальных предложений, а есть только предложения от новостроек или от продавцов на вторичке, которые так и не поняли, что прежнюю цену в валюте им никто не даст. В таком деле нельзя спешить. Да и поздно уже спешить, кроме, как в новостроях.

Я так понял, что речь идёт о бюджетном жилье. Грустно, но коллеги правы. Имеете время подождать. Упадёт или нет не знаю, но то что не вырастет — точно. Сейчас люди ещё не ощутили новый уровень коммунальных услуг. Думаю в первую очередь начнут падать в цене многокомнатные квартиры.

Кто хотел продать, тот продал в том году. В этом году, в основном, много предложений на первичке у комплексов, которые начали стройку в этом году. Вон..., Аркада на Позняках продала кучу домов за пару месяцев. Думаю, после окончания строительства всех комплексов новостроек, новые проекты будут не скоро. Могу предположить, что снова вернутся к квартирам с малым метражом. Из-за цены и грядущей квартплаты. В Ирпени строят 2-к площадью 48 квадратов. Сейчас однокомнатные в ЭКОНОМ классе 40 — 47 квадратов из которых кухня 12 — 14. Киевгорстрой, вообще, умудрился понастроить панельных домов с квадратурой 1-к квартиры 53 квадрата с корридором в 11 квадратов. Однокомнатная должна быть не более 35 квадратов. Про квадратуру двух и трёхкомнатных я, вообще, молчу. Сейчас в эконом классе строят дома в которых 80-90% квартир однокомнатные т.к. их быстро разберают и больше заработка. Но тут есть одно НО. А состоит оно в том, что это по сути есть современные гостинки, которые я называю " гнёзда ра

Не влезло в одно сообщение. Я их называю «гнёзда разврата» т.к. это не дома, а большая общага и помойка. В таких домах мало кто живёт на постоянной основе — в основном квартиранты. Жильё нужно брать в домах с равным количеством 1-2-3- комнатных квартир. Сейчас в новостройках много квартир покупают под сдачу ( перселенцам надо же где-то жить ) и превращение в общагу с многоярусными койками по 6-10 человек в комнате. Из элитных 4-х комнатных квартир на Осокорках, и то, делают общаги по 8 человек в комнате! Поэтому перед покупкой квартиры в понравившемся доме следует обойти побольше соседей с вопросами и посидеть долго во дворе.

Ещё. Думаю, однокомнатные прогнутся в цене мало т.к. их всё равно будут брать чаще всего и квартплата у них самая малая — в ближайшие годы это станет очень актуально, особенно, для людей зарабатывающих не на разворовывании госсредств.

У людей как раз деньги есть. Другое дело, что они не в обороте. Все ждут определенности.

Всем высказавшим своё мнение — большое спасибо!