Украинский аналитический центр горячая линия

Консультации экспертов > Финансы для «чайников»

4 вересня 2014, 12:50

Inna petrovna, Кременчуг

Уважаемый, Александр! Мне интересно узнать будет ли дешеветь вторичная недвижимость в долларовом эквиваленте, в связи с тем что войны конца не видно, газ не дают и вообще экономика в катастрофическом положении похоже. И если будет то как скоро и насколько?

Ответ эксперта

Александр Охрименко

4 вересня 2014, 16:01

Может дешеветь только недвижимость, которая в зоне риска, которую могут разбомбить или уничтожить. Что же касается обычной недвижимости в Киеве, то цены снижаться не будут. Сейчас можно торговаться и очень активно торговаться и все, что удастся Вам выторговать, это все Ваше…

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 11

+
+2: werdana; 4 вересня 2014, 16:12; #

А как же пророчество, что в Киеве скоро квартира будет стоить 1 курицу

+
+2: UdrqMonstr; 4 вересня 2014, 17:04; #

Еще не вечер…

+
+2: werdana; 4 вересня 2014, 17:52; #

Ну, тогда до вечера

+
+2: UdrqMonstr; 4 вересня 2014, 17:54; #

В Киеве, конечно, так сильно не рухнут, но всю прелесть падения мы ощутим несколько позднее.

+
+2: werdana; 4 вересня 2014, 17:57; #

Это смотря как будут бомбить и с какой стороны начнут. Первыми, конечно, лягут левый берег и север — Оболонь, Троещина, Куреневка. Легче будет Борщаговке и рядом на юго-запад. Это все при условии, что нападение пойдет с Черниговской обл. и с Беларуси

+
+2: UdrqMonstr; 4 вересня 2014, 17:59; #

Не говорите глупости (не в обиду). Я думаю разум восторжествует. Надеюсь.

+
+2: werdana; 4 вересня 2014, 18:02; #

Даже не надейтесь.

+
+2: topII; 4 вересня 2014, 18:51; #

Ей богу Жириновский, ещё про вентиляторы забыли сказать..

+
+2: avmaks; 4 вересня 2014, 21:40; #

Недвига упадет не менее чем на уровень девала+ ее добьет экономический кризис+ ее еще сильнее добьет кризис политический.
Недвига, это самое последнее во что стоит вкладываться.
Если хотелки продавцов будут неизменны, или упадут менее чем в 2 раза, значит будет застой, пока инфляция не обгонит цены.
адекватный уровень цен киевских высококачественных новостроев — 6000 ГРИВЕН за метр, такую цену я сложил летом 2013, сейчас даже не берусь считать

+
0: werdana; 4 вересня 2014, 22:54; #

Эти ваши мечтания актуальны разве что для донецка-луганска. Вот там цены упали так упали! Если Киев избежит бомбардировки (что впрочем, как уже теперь стало понятно, — весьма маловероятно), цена, как вы говорите, недвиги только вырастет в долларах. Однако, учитывая сложившиеся реалии, сейчас нужно срочно валить из Киева куда-нибудь по-западнее, а лучше вообще в какой-нибудь ужгород. Там рассейские ураганы-смерчи-грады не достанут 100%

+
+5: avmaks; 4 вересня 2014, 23:04; #

Почему мечтания?
Результат моих цифр — работа на калькуляторе, реальная разведка ситуации на рынке, опрос продавцов, покупателей, риелторов о реальной ситуации на рынке.
Если вы выставите на ваш обьект т.н. «среднюю цену по району» то ваша квартира продавалась бы НЕ МЕНЕЕ полугода, если вы чуть завысили цену и не идете на торг, вы вообще никогда не продадите квартиру.
О нормальном уровне цен и устойчивом спросе свидетельствует МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК ЭКСПОЗИЦИИ В МЕСЯЦ, не более.
В данный момент продаж НЕТУ и быть НЕ МОЖЕТ.
На основании чего вырастит валютная цена продукта, сделаного из украинских материалов и украинскими рабочими?
Даже ребром поставлю вопрос: за какую валюту народ будет покупать недвигу, если дешевой валюты нету и не будет?
Если в Киеве упадет хоть 1 снаряд или появятся к этому предпосылки, то за метр будут давать чисто символические суммы.

В луганде и даунбассе недвига стоит ровно НОЛЬ, ее БРОСАЮТ, а не продают.

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися