Мінфін - Курси валют України

Встановити
vitpobeda
vitpobeda
28 квітня 2014, 9:24
Виталий, Киев
Александр! Меня раньше немного удивляло что в новостройках нет однокомнатных квартир площадью ну ну где-то 15-22 метра. Я думал что это зависит только от желания строителей. Но в одной из ваших передач я услышал слова специалиста, что есть то ли какая-то норма. то ли какие-то правила (лень искать это видео)… что однокомнатные квартиры (возможно для какого-то класса домов — не помню точной информации) не могут быть меньше 38 квадратных метров (ну или близкое число). Если Вы помните то скажите. а в чем здесь дело? И еще… Я знаю от своих знакомых, что есть однокомнатные квартиры типа студии площадью 18 квадратных метров… цена их 15 тысяч долларов (при этом стены так скажем совсем голые) и этот знакомый сказал (у него есть такая информация) что сами строители их частично и покупают… мол выгодно. Я зашел на этот сайт. Оказалось что дом еще недостроен (хотя стены уже есть, с окнами), что только будет подведена вода… и почти больше ничего… за отдельную плату можно заказать электропроводку в квартире, ао газе вообще молчание…
Как-то не очень вдохновляет. Но если бы были квартиры площадью до 20 квадратных метров, пусть даже студии, то многие мои молодые кандидаты могли бы купить… 20 тысяч долларов это для многих доступная сумма… ну а что-то там отремонтировать можно и не срочно…
Ответ эксперта
okhrimenko
Александр Охрименко
28 квітня 2014, 10:41
Вам же человек объяснил. Строители тоже бы хотели строить однокомнатные квартиры типа студио до 20 метров. Но для этого нужно вносить изменения в законы. Нельзя, чтобы однокомнатная была меньше 40 м2. Хотя для экономи жилья и 20 м2 подошло бы
Следить за новыми комментариями

Коментарі - 6

+
0
vitpobeda
vitpobeda
28 квітня 2014, 12:21
#
Спасибо!!!
+
0
sobiratel
sobiratel
28 квітня 2014, 13:02
#
А мне кажется, что таким образом просто хотят, чтобы квартиры покупали только обеспеченные люди, а беднота оставалась в маленьких городках. Я сам проживаю в Киеве не в своеём жилье. Скоро будут только частные ЖЭКи вот и строят квартиры с большим метражём, чтобы драть по полной с жильцов, а поскольку квартиры покупают не самые бедные люди, то и квартплату будут платить исправно, хоть и ругаясь. Не секрет, что каждый застройщик создаёт под свои объекты свои же ЖЭКи, интернет провайдеров, кабельное. Строишь дома, зарабатываешь на них, а потом ещё до конца дней доишь своих же покупателей.
+
0
vitpobeda
vitpobeda
28 квітня 2014, 14:09
#
Я нашел эти нормативы… на самом деле там написано, что однокомнатная квартира должна быть площадью 30-40 метров без учета летних помещений… я так понял что это лоджия или балкон… Это положение еще 2006-го года с поправками 2009-го года… и это положение не политиков а архитекторов… трудно сказать почему так…
+
0
Светлана Запорожская
Светлана Запорожская
28 квітня 2014, 17:13
#
Есть санитарные нормы и политики тут не причем
+
0
vitpobeda
vitpobeda
28 квітня 2014, 21:18
#
Если Вы пишете мне, то я и не говорил о политиках, а говорил об архитекторах. Санитарная норма на одного человека не может быть больше 20-ти квадратных метров, иначе все общежития нужно закрыть. А однокомнатные квартиры (особенно студии) предназначены в первую очередь именно для молодых людей… Студент, который жил в общежитии с удовольствием купил бы сравнительно дешевую квартиру.
+
0
sobiratel
sobiratel
28 квітня 2014, 23:35
#
Так пусть и будет 30 метров, но строят же не менее 39 м. и то очень малая доля таких квартир, даже в домах эконом класса типа АППС люкс, в основном 54 и 47 м. Ну зачем в доме, подчёркиваю, эконом класса, такая квадратура? 51 метр — это квадратура обыкновенной двухкомнатной, в которой я вырос с мамой и не испытывал никакого дискомфорта. Я по роду деятельности постоянно бываю в квартирах и новостроях в том числе. Ну зачем в однокомнатной кухня 13-14 метров при комнате в 16-17 метров? Это всё об эконом классе, котрый во всю строят КГС и ДБК-4.
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися