Проблема рынка земли заключается в том, что он наиболее консервативный.

— и да и нет…

я бы смотрел с позиции рентабельности… давайте рассмотрим пример, покупаем землю — сажаем картошку, сколько должна стоить земля, чтобы было интересно ее купить и заняться выращиванием картошки?

я думаю не выше 20-40$/ сотка

а если выращивать пшеницу?

а если построить дом и в нем жить? аналог квартире?

если стоимсоть строительства сейчас 300-350$, качество которого рядом не стоит с отжившими свой век хрущевками, то можно считать так на 4 сотках — строим 200м — затраты на строительство 60т$, а аналогичная квартира, пусть будет даже в новом доме, по 1000$ за квадрат — 200т$, и там земля не твоя… все сделано криво косо, т.е. грубо если разницу поделить 140т$/4 сотки — 35 000 сотка и сплошные плюсы, реально, если в городе, аналог квартире?

а если в центре города, например на набережной, на 25 сотках, построить гостиницу или торговый центр, а потом продать по частям или сдать в аренду, то уже наверное и 200т$ за сотку не такие большие деньги…

в общем все относительно…

если купить, особенно в кредит под 20% годовых и ничего не делать, не выращивать не строить, то любая земля принесет одно разочарование, если конечно вы не покупаете ее по откатной схеме за гроши…

а если знаете куда пристроить или имеете инсайд, к примеру, возле вас будет жить Максим Галкин или Пугачева, о вот тут конечно не прикупить парочку гектаров просто грех :) или может знаете, что на планируемой земле, вернее под ней есть нефть :) газ, золото, просто клад зарыт, нужное подчеркнуть :)

вот тут уже разговор пойдет не о просто сохранить, а хорошо заработать :)