Здравствуйте уважаемые! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Физлицом в 2003 году был приобретен земельный участок. Госакт выдан просто физлицу. До 2012-го физлицом уплачивался земельный налог, однако зем. участок никак не использовался. Физлицо являлось все эти годы предпринимателем- единоналожником. С 2012-го года физлицо-предприниматель открыло вид деятельности 93.29- организация других видов отдыха и развлечений и стало использовать данный зем. участок для проката велосипедов. В ГНИ была подана Форма 20-ОПП в которой этот зем.участок был указан как объект связанный с налогообложением или через который проводится предпринимательская деятельность. Естественно, что ГНИ по месту была уведомлена и земельный налог не уплачивался. В 2013-м участок снова используется по КВЭД 93.29 и зем.налог не уплачивается. ВОПРОС- Какой налог обязан уплатить физлицо при отчуждении (продаже) этого зем. участка? Это 1% как обычное физлицо (если это одна продажа недвижимости в году)? Или же это 17 % НДФЛ т.к. это физлицо является предпринимателем единоналожником, а доход от продажи этого зем. участка будет расцениваться как «другой доход», а не доход от предпринимательской деятельности? Совсем запутался я. И ознакомьтесь пожалуйста при подготовке ответа с Письмом ГНАУ или ГНИ от 13.03.2013 № 2411/10/17-4-15. С уважением и спасибо за ответ.