Информационный центр горячая линия

8 серпня 2011, 15:43

Вопрос по земельному налогу. Пожалуйста, проконсультируйте. В жилом доме, который относится к ЖЭКу, есть подвал — нежилое помещение. Я являюсь собственником этого нежилого помещения, приобрел его по договору купли-продажи еще в 2000 году. В настоящее время я оформлен как СПД, вид деятельности «сдача в аренду собственного недвижимого имущества» и сдаю это помещение в аренду. Должен ли я платить налог на землю? Заранее вам благодарен за ответ.

Ответ эксперта

Оксана Продан

9 серпня 2011, 10:15

Да, должны.

Следить за новыми комментариями

Коментарі - 12

+
0: yukaua; 9 серпня 2011, 12:12; #

Уважаемая Оксана! Огромное спасибо, что не оставили мой вопрос без внимания. Не затруднит ли вас ответить, на основании чего я должен платить налог на землю? В каком документе я могу ознакомиться с данными изменениями? Еще раз огромное спасибо.

+
0: Виталий Рябов; 10 серпня 2011, 11:49; #

Уточните: Вы на едином налоге или на общей системе налогообложения?

+
0: yukaua; 10 серпня 2011, 13:11; #

Я на едином налоге.

+
0: Виталий Рябов; 10 серпня 2011, 14:22; #

Підрозділ 8 Перехідних положень Податкового кодексу України:
«1. Встановити, що з 1 січня 2011 року до внесення змін до розділу XIV Податкового кодексу України в частині оподаткування суб'єктів малого підприємництва Указ Президента України від 3 липня 1998 року N 727 „Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб'єктів малого підприємництва“ (з наступними змінами) та абзаци шостий — двадцять восьмий пункту 1 статті 14 розділу IV Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року N 13-92 „Про прибутковий податок з громадян“ застосовуються з урахуванням таких особливостей:

1) платники єдиного податку не є платниками таких податків і зборів, визначених Податковим кодексом України:

г) земельний податок, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються для ведення підприємницької діяльності;».
То есть в Вашем случае оснований для уплаты земельного налога нет.

+
0: yukaua; 10 серпня 2011, 22:40; #

Благодарю Вас, Виталий, за столь полный ответ. Что посоветуете мне предпринять в моей ситуации? Налоговая требует оплаты до 01 сентября, правда, еще не определилась с суммой. Но по самым минимальным подсчетам, исходя из оценочной стоимости земли, которую мне выдали на руки, 1% будет составлять 8000 грн., а 3% — 24000 грн., что для меня просто неподъемная сумма. Заранее Вам благодарен.

+
0: yukaua; 10 серпня 2011, 23:02; #

Виталий, еще один вопрос, пожалуйста. «Платники єдиного податку не є платниками земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються для ведення підприємницької діяльності». Может, я что-то не правильно понял, но в моем случае я не использую никакой участок земли для ведения своей предпринимательской деятельности. Моя предпринимательская деятельность сводится к тому, что я сдаю в аренду как СПД на едином налоге свое собственное нежилое помещение, которое находится в жилом доме, который обслуживает ЖЭК, и у этого дома есть придомовая территория площадью 82 кв.м. Именно исходя из оценочной стоимости этой площади я должен оплатить налог на землю. Разъясните, пожалуйста, если Вас это не затруднит. А то чем больше читаю наши законодательные акты, тем больше возникает вопросов.
Спасибо.

+
0: Виталий Рябов; 15 серпня 2011, 13:36; #

Вероятнее всего налоговики будут ссылаться на п. 287.6НКУ: «При переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.».
Однако, сути это не меняет — единоналожники «за землю» не платят.

+
0: Виталий Рябов; 15 серпня 2011, 13:28; #

Не платить. Обжаловать налоговое уведомление-решение после его получения.

+
0: Виталий Рябов; 12 серпня 2011, 12:10; #

Прошу прощения, отвечу не раньше 14.08.

+
0: yukaua; 15 серпня 2011, 15:43; #

Виталий, огромное спасибо! Буду бороться :) Хотя уже сейчас, когда я говорю в налоговой, что единоналожники налог на землю не платят, меня начинают пугать: будете противиться — насчитаем по полной. Еще раз очень Вам благодарен!

+
0: Виталий Рябов; 16 серпня 2011, 7:47; #

Обращайтесь.

+
0: yukaua; 16 серпня 2011, 12:07; #

Спасибо!

Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися