Доброго дня!
Податок на прибуток: за загальним правилом, сума перевищення доходу від продажу над балансовою вартістю основного засобу (ОЗ) включається до доходів платника податку, а сума перевищення балансової вартості над доходами від такого продажу включається до витрат платника податку. Дохід визначається згідно з договором купівлі-продажу, але не нижче звичайної ціни такого ОЗ. В даному випадку буде проводитися оцінка майна. При визначенні доходу рекомендуємо відштовхуватися від вартості оцінки, якщо вона більша, ніж ціна, встановлена договором купівлі-продажу.
Питання щодо особливостей облыку квартири та її використання в господарській діяльності ТОВ слід розглянути окремо, оскільки вони можуть вплинути на базу оподаткування податком на прибуток.
¬ПДВ: постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання, звільнене від оподаткування ПДВ.
Збір до пенсійного фонду: Згідно законодавства, збір сплачується покупцем у розмірі 1% від вартості придбання за договором купівлі-продажу. На практиці рекомендовано сплачувати збір, виходячи із оціночної вартості нерухомості.
Державне мито: 1% від оціночної вартості майна. Сплачується будь-якою зі сторін.