Мінфін - Курси валют України

Встановити
6 лютого 2024, 10:11

Ринок нерухомості в Україні: як змінилась вартість квартир у січні (інфографіка)

У січні 2024 року найвища середня вартість 1 кв. м у новобудові була у столиці. Проте за рік найбільше зросла середня вартість за кв. м у Житомирській області. На вторинному ринку найбільше зросла вартість квартир в Івано-Франківській та Житомирській областях. Про це свідчать дані українського маркетплейсу Dim.ria.

У січні 2024 року найвища середня вартість 1 кв.
Фото:depositphotos

►Читайте «Мінфін» в Instagram: головні новини про інвестиції та фінанси

Первинний ринок

У січні 2024 року працюють 75,4% відділів продажу новобудов по всій Україні.

За перший місяць року по всій країні здано 2 новобудови на 5 секцій. Від липня 2023 року до кінця січня 2024 року готові до експлуатації 74 будинки на 139 секцій.

Найбільша кількість готових новобудов за цей період у Київській області. Загалом станом січень частка готових новобудов від загальної кількості становить 30%.

Ціни

Станом на січень 2024 року найвища середня вартість 1 м² у столиці і складає 51 377 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат).

За місяць ціна 1 м² зменшилася у Полтавській області, проте у Кіровоградській та Одеській областях збільшилася на 5%.

За рік найбільше виросла середня вартість 1 м² у Житомирській області — на 40%. У Харківській та Запорізькій областях зафіксоване падіння середньої ціни 1 м² у новобудові, відповідно, на 14% і 20%.

Вторинний ринок

Аналітики фіксують падіння пропозиції на вторинному ринку продажу у столиці та Київській області на 86% за місяць. Проте, у Миколаївській та Черкаській областях кількість оголошень зросла на 35%.

У Сумській області зафіксоване значне зростання пропозиції. Якщо аналізувати дані за рік, то кількість оголошень про продаж вторинного житла зросла в усіх областях, окрім Полтавської, Кіровоградської та Волинської.

Ціни

За даними дослідження станом на січень 2024 року найбільше зростання середньої вартості однокімнатної квартири зафіксовано в Івано-Франківській та Житомирській областях — на 5,5% та 7%.

Найбільша середня вартість однокімнатної квартири складає $91 219 у Києві. Разом з тим за рік ціна виросла на 15%.

У Львівській області однокімнатна квартира вартує $66 399, а у Закарпатській області $52 724.

Автор:
Ярослав Голобородько
Редактор стрічки новин Ярослав Голобородько
Пише на теми: Макроекономіка, фондовий ринок, криптовалюта

Коментарі - 8

+
+15
Bluzz
Bluzz
6 лютого 2024, 11:12
#
А тут постійно розказують що ціни вниз, обвал і тому подібне))) А маємо те що маємо…
+
+5
korvin29
korvin29
6 лютого 2024, 11:28
#
Меня порадовали цены в Киеве и Львове. После таких обзоров, я все больше убеждаюсь, что нужно продавать свою квартиру и смотреть что-то в странах Восточной Европы (но не Польша и Прибалтика) с последующим переездом туда.
+
0
veritas69
veritas69
6 лютого 2024, 11:51
#
Как раз на выезд и хватит
+
+57
Игорь УА
Игорь УА
6 лютого 2024, 12:43
#
За цену проданной квартиры в Киеве, в Праге или Варшаве вы купите только собачью будку.
+
+55
NoNameX
NoNameX
6 лютого 2024, 12:24
#
Ця статистика відірвана від реальності. У них на сайті перші 20 оголошень, Львів, однокімнатні, ±100 квадратів, за ±200 тис. Топ це 1 кімнатна за 490к на 166 квадратів!!! Відсоток таких угод десь біля одиниці. Якщо б авторам трошки прикласти зусиль і прибрати екстремуми, то статистика буде мати зовсім інакший вигляд, а так більше схоже на замовлення від ріелторів, щоб потім за хрущовку просити 60к, бо це нижче середньої.
+
+27
Nikita1984
Nikita1984
6 лютого 2024, 21:37
#
В Киеве уже за хрущевки в более менее нормальном районе хотят 2000 дол. за квадрат.
Одно дело хотеть и раздувать, другое дело продать
+
0
propodail
propodail
7 лютого 2024, 16:24
#
Продати, може, й не можуть, але й сильно опускати нічого не поспішають.
багато всього висить по 3−6 місяців, і ціну збивають на 2−3 тисячі зазвичай максимум.
ну, і 2000 за квадрат — це навіть не половина квартир, більшість нижче, здається.
+
0
Brenda Fredrick
Brenda Fredrick
8 лютого 2024, 12:02
#
Мы готовы профинансировать ваш проект. Мы предлагаем гибкие финансовые пакеты для различных проектов, пройдя обычные и формальные процедуры. Мы готовы предоставить финансирование на сумму до 500 миллионов долларов США и выше в зависимости от характера бизнеса. В настоящее время мы предоставляем средства. Мы хотели бы, чтобы вы предоставили нам на рассмотрение комплексный бизнес-план для нашей команды инвестиционных экспертов. Мы принимаем 4% процентную ставку на срок до 20 лет. План погашения.
Открытие бизнеса
Расширение бизнеса
Коммерческая недвижимость Покупка дома
Исполнение контракта и т. д.
Потребительские кредиты Автокредиты и многое другое.
Электронная почта: Diamondloanserviceltd@gmail.com
Щоб залишити коментар, потрібно увійти або зареєструватися