PORT— найбільший логістичний центр Західної України площею 77 000 м². Це перший логістичний центр у Львові mixed-used формату зі складськими, торговими, виробничими та офісними приміщеннями. Комплекс вдало розташований на в'їзді до міста, усього за 900 м від кільцевої дороги з прямим заїздом з вул. Зеленої. Серед резидентів комплексу лідери в своїх галузях — MEEST, ЖЖУК, Golden Tile, Omega, ІТС, Дніпро М, ТОМ, Подорожник та інші.
Новини компанії
17 листопада 2023, 10:00
PORT, один із найбільших логістичних комплексів, пропонує 11-13% річних при інвестиції від $71 000
В цьому проєкті є можливість отримувати дохідність 11−13% річних в доларах при інвестиціях всього від $71 000. Перевагами такого інвестування є, по- перше, пасивні інвестиції, оскільки є управляюча компанія, що займається всіма операційними процесами від пошуку орендаря до експлуатації приміщень, а інвестор отримує постійний стабільний дохід та фінансові звіти. А по-друге, такий тип інвестицій має мінімальні амортизаційні витрати в порівнянні з будь-якими іншими типами нерухомості, такими як житлова або комерційна. Більше того, капіталізація вашої нерухомості, що знаходиться у вашій власності, постійно збільшується, оскільки на ринку немає альтернативних проєктів такого рівня. Проєкт має постійний стабільний попит в тому числі від великих національних компаній.
Операційний штиль
Як повідомили «МінФін» у PORT, інвестори отримують стабільний пасивний дохід та майже не втручаються в операційку. Адже всю роботу виконує керівна компанія Alterra Group, у портфелі якої кілька гучних промислових проєктів в Україні: Palo Alto (Київ), PROSTIR (Львів), Joule (с. Святопетрівське, Київська область), JAM (с. Гостомель, Київська область) та інші.
Керівна компанія забирає на себе всі операційні процеси: від пошуку орендарів до обслуговування їхніх потреб. Це означає, що інвестору не потрібно витрачати час і зусилля на керування та експлуатацію нерухомістю або шукати орендарів. Інвестори слідкують за роботою свого приміщення прямо зі свого смартфона через застосунок.
Виробничо-складська чи житлова нерухомість?
А може, апарт-готелі? Куди інвестувати?
PORT має унікальну концепцію та повністю змінив правила гри у сфері складських приміщень. Виробничо-складська нерухомість — це сучасні інвестиції. Вона має переваги над житловою нерухомістю — більшу дохідність, низькі амортизаційні витрати, кращу капіталізацію і відсутність операційної залученості. Якщо порівнювати з апарт-готелями чи подібною нерухомістю, то у PORT обіцяють дохідність у 11−13% річних у $. І на відміну від апарт-готелів це реальна дохідність, що підтверджується стабільним попитом з боку орендарів.
Кількість інвестиційних лотів обмежена.
Отримайте персоналізовану комерційну пропозицію або телефонуйте за
номером +38 067 518 38 90.
Джерело:
Мінфін
Коментарі - 1