Криза Evergrande. Ще один китайський девелопер не зміг вчасно оплатити борги

► Підписуйтесь на телеграм-канал «Мінфіну»:
головні фінансові новини

Рейтингові агентства знизили рейтинг китайських забудовників Fantasia Holdings та Sinic Holdings через їхні проблеми з потоком коштів.

У своєму звіті Гонконгській біржі, Fantasia оголосила, що не оплатила облігації, термін погашення яких настав 4 жовтня. Компанія також заявила, що вона зупинила торгівлю своїми акціями 9 вересня. Ціна її акцій за останні 12 місяців впала на 60%.

Згідно зі звітом Fantasia за перше півріччя, її боргові зобов’язання складають $12,8 млрд.

Fitch Ratings знизив рейтинг Fantasia ще до оголошення

Міжнародне рейтингове агентство Fitch Ratings знизило рейтинг Fantasia з B (існує ризик дефолту) до CCC- (суттєвий кредитний ризик із високою ймовірністю дефолту).

Читайте також: Через енергокризу в Китаї інвестори переміщуються у В'єтнам

У своєму звіті агентство звернуло увагу на приватну облігацію, існування якої компанії не розкрила у своїй фінансовій звітності. За даними агентства, компанія не сплатила $100 млн за цією облігацією.

«Існування таких облігацій означає, що ліквідність компанії може бути гіршою, ніж ми оцінювали. Запізнення з виплатами також ставить під питання здатність компанії вчасно сплатити свої борги», — написів Fitch, додавши, що цей інцидент змушує сумніватися у прозорості фінансової звітності Fantasia.

Sinic Holdings, ймовірно, чекає дефолт

S&P Global Ratings знизило рейтинг Sinic Holdings до «СС» (дефолт практично неуникний").

«Ми вважаємо, що у Sinic почалися серйозні проблеми з ліквідністю, а його можливості з обслуговування боргу майже вичерпано», — написав S&P.

Читайте також: Evergrande продасть 51% акцій свого підрозділу — ЗМІ

Забудовник, ймовірно, не виконає зобов’язання за своїми доларовими облігаціями на $246 млн, термін погашення яких настає 18 жовтня. Його дочірні компанії вже не здійснили відсоткові платежі на $38,7 млн 18 вересня.

Загальна сума зобов'язань компанії складає $14,2 млрд, свідчить звіт компанії за перше півріччя. Девелопер зупинив торгівлю своїми акціями 20 вересня.

Guangzhou R&F також має проблеми

Guangzhou R&F — це ще один девелопер, що тривожить інвесторів. Минулого місяця він заявив, що намагається залучити $2,5 млрд, продаючи дочірню компанію та позичаючи кошти у власних акціонерів.

Fitch знизив рейтинг компанії зі стабільного до негативного, пояснивши рішення обмеженим доступом компанії до фінансування.

Нагадаємо

Увага до китайського сектору нерухомості прикута після того, як Evergrande, другий за розміром девелопер Китаю, попередив інвесторів про можливість дефолту за своїм $300 млрд боргом. Він вже пропустив два відсоткових платежі за доларовими облігаціями і намагається залучити кошти, щоб розплатитися з постачальникам та інвесторами.

Читайте також: Чи врятує Китай Evergrande і хто заплатить за її боргами

Світові ринки стурбовані наслідками цього банкрутства, що може перекинутися на весь сектор нерухомості країни й значно сповільнити її економічне зростання. За оцінками аналітиків, на сектор нерухомості припадає близько 15% ВВП Китаю.

Також портфелі багатьох фондів високодохідних облігацій Азії в більшості складаються з бондів китайських девелоперів.