Оценка имущества

Здравствуйте, Татьяна. В свете изменений с 01.02.2014 оценку недвижимого имущества для договоров дарения и для оформления наследства (там где нет налога — 1 степень родства) могут ли делать «старые оценщики»

Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, сколько будет действительна оценка, сделанная по новым правилам после 01.02.2014? Будет ли влиять на оценку состояние недвижимости (наличие ремонта, коммуникаций и прочего) или цена формируется исключительно из «непонятной» программы по «специальным» алгоритмам?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мне нужно сделать предпродажную экспертную оценку недвижимости, стоит ли сейчас заниматься этим вопросом или лучше подождать до вступления новых правил с 01.02.2014г, существует какой-то риск если заказать оценку сейчас, т.к. в экспоцетре куда я обратилась по поводу услуги ничего по поводу вступления новых правил мне не сказали, а спросили только по новым документам или по старым нужно будет производить оценку и что эта процедура займёт 1-2 недели.Заранее благодарю за ответ.

Почему оценки идут ОЧЕНЬ ЗАВЫШЕНЫЕ? Я продал таунхаус за 90тыс. долларов. При этом оценили мне дом в 880тыс. гривен и землю в 84тыс. – т.е. около 120тыс. долларов. Никто не учитывает, что реклама в интернете и реальная продажная цена – это две большие разницы. Эксперты привели в пример объявления о продаже нашего же таунхауса, размещенное еще летом. Риелторы редко отслеживают цены по которым они выставляют объекты.
Поверьте, что это не одинокие случаи, многие знакомые жалуются на «новые» оценки.

Здравствуйте, Татьяна! Подскажите, пожалуйста, нужно ли сейчас проводить оценку имущества (3к квартира) для вступлнеия в наследство от деда (дата смерти — лето 2011 года). Согласно новым правилам вступления в наследство, оценку может произвести ограниченное колличество компаний. Для вступления в наследство эта оценка сейчас действительно нужна?

Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте, Татьяна! Объясните пожалуйста как или по каким формулам происходит оценка квартиры в 2014 году по новым правилам. Вопрос в наследстве, во сколько примерно могут оценить 3ком.кв. общей площадью 65кв.м. с автономным отоплением, дому, где нахоится квартира больше 40 лет. Хотелось бы хоть примерно представлять сколько это будет 5% налога. ВОЗМОЖНО дешевле эту квартиру подарить, еще при жизни наследодателя, или оформить договор пожизненого содержания до 1февраля 2014 по старым правилам? спасибо.

Подскажите пожалуйста: моему сыну исполнилось 18 лет в декабре 2013 года он получил в наследство в декабре 2011 года квартиру от двоюродной сестры моего отца(все умершие)поскольку он был несовершеннолетний, я его мать занималась оформлением наследства.Почти все документы оформлены, но инвентаризационная оценка из БТИ была сделана в мае 2013 года, сегодня гос.нотариус говорит что эта оценка недействительна для продолжения оформления нужна новая экспертная оценка с рыночной стоимостью.А как же получается я в БТИ за оформление заплатила 984 грн+76 грн за бланк, а теперь еще платить за новый вытяг? и как может вступить в наследство подросток 18 лет учащийся в техникуме? я имею ввиду 5% от рыночной стоимости.Прав ли нотариус и с какого момента оценка БТИ недействительна? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Татьяна! хотел у Вас поинтересоваться вот по какому вопросу! в марте 2013 умер мой отец, остался в наследство дом, я сделал новый тех. паспорт и нужна ли экспертная оценка дома при получении свидетельства о праве на наследство? нужно ли её делать и платная ли это услуга так как я являюсь сыном умершего( наследником первой степени)?

Для вступления в наследство ( полгода истекло 9.12.2013 со смерти мамы) подала 1.12.2013 заявление к нотариусу о праве на наследство.Сделала экспертную оценку дома, а земля ( приватезированна в 1995 г на отца) оставалась числится на нем. Мама вступила в наследство только на дом. В настоящее время делаю кадастровый номер земли на маму, чтобы сразу вступить в наследство и на дом, и на землю. Вопрос — нужно ли делать оценку земли для вступления в наследство и если надо, будет ли эта оценка действительна для продажи? Стоит ли делать повторно оценку дома для его продажи или будет действовать оценка дома, которую я сделала в декабре 2013г для вступления в наследство? С целью ускорения процесса, можно ли без кадастрового номера номера земли на умершую ,. заранее сделать оценку земли? Зачем требуют делать оценку обьектов и для вступления в наследство, и для продажи наследуемого имущества? Заранее благодарна Людмила

Здравствуйте! Я подал заявление для вступления в наследство недвижимости. Я единственный наследник. 6 месяцев с момента смерти наследодателя не прошло, но я живу в этом доме… Вопрос: нужно ли будет вызывать техника для оценки имущества, и можно ли мне сейчас делать ремонт в доме, не повлияет ли это стоимость имущества? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Татьяна, скажите пожалуйста я приватизирую квартиру, 30.12.2013г. отдала документы в БТИ на получение тех. паспорта, заплатила 725грн. за 3-х комнатную квартиру, 08.01.2014 они прийдут до меня домой, но я хочу продать квартиру, это мне надо будет отдельно вызывать оценщиков или это все делает БТИ, я им неговорила о продаже квартиры. Спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как влияет на оценку имущества тот факт если ее заказывает юридическое лицо, предприниматель либо резидент. Изменяется ли процент налогообложения?

Здраствуйте! Мой сын прописан у бабушки уже 5 лет, его папа умер 7 лет назад, был прописан тамже.Квартира кооперативная, завещание на внука(6 лет назад).Свекровь хочет переделать завещание на меня.Какая разница? В налоге на доходы? Можно ли установить очередь наследования в завещании?(На случай если я откажусь от наследования) С ув.

Подскажите, как происходит оценка домов. Ведь в стоимости дома на продажу всегда присутствует еще и земля.
У меня была земля (акт выдан в 2010г) 8 соток в Софиевской Борщаговке. Есть ее оценка от 15 октября 2013г (223 000 грн). Дом построен и введен в эксплуатацию в этом году. Свидетельство получил 12 декабря 2013г. Появился покупатель и я не могу посчитать сколько налогов мне предстоит заплатить. Подскажите примерную оценку моего дома.
Общая площадь -179 кв.м, жилая- 111кв.м, кухня – 15кв.м. Построен из газоблока, крыша – металочерепица, снаружи — покрашен, внутри – черновая штукатурка, никаких коммуникаций официально не подведено, ни септика, ни скважины нет. До асфальта – 300м, ближайший дом – через два участка.

Здравствуйте, можете подсказать, если сделать оценку квартиры до 1го Февраля, сколько будет действительна эта оценка, и после 1го февраля можно ли будет её усползовать для купли-продажи. Спасибо.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, я купила 1/2 квартиры 27.07.2013г. эксперная оценка бала произведена, теперь я сейчас хочу эту часть подарить своей дочери, нужна ли опять эксперная оценка и какие налоги придется платить? Спасибо за ответ.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если в октябре была проведена оценка недвижимости для вступления в наследство, в ноябре был получен вытяг о вступлении в право собственности, нужно ли сейчас заказывать повторную оценку имущества для купли-продажи и если надо, то имеют ли право делать сейчас эту оценку нотариусы? и сколько по времени она делается?

Здравствуйте! Татьяна, подскажите, пожалуйста, как правильно поступить! Мы с мужем построили дом на земле свёкра, соответственно и оформили дом (30.11.2011 г.) на свёкра.А вытяг на землю получили 06.11.2013г. Теперь хотим переоформить эту недвижимость (землю и дом) на себя в равных долях (на мужа и меня). Свёкр и свекровь не против, т.к. всё строительство и оформление осуществлялось за наш счёт. К тому же они живут отдельно.Вопрос: какой сделкой выгоднее это всё переоформить и имеет ли смысл ждать ещё год, чтобы налог с дома был 0%? Экспертная оценка сделана 10.12.2013г.

Предусмотрено ли законодательными нормами в справке с места жительства писать является ли место прописки местом проживания или только местом регистрации? Спасибо за ответ.

Добрый вечер,
мою квартиру выставили на торги в мае месяце этого года. Через, буквально, неделю, выставляется опять на торги с непонятной оценкой непонятного эксперта, который даже не выезжал на место оценки. При этом Аппеляционный суд оставил в силе решение первой инстанции(подавали на неправомочные действия работника ОГИС) в силе. Что мне делать в данной ситуации? Брала кредит под залог своей квартиры, все переговоры с банком оказались бессмысленными(тяжело заболела свекруха — онкология, в результате умерла, приносила свидетельство о смерти) просила отсрочку на время, но совершила большую глупость, что все это происходила в устной форме с тремя управляющими и все обещали пойти на встречу. Кроме того, почти год находилась без работы. В результате идет борьба за квартиру. Сколько могу платить на сегодня банк не устраивает, да не могу добиться что делать. Большую сумму сразу нет возможности заплатить, но платить готова. Есть ли смысл.? Самое интересное, что те, кто хочет платить и не может, их постоянно достают, а те, кто имеет возможность платить и не платит, их не трогаю(понятно почему, они платят, чтоб их не трогали). Последняя оценка была в июне, перед очередными торгами.
Подскажите, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации. Действительна ли данная оценка на сегодняшний день?
С уважением, Елена