Оформление недвижимости по наследству

Здравствуйте!

Тех. паспорт нужно обновить, т.е. провести текущую инвентаризацию для отображения фактического состояния дома на данный момент.

Здравствуйте!

Ваш брат может принять либо отказать от наследства только в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. В случае, если есть уважительная причина того что наследник не принял наследство в течении 6 мес., тогда в судебном порядке может быть продлен данный срок.

Добрый день!

Покупатель оплачивает 1% в ПФ,
Продавец 1% гос. пошлины от стоимости земли и дома, также 5% НДФЛ, если владеет недвижимостью менее 3-х лет.

Здравствуйте!

Если нормативная оценка не проводилась, нотариус может оформить по экспертной оценке.

Здравствуйте, Галина!

1. При передаче земельного участка в аренду разрабатывается проект отвода земельного участка. Если каждый из совладельцев подавал отдельный пакет документов для передачи в аренду 1/2 части земельного участка, то будет разработано 2 проекта отвода, сформировано 2 земельных участка. Соответсвенно каждому участку будет присвоен кадастровый номер. Если два совладельца будут выступать орендаторами земельного участка, будет разработана техническая документация на единый участок, соответсвенно в договоре аренды будет указан кадастровый номер единого участка.
2. Такой административной услуги, как проверка документов Госземагенство и его территориальные органы не предоставляют. Разработка документов, необходимых для передачи земельного участка в аренду включает определенные услуги, на предоставление которых выделен срок. Необходимо понимать на каком этапе находятся документы.

Здравствуйте, Светлана!

При продажи наслед. имущетсва, продавец оплачивает 1% гос пошлины, покупатель 1% в ПФ, НДФЛ — 0%.

Здравствуйте, Евгения!

1. С момента регистрации права собственности на зем. участок. Т.е. вам с сестрой нужно обратиться в Укргосреестр и подать на регистрация свидетельства о праве на наследства, приложив гос акт на землю, копии паспорта и идент. кода. После регистрации вам выдадут Выписку о гос регистрации прав на недвижимость.
2.Свидетельства о праве собственности на зем. участок будут оформляться только в случае раздела участка. В совместное пользование не сможете оформить.

Здравствуйте, Анастасия!

Экспертную оценку оформлять конечно нужно.Советую ремонт в квартире делать после оформления наследства.

Добрый день!

Для начала собственникам зем. участка нужно оформить право собственности на дом. После получения свидетельства о праве собственности на дом, сможете переоформить (подарить, продать).

Здравствуйте, Анна!

Сумма взимается за нотариальные услуги — нот. заверение, оформление свидетельств, регистрация в реестре, за выдачу выписки из реестра и т.п.
Конкретно по вашему случаю — обратитесь к нотариусу за разъяснением по предоставленным услугам.
Раздел участка наследники могут произвести сами после оформления наследства и выдачи им свидетельств о праве на наследство.

Здравствуйте!

Все те налоги, которые вы перечислили. Дополнительно оплачиваются 1% гос. пошлины, услуги нотариуса.

Доброго дня!

Згідно аб. 2 ст. 14 ЗУ «Про автомобільні дороги», —
«.У разі необхідності відчуження землі, що є приватною чи комунальною власністю, для будівництва та реконструкції автомобільних доріг загального користування створюється державна комісія, яка пропонує викуп земельних ділянок за ринковою ціною з урахуванням ринкової вартості розташованих на ній будинків чи споруд. У разі незгоди власників із запропонованою ціною викуп цих земель здійснюється в судовому порядку».

відповіла.

Доброго дня!

Згідно з пп.1.20 п.2 гл. 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України,- вчинення нотаріальної дії за участю фізичної особи, предметом якої є об’єкт нерухомого та рухомого майна, здійснюється нотаріусом за наявності оціночної вартості такого майна, проведеної в порядку, визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2013 року № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».»;

Таким чином, наявність звіту про експертну оцінку є обов«язковим навіть якщо ваш ПДФЛ становить 0%, всі інші обовязкові платежі сплачуються з експертної оцінки та подаютсья відомості до Податкової.

Здравствуйте!

Указанных вами документов достаточно для подтверждения права собственности на зем. участок.
Также, примите к сведению что отчуждение паев запрещено до 2015 г.

Здравствуйте!

Стоимость устанавливается самостоятельно организацией, которая предоставляет вам такие услуги.
Для оформления тех. паспорта вы можете обратиться в БТИ по месту нахождения дома.

Здравствуйте, Евгений!

Уведомление считается принятым, после росписи совладельца в его получении.
Если совладелец избегает получения письма, как вариант, вы можете оформить сделку договором дарения, при это разрешения остальных собственников не нужно получать, однако у одариваемого возникает налог в размере 5%.

Здравствуйте!

Кадастровый номер присваивается земельному участку по инициативе владельца. Законодательно не установлены нормы о принуждении к выполнению процедуры присвоения кадастрового номера, а также штрафов за невыполнение таковой. Однако, отсутствие кадастрового номера ограничивает владельца земельного участка в распоряжении даной недвижимостью (продажа, дарение, ипотека и т.д.).

Добрый день!

Для оформления наследства вам нужно оформить экспертную оценку, которую проводит независимый оценщик, имеющий сертификат на про проведение оценки с целью налогообложения. Инвентаризационная оценка БТИ не принимается ко вниманию. Так, если у вас на руках старый тех. паспорт ( до 2000 г.), то нужно его обновить. Если тех. паспорт относительно свежий -то предоставляете нотариусу имеющийся.

Здравствуйте!

Учётный номер — индивидуальный номер, который закреплен за земельным участком в результате инвентаризации. По Киеву все земельные участки проинвентаризированы и имеют учётные номера. То есть, учётный номер может быть присвоен земельному участку, который находится как в пользовании, так и во владении.
Кадастровый номер государственного образца присваивается зарегистрированным участкам в базе кадастра. Без кадастрового номера нотариус не заверит сделку отчуждения зем. участка (купля-продажа, дарение и т.п.).