Минфин - Курсы валют Украины

Установить
zazazazazazazaz
Зарегистрирован:
26 февраля 2015

Последний раз был на сайте:
17 мая 2022 в 14:24
Подписчики (95):
044blog
044blog
34 года, Киев
deltam
deltam
Anton1975
Anton1975
Kharkiv-city
JDTamerlan
JDTamerlan
Харьков
makondo
makondo
53 года, Вінниця
oriolik
oriolik
Днепр
vinili
vinili
987
987
28bes
28bes
50 лет, Луганск
Dima684
Dima684
09528076zz
09528076zz
ruslan93
ruslan93
все подписчики
zaNOza :) — деньги лучше всего хранить в фунтах. но в килограммах тоже ничего.©️
28 ноября 2021, 17:12

Недвига инвестиция

тут как-то Антон приводил свой пример, решила привести свой.

В 2015 поздней осенью, купили 1 комнатную в малосемейке на Борщаговке за 25 тысяч$ + риелтор 1,5$ + сделали косметический ремонт = 28 тысяч, думаю меньше, но родители выставили мне такой bill. Сдавали сначала 200$ с отоплением+ счетчики, потом 200 коммуналка отдельно и какое-то время 220 и 250+ коммунальные. Округлим грубо — 200 в месяц чистыми за 5 лет 12 тысяч выходит. Продали ее на днях за 40 тысяч. В итоге вложили около 25 и получили около 25 сверху.

По ценам https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/175042/ у Антона правда по новостройкам, я могу написать про вторичку: в 2015 знакомый продавал 3ку на теремках хорошую с огромным холлом (1990х) за 45, сейчас там 1 комнатные 50 и с торгом далеко не все… по новостроек отпишусь потом… может быть… :)

Просмотров: 1023, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии - 4

+
0
zaNOza :)
zaNOza :)
28 ноября 2021, 19:09
#
Грамотнее было купить у знакомого 3ку, но занимать деньги не хотелось, выгоднее было бы
+
+15
Anton1975
Anton1975
28 ноября 2021, 19:59
#
Хорошо заработали — покупали прямо на дне. Осталось узнать, получилось ли продать на вершине рынка.
+
+60
zaNOza :)
zaNOza :)
28 ноября 2021, 22:14
#
Думаю у нас не вершина… рост будет на вторичке, особенно на фоне недостроев. На Борщаговке продали в Голосеево купили. Обмена ж нет…
вообще написала потому, что многие пишут: отбивается квартира за 10-20 лет. Но подход странный, ведь есть остаточная стоимость объекта, есть движение рынка.
+
0
Anton1975
Anton1975
29 ноября 2021, 15:57
#
Если на росте покупать, конечно, гораздо быстрее окупается. У Вас получилась доходность сравнимая с ростом индекса SPX за последние годы, в реальности больше, так как нет налогов.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться