Долги ЖКХ, как снять арест с карты

Очень часто так бывает, что у Вас накопились огромные долги ЖКХ, никто их давно не платит, уже не обращает на них внимания, и тут вдруг возникает арест карты или недвижимости. И сразу паника, как снять арест и что делать. Вот об этом и поговорим в данной статье.

Арест карты, почему так случилось

Важно прежде всего понимать сам механизм, почему возник арест карты.

Вы скажите, но тут же все просто, у меня долги ЖКХ и коммунальные службы наложили на все арест.

Но не тут-то было и это невозможно. У коммунальных служб нет полномочий просто так без судебных процедур самим накладывать арест на Вашу банковскую карту и имущество.

Если Вы добровольно не платите долги, то для того, чтобы наложить арест, им нужно обратиться в суд, суд должен вынести решение и после этого это все нужно отправить на исполнение. И только по завершению этой всей процедуры исполнитель может наложить арест на карту и на Ваше имущество.

Что это значит?

А значит это, что раз у Вас наложен арест карты, значит суд уже состоялся, все ушло на исполнение и прошло уже кучу времени.

Поэтому если Вы получаете письма из суда или исполнительной службы – нужно на них сразу и вовремя реагировать. Тогда можно вообще предотвратить заранее эту ситуацию и вообще не допустить, чтобы арест был наложен.

Но, допустим, не получили Вы вовремя почту и узнали обо всем задним числом, когда арест на Вашу карту уже наложен, что можно сделать?

Как снять арест с карты

Есть 2 пути снятия ареста с карты и с Вашего имущества.

Первый – это оплата долгов. Если Вы хотите пойти по этому пути, то платите все на рассчетный счет исполнителя, у которого все на исполнении. А после оплаты требуйте постановление о закрытии исполнительного производства и снятии ареста.

Почему именно на рассчетный счет исполнителя, а не в теплосети, спросите Вы?

Потому что исполнитель, во-первых, сразу увидет Вашу оплату и Вам не нужно будет бегать и предъявлять ему кучу справок и квитанций. А во-вторых, исполнитель вправе взыскивать только ту сумму, что прописана в решении суда, + 10% исполнительного сбора и все. Все оставльные долги за другие периоды его не интересуют.

А вот если Вы заплатите на рассчетный счет теплосетей, то исполнитель попросит от Вас справку о погашении долга, которую Вам не дадут, потому что есть другие долги или от Вас еще что-то хотят, что в решении суда не прописано, и долго так будете бегать по кругу.

Поэтому чтобы не бегать, платите на рассчетный счет исполнителя, если хотите платить.

Второй способ снятия ареста с карты – это оспаривание решения суда, которое находится на исполнении.

И тут арест снимется после того, как Вы предоставите исполнителю решение суда о том, что то первичное решение, которое он исполняет, отменено судом. И тогда это тоже повод для него снять арест и закрыть производство.

Соответственно, есть 2 пути как снять арест – оплатить долг или его оспорить через суд. Третьего не дано.

Меня часто спрашивают, а что если я буду платить частями, если в рассрочку. Платите хоть по гривне в день – арест не снимут до тех пор, пока последнюю гривну не оплатите или не оспорите решение суда.

Также меня спрашивают, а что если я не согласен, если исковая давность пропущена – оспаривайте решение через суд, заявляйте о применении исковой давности, платите, что останется, и тогда тоже арест будет снять.

Вот так вот. Третьего не дано.

Допустим, Вы не готовы платить. А хотите оспорить решение суда. Давайте тогда обсудим, что Вы можете сделать.

Как оспорить решение суда и снять арест

Прежде всего хочу обратить Ваше внимание на то, что это возможно только при условии, что ранее Вы это решение на руки или по почте не получали.

При этом условии, даже если решение принято 5 лет назад, можно получить в суде его сейчас, восстановить сроки и оспорить через суд.

Нужно помнить, что сроки на отмену судебного приказа – 15 дней с дня, как Вы его получили, на пересмотр заочного решения – 20 дней, сроки на подачу апелляционной жалобы на обычное решение суда, не заочное – 30 дней.

И если вдруг Вы ранее получили решение суда, погуляли пол года и теперь решили чем-то заняться, то все, эти сроки Вам никто не восстановит.

Но, допустим, Вы действительно ранее ничего не получали и узнали о решении только сейчас, когда заблокировали Ваши банковские карты.

Что делать?

Если на исполнении находится судебный приказ, то нужно получать его в суде сейчас, и обращаться в суд с заявлением об отмене судебного приказа в течение 15 дней с этой даты.

В большинстве случаев, даже если Ваши аргументы, почему Вы с долгом не согласны, не очень убедительны, суд скорее всего судебный приказ отменит.

И Вы с ухвалой суда об отмене судебного приказа обратитесь к исполнителю, после чего он снимет арест с Вашей карты и имущества и закроет исполнительное производство.

Обычно это происходит достаточно быстро.

И конечно же Вы получаете полный доступ к своим банковским картам, можете снять с них все деньги и ими пользоваться.

Но при этом нужно помнить, что то, что Вы так просто и легко отменили судебный приказ, это не значит, что Вы долг оспорили и что теплосети проиграли.

После этого теплосети могут снова обратиться в суд уже с исковым заявлением о взыскании с Вас того же самого долга. И будет какое-то новое решение. Поэтому не пускайте вопрос на самотек и дальше отслеживайте все иски относительно себя.

Если на исполнении находится заочное решение, то нужно получить его копию в суде сейчас и обращаться в суд с заявлением о пересмотре заочного решения. В большинстве таких случаев суд отменяет заочное решение и направляет дело на повторное рассмотрение.

Это еще далеко не все и не конец процесса.

Но уже на этой стадии у Вас есть возможность после отмены заочного решения снять арест с карт и закрыть исполнительное решение.

А далее заниматься повторным рассмотрением дела и отстаивать свою позицию в суде. С уже снятыми арестами.

Но нужно понимать, что это временное снятие арестов. Далее идет повторное рассмотрение. И будет какое-то новое решение. Поэтому если Вы, к примеру, хотите оспорить долг, потому что сроки исковой давности пропущены, то нужно заявить об этом письменно в суде при повторном рассмотрении, если у Вас другие аргументы – тоже их заявить.

Потому будет уже новое решение суда возможно с уменьшенной или оспоренной суммой долга.

Далее нужно дождаться, пока оно уйдет снова на исполнение. И оплатить на рассчетный счет исполнителя.

Если на исполнении обычное решение суда, не заочное, и Вы ранее о нем не знали, то можно получить его копию в суде сейчас и подать апелляционную жалобу в течение 30 дней с даты, как Вы его получите. И уже оплачивать что-то исполнителю или нет – решать по итогу апелляции.

Чем полезно быстрое снятие ареста

Допустим, Вы отменили судебный приказ или заявили в суд о пересмотре заочного решения.

Такие вопросы обычно суд рассматривает быстро. Вы их решаете в суде, предъявляете все исполнителю. И все, арест снят и Вы можете быстро снять деньги с карты или распорядиться имуществом.

Плюс? Конечно же плюс и огромный.

Но нужно понять что далее будет судебный иск. И чтобы через время снова все не оказалось под арестом, нужно решать вопрос в целом. И если там есть с чем спорить, далее заниматься судебным процессом и пытаться или оспорить, или уменьшить долг.

Что лучше, оплатить долг или оспорить решение суда

Тут нужно оценивать ситуацию индивидуально и в каждом конкретном случае.

Если на Вас подали в суд только сейчас, там огромная сумма долга за период, существенная часть которого образовалась до февраля 2019 года, то однозначно нужно отменять все заочные решения. После этого участвовать в дальнейшем судебном процессе, письменно заявлять о применении исковой давности.

Вы спросите, почему не более чем за посление 3 года и до февраля 2019 года? Потому что есть закон о приостановлении сроков исковой давности на время войны. И большинство судов в таком случае спишут долни до февраля 2019 года, а остальное будет взыскано.

И таким образом Вам скорее всего удастся если не полностью оспорить, так существенно уменьшить свою сумму задолженности.

Если Вы уже давно не собственник квартиры, там не прописаны, а с Вам пытаются взыскать долги, или же если у Вас там счетчик, а Вам считают по общим нормам, то явно стоит посудиться и доказывать свою точку зрения.

А вот если там исковая давность не пропущена, или пропущена на пару месяцев. Или если Ваши аргументы – я письменный договор не заключал, я проживаю за границей, у меня маленькая пенсия или что-то вроде того, то тут учтите, что это не аргумент. Время Вы с ними конечно потяните, но долги все равно взыщут. И стоит ли в таком случае вкладываться в судебный процесс или легче оплатить долг исполнителю, нужно серьезно подумать.