Минфин - Курсы валют Украины

Установить
tobias
Зарегистрирован:
18 марта 2011

Последний раз был на сайте:
2 июня 2022 в 14:05
Подписчики (13):
ballistic
ballistic
3 года
knaz197
knaz197
Anko
Anko
Valent
Valent
Киев
VictorS
VictorS
indagame
IndaGame Games
34 года, Киев
fozik
fozik
London
London
vadimstor1
vadimstor1
56 лет, Киев
pointOFview
pointOFview
Ndf
Ndf
Був Кийов, а став ...
Lavrenenko
Валентина Лаврененко
Київ
все подписчики
tobias — інші світи
19 декабря 2017, 11:43

На ринку нового житла наступив колапс

Згідно з офіційними даними, [b]за останні п’ять років в Києві накопичилося понад 75 тисяч непроданих квартир[/b]. Як стверджують експерти, якщо в експлуатацію здається будинок, в якому продано 50% житла, – це щастя для забудовника. Найчастіше – заселені 10-20 квартир.

Стало відомо про кризу на ринку нерухомості

З’ясувалося, що останнім часом, на ринку нового житла наступив колапс, квартир купують все менше, а будинки продовжують будувати в старому темпі, в зв’язку з чим, велика кількість столичних новобудов заселені всього частково.

А це в свою чергу, призводить до створення великих проблем для мешканців таких будинків.

Зокрема, нечисленні мешканці новобудов скаржаться, що їм доводиться платити комуналку за себе і за неіснуючих сусідів. А за правопорядком змушені стежити громадські працівники і консьєржі, оскільки на охорону грошей немає.

Згідно з офіційними даними, за останні п’ять років в Києві накопичилося понад 75 тисяч непроданих квартир. Як стверджують експерти, якщо в експлуатацію здається будинок, в якому продано 50% житла, – це щастя для забудовника. Найчастіше – заселені 10-20 квартир.

Забудовники теж плачуть

Просмотров: 1634, сегодня — 0
Следить за новыми комментариями

Комментарии - 5

+
0
VictorS
VictorS
19 декабря 2017, 12:32
#
Про мильну бульбашку на ринку нерухомості пишуть вже давно і ця стаття лише черговий цвях в труну росту будівництва, яке за 9 місяців поточного року сягнуло 23,8%. Саме це ще якось тримало загальний ріст ВВП в +. Якщо будівництво зупиниться, в чому немає жодних сумнівів, то залишиться єдине джерело плюса — внутрішня торгівля імпортом, що є джерелом втрати валюти і призведе до подальшого росту інфляціі-девальвації. Результатом буде падіння економіки в 2018-у і подальше зубожіння населення.
+
0
ballistic
ballistic
19 декабря 2017, 19:56
#
«якщо в експлуатацію здається будинок, в якому продано 50% житла, – це щастя для забудовника»
— 2.5 місяці назад був у відділі продаж одного забудовника, цікавився вартістю трьошок. В будинку на 200 квартир, що здавався через місяць залишалась непроданою всього одна(!) квартира, ціна майже така сама як і 4 роки тому.
+
0
VictorS
VictorS
20 декабря 2017, 5:49
#
Це ще треба перевірити — одна чи 101. Можуть банально брехати, щоб створити враження що житло нарозхват. В будь якому випадку хтось точно бреше. Якщо числені повідомлення про мильну бульбашку не відповідають дійсності, то що взагалі в цій системі може викликати довіру? Візьміть повідомлення про офіційну інфляцію і особисті спостереження. Як на мене, то реальна інфляція вдвічі вища.
+
0
ballistic
ballistic
20 декабря 2017, 13:17
#
Може й трохи прибріхують, але точно незначно.
В цього забудовника і до кризи всі квартири розпродавалися ще до ведення будинків в експлуатацію.
Мій комент про те, що бувають різні забудовники.

А щодо ринкової бульки — я нижче написав, що зазвичай коли криза, то темпи будівництва скорочуються, але зараз спостерігається протилежна тенденція. І це дивно.
+
0
ballistic
ballistic
19 декабря 2017, 20:02
#
«будинки продовжують будувати в старому темпі»
— недавно писали, що темпи введення в експлуатацію навіть зросли.

У когось є пояснення, чому так?
Зазвичай коли криза, то темпи будівництва знижуються, а зараз навпаки.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться