- 23 декабря 2012, 21:31
В матрасах ровно столько, чтобы спокойно смотреть телевизор с дулей в кармане!
Ежели отбросить пиарную шелуху о 80 млрд у.е. у населения (сколько подешевевших в разы квартир можно купить, а потом перепродать, но рынок недвижимости почему-то труп!), то для народа все хорошо сложилось (и он горд, что у него 80 000 000 000 уе!). Он что-то за лето-осень заработал (кто на овощах-злаках, кто на чем-то еще, даже пенсионеры на коммуналке). Заработанное обезопасил валютно, и теперь по необходимости сливает. И что такое 10-20 копеек на 1 у.е.! (спорт для умелых „спортсмэнов", живущих тока на одну зарплату у черного входа в банк), если он мог потерять на подъеме цен недремлющими импортерами в разы (при взлете доллара)!
Теперь бы ему правильно распорядиться сливаемым:
1) НЕ ПОКУПАТЬ ВТОРУЮ МИКРОВОЛНОВКУ, МОБИЛКУ, ТЕЛЕВИЗОР и всякие прочие игрушки для даунов!
2) Ничего не брать по карточке и в кредит (от этого обязательно плохое настроение, головная боль и тревожный просмотр наших дебильных телешоу и новостей).
3) Думать о здоровье, а значит — о хорошем питании (на что и тратить не задумываясь!) для себя, а главное детей, — своего будущего!
Поэтому поддержите своих людей, стоящих на морозе, а они поддержат вас, сидящих у камина, — купите сельских яблок, зелени, сала, керченской селедочки.
Не идите в супермаркет (его хозяин вам враг, хоть и очень далекий, — где-то на Таити). А вообще, — хотелось бы увидеть на сайте, освежающие его, крылатые, лаконичные лозунги — призывы, цитаты о нынешней экономической и политической ситуации в стране. Они должны быть понятны и приятны народу на слух и заменить вбитую годами потребительскую рекламу.
|
|
32
|
Просмотров: 3006, сегодня — 2
- 10:44 Курс валют на 22 ноября: доллар и евро подорожали в банках
- 09:21 Глава SEC Гэри Генслер уйдет в отставку в день инаугурации Трампа
- 08:00 Курс на 22 ноября: НБУ продолжает укреплять гривну
- 21.11.2024
- 19:11 США ввели санкции против «Газпромбанка» и еще более 50 российских банков
- 18:10 Великобритания ввела санкции против Фирташа и его супруги
- 17:40 Курс валют на вечер 21 ноября: доллар подешевел на межбанке на 6 копеек, а евро — на 9 копеек
- 16:37 НБУ изменил порядок открытия и закрытия счетов
- 16:10 ЦБ Турции снова сохранил ставку на уровне 50%
- 15:56 Курс биткоина впервые превысил $98 тыс. и обновил исторический максимум
- 13:52 Что будет с гривной? Депозиты и ОВГЗ: стоит ли сейчас делать на них ставку (видео)
Комментарии - 39
На стоимость квартиры очень сильно влияет: развитость инфраструктуры, наличие работы, инвестиционная привлекательность и ликвидность, качество строительных материалов, а так же наличие достаточного количества реальных предложений на рынке, готовых удовлетворить спрос. Просадку оно то конечно хорошо ждать, но если правильно подумать, то просядет далеко не всё. То что просядет цена в Севастополе или в Ялте я лично не верю. Хотя бывают единичные случаи, когда квартиру продают за столько, сколько предлагает 1й реальный покупатель. вы верное, такой случай ждёте? Так это не просадка
А квартплата 100 у.е
1. Продолжение стагнации экономики, рост безработицы, корпоративные дефолты, гиперинфляция — ситуативно выиграет наличный доллар. Это уже было, с каждым дефолтом цена недвижки неуклонно падала. Из-за безработицы упадет стоимость аренды, и сдать квартиру будет очень тяжело (вспоминаю как мой знакомый в 2002 не мог сдать 3х комнатную квартиру в Кировограде за 150 гривен в месяц!). Спекулятивный капитал (который может ждать прибыли 5-10 лет) БЫСТРО скупит все нормальные варианты и лафа… закончится. В этом случае лучше иметь кэш — за него, в случае чего, можно пару квартир будет прикупить. Квартиры ведь уже стоили дёшево, но нормальный вариант найти было нереально тяжело… Только если кто то уезжал или другие крайние обстоятельства (развод, размен) заставляли продавать хорошее жилье за недорого. Народ хоть и нищий, но не глупый и поменять квартиру на тюбик клея при любом раскладе, добровольно не согласится)
2. Умеренный рост ВВП 2-3% в год, работа есть только в крупных городах. Надо из райцентров, собрав все свои пожитки массово поедет в крупные города. Это уже было — массовая миграция из сёл (посмотрите, кто в селе остался). Тогда в райцентрах недвижимость упадет до 1-2 тыс долл за квартиру, но в крупных городах будет рост (из-за спроса). В этом случае лучше иметь квартирку в крупном городе.
3. Бурный рост экономик, банки выдают ипотечные кредиты. Квартиры везде (не только в крупных городах) начинают дорожать на 50-100% в год. Лучше в этот момент быть «при квартире».
4. Гиперинфляция доллара. Цены на активы (золото, серебро) растут. Спекулятивный капитал начинает выкупать недвижимость (только с целью самосохранения). этот вариант вполне возможен — цена на золото за 10 лет выросла в 5 раз (в долларах). Нужно понимать, что доллар не намного лучше обеспечен, чем гривна. Просто у нас менталитет ещё тот, доллар любим больше чем родителей…
Хоть я на ихнем месте, провел бы старость, как пенсионеры за границей.
Может Москвичей устраивает минимальная пенсия в 10000руб. и куча льгот.