ekizima

Зарегистрирован:
9 апреля 2013

Последний раз был на сайте:
7 февраля 2025 в 05:46

ekizima

9 апреля 2013, 8:55

Как получить свидетельство на садовый домик постройки 1970 года?

Как получить свидетельство на садовый домик постройки 1970 год в садовом кооперативе Глеваха 3.

1. Акт на землю есть.

2. Тех. паспорт с БТИ есть.

Все зашло в тупик. Ни кто ничего не знает.

Что дальше?

Просмотров: 3059, сегодня — 0

Следить за новыми комментариями

Комментарии - 8

+
+19: zorka; 9 апреля 2013, 16:44; #

1. получите выписку/вытяг из кадастра на земельный участок. так как акты на землю уже не действительны.
2. получите в сельсовете/кооперативе/горсовете и т.п. справку о том, что дом построен именно по тому адресу, где построен
3. идете к государственному регистратору по Вашему местонахождению и подаете весь пакет документов на регистрацию вновь сооруженного строения.

Срок регистрации занимает около календарного месяца. В итоге получаете два свидетельства из реестра о праве собственности на недвижимое имущество:
1. свидетельство на право собственности на землю, на которой возведен жилой дом
2. свидетельство на право собственности на сам дом.
Оба полученных свидетельства вшиваете в технический паспорт вашего дома.

+
0: seadog1ua; 10 апреля 2013, 10:53; #

Акты на землю действительны — не пишите глупостей.То, что их сейчас не выдают не гвоорит о том, что акты «недействительны»
Я рекомендую воспользоваться упрощенной процедурой ввода в эксплуатацию дома- она действует до конца этого года. «Вновь сооруженное здание» может не пройти.
По этой процедуре вначале ГАСК — ввод строения в эксплуатацию по декларации. Потом- получение свидетельства на право собственности на дом.

+
0: zorka; 10 апреля 2013, 12:58; #

Я вводила в эксплуатацию дом в текущем году. считаете глупостями — пожалуйста. умываю руки

+
0: seadog1ua; 10 апреля 2013, 13:02; #

И что, Вам сказали, что госакт с присвоенным кадастровым номером недействителен?:-)

+
0: seadog1ua; 10 апреля 2013, 13:11; #

Проблемы возникают только с госактами без кадастрового номера, это т.н. «розовые», которые выдавались до 2002 года. После этого выдавались «зеленые», в которых проставлен кадастровый номер. Выписка из кадастра нужна, но только для того, что-бы уточнить данные в кадастре — там еще на 50% белые пятна. Но это не делает государственный акт недействительным. Более того, при разночтении в кадастре и гос акте- гос акт является приоритетным документом.

+
0: seadog1ua; 10 апреля 2013, 13:57; #

Посмотрите на форуме сайта строимдом
www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=23
Тут масса информации про нюансы оформления

+
0: seadog1ua; 10 апреля 2013, 11:04; #

Правда, честно скажу, свой дом оформлял в прошлом году, когда еще не было объединения всего под минюстом. Процедура была следующая:
— БТИ — техпаспорт ( он у вас есть )
— ГАСК — введение дома в эксплуатацию по декларации ( возможно будет нужен отчет о техобследованиия дома — у меня был )
— после получения подписанной декларации — снова БТИ — дооформление техпаспорта ( поставили печать и отметку, что дом в эксплуатацию введен ) и получение Свидетельства на право собственности на дом.
Обратите внимание, когда будете оформлять, что-бы не было ошибок в написании фамилий, адресов и т.п. У меня адрес был на русском ( изначально ) и около 2-х месяцев ( не говоря уже о количестве идиотских справок ) были «танцы с бубном» в связи с тем, что он внесен на украинском, да и название товарищества претерпело изменения ( с русского на укранский ).

+
0: denio; 12 апреля 2013, 16:52; #

Интересный вопрос.
Некогда читать, но, думаю, за советом вернусь…
Спасибо!

Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться

Новости