- 21 декабря 2018, 10:55
Далее
Также стоит учесть проблемные хрущи которые с каждым полугодием будут дешеветь везде и в Киеве в частности и строительство сокращается и прилично.Так что нормальная первичка будет расти даже при кризисе.Дно ушло безвозвратно.Да кризисы были есть и будут но мы ни разу не проходили кризис с недвижикой уже лежащей близко к дну.Все предыдущие она была или на максимуме или в 50 проц от него.Да возможно проблемные новострои станут но нормальные будут расти в цене даже по причине нехватки других возможностей инвестиций.Кстате может у кого-нибудь есть статистика зарубежной подобной ситуации?
В 2008 цены упали спустя пару месяцев после начала кризиса а США кризис начался с ипотечного.
Как он сработает в 2019 спрогнозировать точно невозможно.Но то что в регионах может все лечь точно.
И дальше посмотрите статистику роста столиц Латинской Америки Аргентина Буэнос-Айрес (Численность населения агломерации Большой Буэнос-Айрес составляет 12 701 364 человек (перепись 2010), из которых 2 891 082 человек проживает в столице Аргентины, 9 910 282 человек — в пригородной зоне (24 округа)Население собственно города Буэнос-Айрес с 1940-х годов уменьшается, одновременно отмечается тенденция роста числа жителей пригородов, за счет чего население Большого Буэнос-Айреса растёт.)
На 2017 год 14 598 065 человек.То есть рост почти 2000000 за семь лет.Нас это коснется в любом случае.Нелегко будет подсчитать потребность в застройке.Мы идём примерно по тем же сценариям.Население столиц Лат Америка росло и в кризисы и в нормальные годы.Недвижимость подтягивалась также.
В общем можно проехаться по кольцевой посмотреть на все Борщаговки заехать в Ирпень за этот год +20 процентов минимум.Да донецкие уже скупились сейчас покупает Днепр Харьков запад Украины.В офисах застройщиков в дни акций и перепадов курса очереди.Киев продает хрущи и переезжает — дешевле коммуналка (котлы) и думаю с юга и востока прибавится ввиду определенных событий.По статистике население Ирпеня за 5 лет удвоилось.Скоро будет конгломерат так это на пол миллиона жителей.Так что тенденция сопоставима с Лат Америкой и другими странами 3го мира.С учётом возможного кризиса в мире и Европе в частности наши люди поневоле потянутся назад и очевидно не в урюпински.
|
0
|
- 20:00 Рост ВВП замедлился, биткоин достиг $99 тыс, евро обвалилось: главное за неделю
- 19:44 Доллар показывает самый длительный рост за год
- 18:12 Платформа Arkham открыла для Украины доступ к своей новой криптобирже
- 17:38 Курс валют на вечер 22 ноября: доллар на межбанке вырос, а евро упало
- 16:51 Евро упало ниже 43 гривен в официальном курсе впервые с весны
- 16:20 Украинский стартап презентовал инновационную криптокарту
- 14:15 Доллар превысил 103 рубля на международном рынке, впервые с 2022 года
- 13:01 Евро обвалился к 2-летнему минимуму на слабых данных из еврозоны
- 10:44 Курс валют на 22 ноября: доллар и евро подорожали в банках
- 09:21 Глава SEC Гэри Генслер уйдет в отставку в день инаугурации Трампа
Комментарии