Старый жилищный фонд в Украине становится одной из главных проблем крупных городов. Тысячи домов построены еще в советское время уже не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта. Тем не менее, вопрос их обновления долгое время откладывался. Теперь власти снова возвращаются к идее масштабной реновации, отметила председатель парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк в эфире День.LIVE .
15 апреля 2026, 9:43
Читати українською
Масштабная реновация: что будет со «сталинками» и «хрущевками» в Украине
► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Что говорят
По ее словам, еще до полномасштабной войны Украина подошла к урегулированию этого вопроса на уровне законодательства.
«У нас в больших городах есть тысячи хрущевок… мы буквально перед войной подошли к тому, чтобы урегулировать это на уровне законодательства», — подчеркнула Шуляк.
Она отмечает, что соответствующий закон уже принят в первом чтении, но нуждается в доработке. Основная идея — комплексный подход: учет энергоэффективности, технического состояния зданий и экономической целесообразности.
Будут ли сносить хрущевки?
Одним из самых сложных вопросов остается механизм отселения.
«Основной вопрос — кто будет принимать решение… что хрущевка будет расселена, а на ее месте будет новая», — объяснила Шуляк.
Для сноса требуется согласие большого числа жителей. И именно это часто блокирует процесс: даже при поддержке большинства находятся те, кто категорически против.
Читайте: До $100 тысяч за 40 м²: почему украинцы покупают дорогие хрущевки
Реконструкция тоже имеет свои сложности. Она предусматривает временное отселение жителей, требующее значительных ресурсов и организаций.
«Сегодня вопрос реконструкции не в приоритете… аварийных хрущевок много», — отмечает она.
Из-за войны города вынуждены направлять средства на более критичные нужды, поэтому масштабные программы пока откладываются.
Когда начнется реновация жилья
Несмотря на сложности, подготовка уже продолжается. Большие города должны зарабатывать на программы обновления заранее.
Читайте также: «Золотые» хрущевки: почему в центре Киева раскупают старое жилье
«Городам нужно готовиться к таким программам реновации… когда будут благоприятные условия, они уже будут готовы к реализации», — подытожила Шуляк.
Инвестируйте в различные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все это есть на InvestMarket от «Минфина».
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 21
Наприклад?
В хрущовках і сталінках, і взагалі в старому фонді не важливо яка товщина стін. Там завжди буде холодно. І ця зима це підтвердила, коли у людей в квартирах було 0 градусів.
Бо справа не тільки в товщині стін, а в комплексі: утеплення фасаду, якість вікон, герметичність стиків, відсутність містків холоду і нормальна вентиляція. У нових ЖК це закладається на рівні проєкту- багатошарові стіни, утеплювач, сучасні склопакети. Плюс сам будинок тримає тепло за рахунок щільності та того, що сусіди живуть і опалюють квартири.
У старому фонді навіть товсті стіни не рятують: щілини, зношені шви, старі вікна, витяжка працює як попало, і все тепло просто виходить. Тому на практиці тонша, але сучасна стіна тримає тепло краще, ніж товста, але стара конструкція без утеплення.
Дайте сильне уточнення і напишіть конкретну адресу чи просто вулицю, що мені було зрозуміло про що мова, де ж там фора у сталінок.
Автомобіль: На 15:00 показує до подолу 15 хвилин, до Печерська 12 хвилин.
Що тут дивного?
Для прикладу на ці ж 15:00 Нивки — Печерськ 25 хвилин, Нивки — Поділ 19 хвилин.
Оболонь — Поділ 15 хвилин, Оболонь — Печерськ 24 хвилини.
Теремки — Поділ 29 хв, Теремки — Печерськ 21 хв.
Ви хоч на карту подивіться і відстань.
Особливо в питанні іклюзивності. /sarcasm
Як голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування має знати що в ЄС є будівлі старші за 1905 рік, при їхньому повному та корисному для мешканців та суспільства використанні.
краще зайнятись, як людина яка займає таку посаду, МОДЕРНІЗАЦІЄЮ та РЕМОНТОМ КОМУНІКАЦІЙ ІСНУЮЧОГО житлового фонду. А саме КОНТРОЛЮ відповідних та відповідальних за це служб.
нічого