В Верховной Раде инициируют уменьшение налога на аренду квартир с 23 до 7%. Об этом в телеэфире рассказала председатель Комитета Верховной Рады по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, передает Укринформ.
2 марта 2026, 8:00
Читати українською
7% вместо 23%: в Раде хотят снизить налог на аренду квартир
Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Налог на аренду квартир
«Если человек сдает в аренду свою собственность, свою квартиру, он обязан уплатить из этих доходов 23%. 18% — это НДФЛ налог на доходы с физических лиц и 5% — это военный сбор. У нас есть статистика за 2024 год, за 2025 год мы пока ожидаем от Государственной налоговой службы, и эта статистика свидетельствует, что за 2024 год только 900 человек, физических лиц по всей Украине, уплатили соответствующие налоги от сдачи своей собственности, своих квартир в аренду», — рассказала Шуляк.
Она подчеркнула, что такие данные нерелевантны, потому что сегодня по Украине сотни тысяч человек арендуют жилье. «И мы понимаем, что 900 человек на всю Украину — это мало», — отметила глава комитета.
По ее мнению, владельцы жилья не заключают договоры аренды именно из-за высоких налогов.
Читайте: Минфин и налоговая объяснили, сколько должны платить собственники квартир от их сдачи в аренду
«На сегодняшний день платить 23% — это неподъемная сумма, которая не позволяет выводить рынок из тени. На сегодняшний день мы видим, если говорить о справедливом налогообложении, его в районе 7%», — отметила Шуляк.
Она добавила, что по поводу процента налогообложения продолжаются дискуссии: на площадке Министерства развития общин и территорий создана соответствующая рабочая группа, где также обсуждаются предложения уменьшить налогообложение аренды жилья до 9 или 10%.
«Мы говорим о том, что первый шаг, если мы хотим обязательно регистрировать договоры аренды, и вообще понимать, сколько таких операций осуществляется на рынке недвижимости, то нужно начинать непосредственно с вопроса снижения налогов. Я думаю, что люди, являющиеся владельцами квартир, меня точно поддерживают», — акцентировала глава профильного комитета.
Инвестируйте в разные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все есть на InvestMarket от «Минфин»
Автор:
Источник:
Минфин
Комментарии - 16
Продали товару на 40тис = дохід.
Собівартість 20тис.
Оренда 5.5 тис.
Податок 4.5тис
Прибуток 10тис.
Якщо перйти на 3 групу нічого не зміниться
ЕСВ 1900 + 6% від 40тис = 4300
У ФОП на спрощеній системі всі надходження вважаються прибутком. У цьому і суть спрощеної системи оподаткування. Хочете окремо мати дохід і окремо прибуток — переходьте на загальну систему.
— «Якщо ви підприємець на 2 групі і заробляєте 10тис»
— «Продали товару на 40тис = дохід.»
в контексті ФОП на спрощеній системі це 10 проти 40 тис тіла оподаткування. ФОП на спрощеній системі не оперує поняттями дохід та прибуток, а оподатковує по фіксованій ставці всі надходження.
Огляд від ШІ
У 2022−2023 роках рекордна кількість норвезьких мільярдерів та мультимільйонерів покинула країну, переїхавши переважно до Швейцарії. Це сталося через підвищення лівоцентристським урядом податку на багатство до 1,1%
. Відтік багатіїв коштував бюджету десятки мільйонів крон, що змусило владу шукати шляхи повернення капіталу.
Колись до соціалістів дійде що кнутики не працюють, але не сьогодні