Рынок земли в Украине в 2025 году перешел к стабильной модели развития — Минэкономики

► Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах

Кто и сколько покупал

С начала 2025 года по середину декабря было отчуждено 115,6 тыс. земельных участков общей площадью более 340 тыс. га. Рынок демонстрирует четкое распределение между активностью бизнеса и гражданами:

• Юридические лица выкупили 43 тыс. участков (128,2 тыс. га). Средняя стоимость гектара для компаний составила 74323 грн.
• Физические лица приобрели 72,6 тыс. участков (211,9 тыс. га). Средняя цена для граждан была значительно ниже — 47 246 грн за гектар.

География цен

Разница в стоимости земли между регионами остается существенной. Высокие цены фиксируются в областях, удаленных от зоны боевых действий:

• Ивано-Франковская область: абсолютный лидер — до 165 615 грн/га.
• Тернопольская область: до 126 068 грн/га.
• Львовская и Винницкая области: колеблются в пределах 80−100 тыс. грн/га.

В прифронтовых регионах (Херсонская, Николаевская, Запорожская области) земля остается самой доступной — в среднем 35−38 тыс. грн/га.

Прогнозы на 2026 год

Заместитель министра экономики Денис Башлык отметил, что, несмотря на военные риски, рынок сохранил ликвидность и продемонстрировал устойчивый рост стоимости.

«В 2026 году ключевыми факторами развития и в дальнейшем будут оставаться ситуация безопасности и инвестиционная привлекательность конкретных участков», — подчеркнул Башлык.

Эксперты ожидают, что в следующем году структура спроса окончательно закрепится, а разрыв между ценами в тыловых и прифронтовых областях зависит исключительно от успехов на фронте.

Автор:

Редактор ленты новостей Роман Мирончук

Пишет на темы: Экономика, финансы, банки, криптовалюты, инвестиции, технологии