Первичный рынок и «єОселя»: как меняется структура ипотечного кредитования

Такие данные привела Екатерина Лычана, начальник управления по работе с партнерами Глобус Банка.

Сейчас по программе уже работает 107 аккредитованных девелоперских компаний, реализующих 260 жилых домов.

По словам банкира, есть несколько главных преимуществ приобретения жилья по программе «єОселя» на первичном рынке.

1. Двойная защита покупателя. Аккредитация в программе «єОселя» свидетельствует, что строительство является законным (есть все необходимые подтверждающие документы), девелопер гарантирует своевременное возведение дома, а также надлежащее качество новостройки. В свою очередь, банк осуществляет дополнительную проверку, что является основой сотрудничества банка и девелопера, например, в разработке и внедрении специальных кредитных программ.
2. Стоимость жилья на стадии возведения существенно ниже введенного. Например, при готовности объекта от 60% до конца строительства жилье потенциально может подорожать еще в среднем на 15%.
3. Объекты, строительство которых началось в 2023—2024 годах, максимально учитывают все современные требования к безопасному проживанию в условиях войны (создание безопасных зон непосредственно в квартирах — универсальных «глухих» помещений, а также подземных паркингов).
4. Современные ЖК созданы с учетом трендов на энергосбережение и энергонезависимость (с приближением осенне-зимнего периода этот фактор является одним из ведущих).
5. Инфраструктурные и социальные преимущества жизни в современном ЖК (это и создание девелопером объектов инфраструктуры в самом ЖК — от магазинов, разнообразных сервисов, зон досуга и отдыха до детских и спортивных площадок).

«В условиях войны каждый гражданин в той или иной степени находится в зоне риска. Это существенно влияет на его решения и возможности, особенно когда речь идет о приобретении жилья. В то же время программа „єОселя“ позволяет людям решить жилищный вопрос и сделать шаг к финансовой уверенности. Фактически она позволяет „проинвестировать“ в собственное будущее: безопасность приобретения сочетается с современными планировочными и безопасными решениями, обеспечивающими комфорт и ощущение стабильности. В этом и заключается главная ценность программы — она не только помогает приобрести жилье, но и возвращает людям веру в завтрашний день», — подытожила Екатерина Лычана.