Multi от Минфин
(8,9K+)
Оформи кредит — выиграй iPhone 16 Pro Max!
Установить
5 октября 2025, 12:08 Читати українською

Право собственности на недвижимое имущество до 2013 года нужно внести в новый Госреестр

Данные из Реестра прав собственности на недвижимое имущество не вошли автоматически в новый Государственный реестр прав. Тем, кто приобрел право собственности до 2013 года, нужно внести его в новый реестр самостоятельно. Об этом сообщает Министерство юстиции Украины.

► Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах

Что это значит

То есть если право собственности было зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, его следует теперь зарегистрировать уже в Государственном реестре прав.

Министерство советует обратиться к государственному регистратору в ЦНАП или нотариусе, работающим в пределах области, где расположена недвижимость. Предварительно подготовив документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, договоре купли-продажи и т. п.).

«Если недвижимость находится в, А Р Крым, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях или Севастополе — можно обратиться к любому государственному регистратору или нотариусу в Украине», — говорится в сообщении.

13 октября такую возможность получат владельцы недвижимости в Черниговской области, добавляют в Министерстве юстиции.

Подать заявление можно онлайн через «Дию» (кроме г. Киева, Луганской и Донецкой областей).

Если право собственности приобретено до 2013 года, его государственная регистрация бесплатная.

Автор:
Роман Мирончук
Редактор ленты новостей Роман Мирончук
Пишет на темы: Экономика, финансы, банки, криптовалюты, инвестиции, технологии

Комментарии - 35

+
+118
TAN72
TAN72
5 октября 2025, 14:16
#
Создают видимость бурной деятельности и проблемы для простых обывателей
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
5 октября 2025, 14:27
#
«Тим, хто набув право власності до 2013 року, потрібно внести його
в новий реєстр самостійно. Про це інформує Міністерство юстиції України.»


Такої норми закону НЕ існує - це «хотелки» нового міністра юстиції і нічого більше…
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
5 октября 2025, 14:58
#
«Про це інформує (https://t.me/minjustofficial/5342) Міністерство юстиції України.»

Новина за номером 5342 — відсутня або була видалена!


Найближчі новини в ТГ-каналі мінюсту:
https://t.me/minjustofficial/5341
https://t.me/minjustofficial/5343
+
0
TattiReuven
TattiReuven
5 октября 2025, 15:20
#
Это уже давно было. Для продажи нотариус делал запрос в БТИ и вносили.
+
+15
Gazzbut
Gazzbut
5 октября 2025, 17:11
#
За справку бти еще заставляло сделать новьій техпаспорт єто где-то под 4кгрн вьіходило, а щас якобьі бесплатно все и юти и внесение в реестр, даже в дие можно пофоткать доки и все
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
5 октября 2025, 19:30
#
Новый техпаспорт изготавливает только БТИ и исключительно за деньги,
да и информационная справка из БТИ бесплатна только для некоторых
категорий, типа ВПЛ.
Большого смысла нет фоткать доки в «ДИЕ» — ведь это внесение в госреестр
недвижимого имущества только для целей налогообложения недвижимости,
но при продаже или дарении нотариус всё равно потребует новый техпаспорт.

+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
5 октября 2025, 18:51
#
«Для продажи нотариус делал запрос в БТИ и вносили.»

Лапша на уши…
Нотариус и пальцем не пошевелит забесплатно, а информационную справку в БТИ
заказывал и получал исключительно владелец (продавец) недвижимости…
+
0
TattiReuven
TattiReuven
6 октября 2025, 18:20
#
А я писала бесплатно ?
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
6 октября 2025, 18:45
#
По факту, к стоимости услуг БТИ добавляются хотелки нотариуса,
а по времени это в два раза дольше чем сам владелец может заказать,
оплатить и получить информационную справку на руки, ведь
нотариусы в БТИ не ходят, а запросы отсылают в бумажном виде почтой…
+
+15
TattiReuven
TattiReuven
6 октября 2025, 19:21
#
А я написала нотариус носит лично?
Вам лишь бы поспорить.
+
+15
Kanarej
Kanarej
7 октября 2025, 2:21
#
Работа у него такая :)
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
7 октября 2025, 8:38
#
TattiReuven

Заниматься оформлением купли-продажи старой квартиры, не внесенной в госреестр недвижимости, несколько месяцев — откровенная глупость, не зависимо от того, что вы написали или забыли написать или умолчанию преднамеренно…

Кстати, для многих читателей
форума — время тоже стоит денег…
Так что не учите их плохому,
хотя если за нотариальное оформление платит исключительно покупатель, то такой финт экономит продавцу пару тысяч гривен…
+
+15
TattiReuven
TattiReuven
7 октября 2025, 13:36
#
Не несколько месяцев, обычно за две-три недели вносили. Перед продажей, поэтому дополнительно не оплачивалось нотариусу или я не вникала Я написала , и раньше было через нотариуса. Теперь,как я поняла можно самостоятельно через ЦНАП или через Дия. А в чем проблема внести недвижимость? Я зашла в портал Дия 40грн. и получаете справку о недвижке. В приложении пока не вижу такой услуги
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
7 октября 2025, 12:36
#
Мін'юст у новій заяві оприлюднив текст про те, що повторно реєструвати нерухомість, придбану до 2013 року, не потрібно.

https://sud.ua/uk/news/ukraine/342862-minyust-zayavil-chto-povtorno-registrirovat-nedvizhimost-priobretennuyu-do-2013-goda-ne-trebuetsya
+
0
TattiReuven
TattiReuven
7 октября 2025, 13:50
#
Да. Уточнили, что не надо.
Но, если разбомбят, то насколько я помню, писали год назад, что надо, чтобы было в реестре.
Я все читаю по Украине
А их сейчас…то газ, то пфу, разные службы и ведомства
Нашли время для оживления и сбора денег, когда люди уехали

В Болгарии кстати, на приморье жуткое наводнение, люди вообще остались без всяких документов, ни паспортов ничего. Бежали в чем были…
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
7 октября 2025, 16:51
#
TattiReuven
«Но, если разбомбят, то насколько я помню,
писали год назад, что надо, чтобы было в реестре.»


Если всё-таки разбомбят, то с таким же успехом сфоткаете оригиналы
правоустанавливающих документов и попивая кофеёк в Болгарии через
интернет подадие в «Дие» сначала на внесение в реестр, а затем сразу
на получение мат.компенсации за уничтоженную недвижимость…

«люди вообще остались без всяких документов»

У кого из украинцев актуализированы все документы в «Дие» — это не самая большая проблема, а проблемы с наводнением у болгар меня обходят стороной, а вот аналогичное по времени «наводнение» в Одессе волнует намного больше, ведь там живут несколько семей хороших знакомых — благо все живы.
+
0
TattiReuven
TattiReuven
7 октября 2025, 17:18
#
В Болгарии в основном наши и пострадали. Машины в море плавают с номерами ua
Посольство Украины требует оригиналы и мужчинам резерв+ для выдачи новых.
За помощью в страховые компании, ну это к слову

А вообще я к тому, что электронный реестр сейчас может и не так плохо.
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
12 октября 2025, 10:18
#
«В Болгарии в основном наши и пострадали»

Не стоит всё время проводить на пляже…
+
0
TattiReuven
TattiReuven
12 октября 2025, 12:52
#
100% Тем более там жить
+
+15
Kanarej
Kanarej
12 октября 2025, 15:27
#
Там по улицам текли реки вместе с машинами
+
0
TattiReuven
TattiReuven
12 октября 2025, 21:06
#
Построили на реке, ещё в 1997.
С природой не поспоришь.
Результат.
Специалисты проверили теперь и сказали, что нет предела человеческой глупости и жадности.
Там не только болгары строили, застройщики из разных стран
Но кто-то же давал им разрешение.
Разбираются
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
13 октября 2025, 10:09
#
«Там по улицам текли реки вместе с машинами»

Но до моря «доплыли» только машины с украинскими номерами…
+
0
TattiReuven
TattiReuven
13 октября 2025, 10:52
#
Ну нет. И болгары пострадали и россияне.
Погибли три болгарина — спасатели и одна россиянка, уснула в своем доме
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
13 октября 2025, 11:08
#
За россиян в Болгарии
я бы вообще не переживал…
+
+15
Kanarej
Kanarej
13 октября 2025, 13:22
#
А Вы за кого-то вообще переживали? :)
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
13 октября 2025, 14:21
#
За неспособных получить выписку
из реестра недвижимого имущества Украины.
+
0
TattiReuven
TattiReuven
13 октября 2025, 22:36
#
Ну спасибо.
Понимаю ваш сарказм, все равно, спасибо.
У меня полно знакомых нотариусов в Украине, не хочеться никого беспокоить.
Люблю втихую сама все делать
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
14 октября 2025, 10:58
#
TattiReuven

Столько знакомых нотариусов, но ни один не посоветовал
установить запрет на отчуждение недвижимого имущества,
хотя такой функционал был введен ещё до большой войны…

Ото такие знакомые нотариусы …

Дарю идею бесплатно, пользуйтесь…

https://pravo.ua/sobstvennik-mozhet-zapretit-pereregistraciju-svoej-nedvizhimosti/
+
0
Qwerty1999
Qwerty1999
7 октября 2025, 17:03
#
До відома форумної спільноти…

Разом із Мінцифри ДПС розширює податкові сервіси у «Дії»,
зокрема для перевірки і сплати майнових податків.
+
0
TattiReuven
TattiReuven
11 октября 2025, 23:52
#
Дия справки о наличии недвижимого имущества не выдает. Технический сбой . Непонятно когда исправят. Поэтому, уважаемый автор, статья не кстати
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
12 октября 2025, 11:02
#
По вихідним у Дії також вихідний
+
0
TattiReuven
TattiReuven
12 октября 2025, 12:52
#
Я и в четверг пятницу проверяла. Написала в поддержку, ответили, что этот сервис тимчасово не працюе. И не знают когда начнет работать. Идут технические работы Обращайтесь в ЦНАП))
+
+15
Qwerty1999
Qwerty1999
12 октября 2025, 13:32
#
И чем вам та справка в Болгарии поможет…

Хотя если очень надо, то пользуйтесь, но услуга платная…

Опендатабот — Проверка права собственности,
обременений и арестов на недвижимость онлайн

https://bit.ly/474W08S
+
0
TattiReuven
TattiReuven
12 октября 2025, 21:02
#
Спасибо. Я хоть и в Болгарии , но все читаю и контролирую по Украине . Я ведь гражданка Украины и не планирую менять гражданство. Поэтому странный вопрос. Хотела проверить , если данные в реестре недвижимости, время, знаете ли , смутное. Приходится все онлайн проверять и контролировать. И потом все время , несмотря на войну, все службы и ведомства нервы портят , то это внесите , то это проверьте , звонят мне и в Болгарию Я понимаю , что женщин выпустили, вы, мужчины там, но это не моя вина . Я очень вам сочувствую , но увы, от этого вам не легче
+
+15
Kanarej
Kanarej
14 октября 2025, 1:31
#
Ну если планируется оставаться гражданкой Украины, то лучше все-таки разобраться со своим налоговым резидентством. Потому что мне что-то подсказывает, что в скором времени могут начать вылазить налоговые проблемы. Болгария точно считает Вас своим резидентом, а Украина сделает все чтобы не отпустить из своего резидентства. А учитывая что далеко не все покрывается договорами об избежании двойного налогообложения, то многих выехавших граждан могут ждать неприятные и дорогостоящие сюрпризы. Сразу скажу, что военный сбор ими не покрывается, как и предпринимательская деятельность. Если открыта компания за границей — это КИК, и надо подавать отчетность в украинскую налоговую, потому что будут огромные штрафы, и вот еще вопрос, что они могут захотеть уплату налогов (но тут не точно, не уверен — но зачем тогда отчеты?). Ну и если работать в Болгарии, то болгарский ПДФЛ 10% — заметно ниже украинских 18%, а значит Украина может и будет претендовать на разницу, вместе с военным сбором. Точно так же работа в Украине если это ФОП — Болгария может потребовать уплату налогов по этому доходу как физлица. А Украина — потребовать 23% от предпринимательской деятельности в Болгарии (и их вообще не интересуют уплаченные болгарские налоги). Учитывая, что Украина присоединилась к CRS, то подобные проблемы в скором времени могут стать реальностью для многих.
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться