Глобус Банк впервые в Украине выдал гарантию для регистрации имущественных прав на жилье на стадии строительства

Закон Украины № 2518 Закона «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем» коренным образом изменяет ситуацию на первичном рынке недвижимости. Теперь покупатели получают имущественные права на будущий объект недвижимости (МОН), регистрируемые в публичном реестре. Это обеспечивает:

• Прозрачность сделки: права покупателя на объект недвижимости защищены еще до завершения строительства.
• Фиксация параметров приобретаемого объекта: в договорах четко прописаны характеристики квартиры и дома, сроки ввода в эксплуатацию, используемые материалы и технологии.
• Открытость: регулярные отчеты о динамике строительства, доступность всех разрешительных документов на строительство.

Следовательно, благодаря внедрению Закона № 2518, у покупателей возникает аргументированное и защищенное право получить своевременно жилье согласно заключенному договору. А квартира в процессе строительства становится активом с зарегистрированными на нее правами.

Первая заместитель Председателя правления Глобус Банка Елена Дмитриева отметила, что коммерческие банки заинтересованы в активном развитии ипотеки в объектах на стадии строительства, а закон, гарантирующий покупателю вещные права на такую квартиру, значительно уменьшает риски как для покупателя-инвестора, так и для банка.

«Практическая реализация Закона „О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем“, может существенно изменить ландшафт ипотеки в украинских реалиях. Мы ожидаем, что доля ипотечных кредитов будет расти, а наш банк, уже много лет являющийся лидером по развитию ипотеки, будет всячески способствовать этому», — подчеркнула банкирша.