В 2025 году 40% кредитов по программе «єОселя» придется на первичный рынок жилья

Такой прогноз озвучила Елена Дмитриева, первый заместитель Председателя правления Глобус Банка.

Ссылаясь на данные Украинская финансовая жилищная компания (Укрфинжилье), она напомнила, что в течение 2024 года благодаря системной переориентации госпрограммы на первичный рынок жилья, доля выданных кредитов в возводимых новостройках возросла в 8 раз: с 3% в январе до 24% в декабре. Также возросла доля готовых квартир в кредит от девелоперов: с 21% в январе до 37% в декабре.

По ее мнению, такие результаты явились следствием нескольких важных изменений в программе, в частности:

1. Расширение круга банков-партнеров программы «єОселя» до 11 (в начале действия программы в ней участвовало только 5 банков).
2. Ограничение максимального возраста жилья 3 годами, кроме кредитов для внутриперемещенных лиц.
3. Увеличение участников программы среди девелоперов: на конец декабря 2024 года в программе «єОселя» аккредитован 91 застройщика и 201 проект.

Еще в прошлом году мы прогнозировали существенный рост количества ипотечных сделок на первичном рынке. И наши прогнозы полностью оправдались. На конец декабря 2024 года доля первичного рынка в структуре выданных государственных ипотечных кредитов по программе «єОселя» составила 24%. Несмотря на непростые экономические обстоятельства, такие, как ускорение инфляции, в 2024 году количество выданных ипотек составило более 8,5 тыс. на общую сумму свыше 14,6 млрд грн, что является лучшим показателем за 2 года и 3 месяца действия государственной льготной ипотеки", — отметила Елена Дмитриева.