АО «Коминбанк» начало продавать на электронных торгах OpenMarket ипотеку на правах ипотекодержателя

Соответственно, АО «Коминбанк» выставил на продажу через аукцион OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) коммерческую недвижимость, выступающую в качестве залога по кредитным договорам, заключенным с юрлицом.

В частности, для потенциальных покупателей предлагается приобрести цельный имущественный комплекс для деревообработки и производства изделий из древесины, в частности мебели, элементов мебели и досок для широкого потребления, состоящий из:

— нежилых зданий и сооружений в количестве 17 позиций, общей площадью 23,4 тыс.кв.м., из которых офисная площадь составляет 2,5 тыс.кв.м, складская/производственная площадь — 20,06 тыс.кв.м, вспомогательная — 0,8 тыс.кв.м;
— сооружения и передающие устройства в количестве 36 позиций.

«Недвижимость и земельный участок расположены в пгт Делятин, на автодороге национального значения Н09, пролегающей из г. Мукачево в г. Львов. В непосредственной близости находятся гостинично-ресторанный комплекс «Маливо» (160м), отель-ресторан «Довбуш» (800м, рейтинг 4,8 от пользователей Google), река Прут (280м). Расстояние до железнодорожной станции Делятин — 1,8 км, до г.Яремче — 3,5 км, до ГТК «Буковель» — 40 км. Расстояние до места расположения основных источников поставки сырья (леса) составляет 15−50 км, что является оптимальным для логистического плеча.

Исходя из расположения и возможностей использования объекта, данные активы интересны широкому кругу потенциальных покупателей.

При соответствующем изменении целевого назначения земельного участка, приобретение такой недвижимости может рассматриваться как инвестиция в строительство жилого, гостиничного или гостинично-туристического комплекса. Основными преимуществами является значительный земельный участок (11 га, арендуемый у территориального общества на срок до 2030 года), живописный пейзаж, наличие всех необходимых коммуникаций", — рассказал Начальник Управления по работе с неработающими активами АО «Коминбанк», Игорь Требин.

АО «Коминбанк» стал уже вторым банком-партнером, реализующим ипотечную недвижимость на правах ипотекодержателя. Приветствуем такое решение финучреждения и приглашаем других наших партнеров рассмотреть такой способ продажи активов. Кстати, по первому кейсу был положительный опыт и лот был успешно продан для государственного банка", — подчеркнул гендиректор ГП «СЕТАМ» Александр Мамро.

Местонахождение имущества: Ивано-Франковская область, Надворнянский р-н, поселок Делятин.
Стартовая цена лота: 45 624 120 грн (≈1 949 грн за кв. м)
Дата проведения аукциона: 22 мая 2024 года

Более подробно ознакомиться с процедурой торгов, лотом и зарегистрироваться на аукцион можно по ссылке.

Аукцион OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) — это простое и эффективное средство реализации и приобретения имущества через Интернет. Онлайн-аукцион работает по всей территории Украины с 2014 года. Общая сумма продаж с начала работы 21,9 млрд грн.

АО «Коминбанк» (Cominbank) — универсальный банк, зарегистрированный НБУ 3 декабря 1993 года, свидетельство о регистрации № 219. Cominbank является участником Фонда гарантирования вкладов физических лиц. Владельцем существенного участия является Стефан Пол Пинтер — основатель и исполнительный директор частной инвестиционно-банковской и управляющей компании GML Capital LLP (Лондон, Великобритания).