Защита от ненадежных застройщиков: Сведения о будущих объектах недвижимости теперь доступны в госреестре

► Читайте телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости

Это позволит каждому пользователю системы проверить будущие объекты недвижимости и узнать всю необходимую информацию об их строительстве.

Специальное имущественное право — это разновидность имущественного права на объекты, находящиеся на этапе строительства. Недавно регистрация таких прав в Государственном реестре вещных прав (ГРВП) обязательна для всех застройщиков. Это позволяет защитить вклады инвесторов в новое жилье от ненадежных застройщиков, а также избежать возможных мошеннических схем.

Чтобы зарегистрировать специальное имущественное право в ГРВП, застройщик должен создать документы в ЕГЭССС. Теперь эти сведения доступны для просмотра. Это позволит проверить, имеет ли застройщик право выполнять строительные работы, а также пересмотреть проектную документацию на строительство, градостроительные условия и ограничения.

Информацию о будущих объектах недвижимости можно найти в следующих разделах портала:

• Договор по организации и финансированию строительства;
• Сведения об определении гарантийной доли и распределении прав;
• Заявление о регистрации имущественного права в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (ДРРП).

Сейчас на портале ЕГЭССС доступно 11 зарегистрированных заявлений от заказчиков строительства. А пользователи системы уже начали создавать документы, необходимые для регистрации специального имущественного права более чем на 60 объектов строительства.