Минфин - Курсы валют Украины

Установить
5 ноября 2023, 10:12 Читати українською

В Турции изменили правила сдачи жилья туристам

В Турции существенно изменили правила сдачи жилья в аренду туристам. Соответствующее постановление опубликовано в официальном печатном издании правительства Турции Resmî Gazete.

►Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах

Что известно

Правила касаются арендодателей, но в итоге могут затронуть возможности и комфорт арендаторов жилья.

Фактически, власти Турции ужесточили правила сдачи жилья в аренду туристам.

Теперь во время сдачи на короткий срок владелец жилья должен получить согласие всех собственников в здании, а также специальную лицензию. В противном случае он может быть оштрафован на сумму до 35 000 долларов.

Читайте: Турция, Польша и Португалия: где украинцы покупают сейчас жилье и почему

На входе в арендуемое помещение нужно будет вывесить специальную табличку о том, что объект сдается туристам.

Кроме того, во время сдачи жилья на срок до 100 дней арендодатель должен получить согласие всех собственников в здании и специальную лицензию турецкого министерства культуры и туризма. Сделать это нужно для заключения договоров с гостями.

Для сдачи туристам жилья в долгосрочную аренду (срок свыше 100 дней) владельцам также будет необходимо получить лицензию.

Постановление запрещает сдавать жилье в субаренду.

Размер комиссии за получение лицензии и вывески должен определить министерство.

Читайте: Жилье Турции подорожало на 161%: сколько стоит сейчас и дает заработать владельцам

За сдачу жилья в аренду без лицензии предусмотрен административный штраф в размере 100 000 турецких лир (3500 долларов) за каждое помещение. После получения штрафа владелец должен оформить лицензию в течение 15 дней, иначе его оштрафуют еще на 500 000 лир (17 600 долларов), а через 15 дней — на 1 млн лир (35 300 долларов).

Предусмотрен штраф в размере 100 000 лир за сдачу жилья в субаренду.

Столько же обяжут заплатить и арендодателей, которые не вывесят табличку у входа.

А в случае заключения более четырех контрактов на аренду в год с даты первого договора владельцу будет грозить штраф в размере 1 млн лир.

Автор:
Ярослав Голобородько
Редактор ленты новостей Ярослав Голобородько
Пишет на темы: Макроэкономика, фондовый рынок, криптовалюта

Комментарии - 14

+
+15
Три літри
Три літри
5 ноября 2023, 10:26
#
Тепер під час здачі на короткий термін власник житла має отримати згоду всіх власників у будівлі, а також — спеціальну ліцензію.

Крім того, під час здавання житла на термін до 100 днів орендодавець тепер має отримати згоду всіх власників у будівлі та спеціальну ліцензію турецького міністерства культури і туризму.


копіпаста такая копіпаста
+
+83
Lolik1837
Lolik1837
5 ноября 2023, 11:57
#
По ходу те украинские (да и российские) владельцы турецкого жилья , которые покупали его из расчета сдавать в посуточную аренду, оказались в огромной Ж… Ведь запретили сдавать даже субаренду , то есть ты не можешь дать в аренду своё жилье управляющей компании, которая зарабатывала на субаренде , сдавая жилье посуточно.

Это сейчас еще больше вырастет толпа желающих избавиться от турецкого жилья и продать его. Это цены упадут основательно . А ведь люди покупали это жилье на пике , когда оно выростало в цене на 100−200% . Даже ужасно представить сумму убытков владельцев этого жилья.
+
0
Три літри
Три літри
5 ноября 2023, 12:39
#
Даже ужасно представить сумму убытков владельцев этого жилья.

Але зрозумілі цілі влади яка вводить такі обмеження.
+
+30
SkrudjMacduck
SkrudjMacduck
5 ноября 2023, 14:01
#
Готельєри пролобіювали… ми до 2022го їздили на місяць часу, пару днів в готелі, потім шукаєш квартиру і платиш штуку баксів місяць.
+
0
Lamo
Lamo
6 ноября 2023, 10:35
#
Я ж розумію що єдиний сенс — це економія грошей?
Бо в 5* UAI першої лінії незрівнянно круче відпочивати.
+
0
Lamo
Lamo
5 ноября 2023, 13:42
#
Такі ж самі думки. Пам’ятаю як у нас наполегливо всюди рекламували «вигідні інвестиції» в турецьке житло під аренду коли воно вже за рік більше як на 100% подорожчало.
+
+36
mantis05
mantis05
5 ноября 2023, 15:16
#
Эрдоган такой сидит: вот вроде бы везде экономику в Ж. загнал, как бы еще ее опустить? О, придумал.
+
0
Три літри
Три літри
5 ноября 2023, 15:37
#
Він же ісламську державу будує - нащо їй туристи-шмуристи?
А тут ще й так поперло що лохторат військові бази США штурмує - треба користуватись моментом.
+
0
Kharakternyk
Kharakternyk
5 ноября 2023, 17:42
#
Всі нинішні поставлені для розвалу своїх країн, Ердоган не виключення.
+
0
Vashcomfort
Vashcomfort
5 ноября 2023, 18:05
#
Доля строительства в ВВП Турции около 10% (нашел только за 2016 год). Значительная часть строек в туристических регионах. Можно предположить, что после принятия закона по инерции достроят начатые объекты в течении года. Далее спад в этой отрасли и смежных с ней. При уменьшении обьема строительства в 2 раза, потери ввп 5%? Понятно, что все очень упрощенно и грубо, но идея верна?
+
0
mantis05
mantis05
5 ноября 2023, 22:51
#
Нет. Есть отдельно комплексы, и есть массовые ЖК для аренды, и под удар попадут все. Т. е. там в нюансах даже указано, что без ВНЖ или гражданства, ты не можешь родственникам ключи передать) Т. е. те кто раньше брал жильё- начнут его сбрасывать и выходить в еврики, а посему там удар по туристической, строительной отрасли, а далее удар по курсу лиры, и как следствие- 2ой удар по с/х и розничной торговле: спрос упадёт+ инфляция. В общем- отличная мера, как попытка получить здесь и сейчас пустое жильё для пострадавших от землетрясений, это плюс для эрди. Разрушенная валютная отрасль- как минус. Отдыхаем в Тайланде и Греции.
+
+96
Yaroslav TheRock
Yaroslav TheRock
5 ноября 2023, 18:57
#
Купи квартиру, то файний актив — казали вони. А тут бац — один щелчьок і квартира перетворюється в пасив.
+
+21
mantis05
mantis05
6 ноября 2023, 11:24
#
В странах с алах-бабахами, такое себе дело, квартиру покупать.
+
0
Anton1975
Anton1975
5 ноября 2023, 22:03
#
Недвижимость: где не нужно покупать? https://minfin.com.ua/blogs/anton1975/197757/
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться