Первичный рынок: какие квартиры покупают в ипотеку

Об этом рассказала Елена Дмитриева, Первая заместитель Председателя правления Глобус Банка.

По ее данным, более 90% потенциальных покупателей-заемщиков интересуют не только условия получения кредита, но и репутация девелопера, портфель реализуемых проектов, темпы строительства конкретного ЖК и т. д.

Что касается локации, то приоритетом являются крупные города с активным развитием строительства, это, в первую очередь, Киев и Львов.

«Гражданам нужно новое и качественное жилье по приемлемой цене. Конечно, наиболее выгодная цена фиксируется в объектах на стадии строительства — стоимость таких квартир на 30−35% меньше жилья после ввода дома в эксплуатацию. Именно поэтому механизм совместных ипотечных программ банков и девелоперов является весомым источником увеличения спроса: с одной стороны, банк аккредитует девелопера (т.е. фактически подтверждает его способность строить и завершить объект), а с другой — потенциальный покупатель получает кредит на жилье по более доступной стоимости. Кроме того, при получении кредита на первичном рынке покупатель фиксирует стоимость недвижимости в гривне и защищает себя от любых валютных колебаний», — подчеркнула банкир.