Кризис Evergrand. Еще один китайский девелопер не смог вовремя оплатить долги

► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

Рейтинговые агентства понизили рейтинг китайских застройщиков Fantasia Holdings и Sinic Holdings из-за их проблем с потоком средств.

В своем отчете Гонконгской бирже, Fantasia объявила, что не оплатила облигации, срок погашения которых наступил 4 октября. Компания также заявила, что она остановила торговлю своими акциями 9 сентября. Цена ее акций за последние 12 месяцев упала на 60%.

Согласно отчету Fantasia за первое полугодие, ее долговые обязательства составляют $12,8 млрд.

Fitch Ratings понизило рейтинг Fantasia еще до объявления

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило рейтинг Fantasia с B (существует риск дефолта) к CCC- (существенный кредитный риск с высокой вероятностью дефолта).

Читайте также: Из-за энергокризиса в Китае инвесторы перемещаются во Вьетнам

В своем отчете агентство обратило внимание на частную облигацию, существование которой компания не раскрыла в своей финансовой отчетности. По данным агентства, компания не оплатила $100 млн по этой облигации.

«Существование таких облигаций означает, что ликвидность компании может быть хуже, чем мы оценивали. Опоздание с выплатами также ставит под вопрос способность компании вовремя оплатить свои долги», — надписей Fitch, добавив, что этот инцидент вызывает сомнения в прозрачности финансовой отчетности Fantasia.

Sinic Holdings, вероятно, ждет дефолт

S&P Global Ratings понизило рейтинг Sinic Holdings до «СС» (дефолт практически неизбежен).

«Мы считаем, что у Sinic начались серьезные проблемы с ликвидностью, а его возможности по обслуживанию долга почти исчерпаны», — написал S&P.

Читайте также: Evergrande продаст 51% акций своего подразделения — СМИ

Застройщик, вероятно, не выполнит обязательства по своим долларовым облигациям на $246 млн, срок погашения которых наступает 18 октября. Его дочерние компании уже не осуществили процентные платежи в $38,7 млн 18 сентября.

Общая сумма обязательств компании составляет $14,2 млрд, свидетельствует отчет компании за первое полугодие. Девелопер остановил торговлю своими акциями 20 сентября.

У Guangzhou R & F тоже проблемы

Guangzhou R & F — это еще один девелопер, тревожащий инвесторов. В прошлом месяце он заявил, что пытается привлечь $2,5 млрд, продавая дочернюю компанию и занимая средства у собственных акционеров.

Fitch понизил рейтинг компании со стабильного до негативного, объяснив решение ограниченным доступом компании к финансированию.

Напомним

Внимание к китайскому сектору недвижимости приковано после того, как Evergrande, второй по величине девелопер Китая, предупредил инвесторов о возможности дефолта по своему $300 млрд долгу. Он уже пропустил два процентных платежей по долларовым облигациям и пытается привлечь средства, чтобы расплатиться с поставщиками и инвесторами.

Читайте также: Спасет ли Китай Evergrande и кто заплатит по ее долгам

Мировые рынки обеспокоены последствиями этого банкротства, которое может перекинуться на весь сектор недвижимости страны и значительно замедлить ее экономический рост. По оценкам аналитиков, на сектор недвижимости приходится около 15% ВВП Китая.

Также портфели многих фондов высокодоходных облигаций Азии в большинстве состоят из бондов китайских девелоперов.