Верховная Рада в ночь с 30 на 31 марта 2020 года отменила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 июля 2021 года. «За» принятие законопроекта №2178-10 проголосовали 259 депутатов.
31 марта 2020, 8:12
Читати українською
Мораторий снят. Рада открыла рынок земли
Доступ открыт
Право покупки земли имеют:
-
Граждане Украины
-
Юридически лица, созданные и зарегистрированные в Украине без иностранных участников
-
Территориальные громады и государство.
-
Банки могут стать владельцами земли только при условии, если земучасток достался им как залоговое имущество по непогашенному кредиту.
Кому запрещено
Не могут стать владельцами украинской земли:
-
Компании, владельцами которых являются граждане страны-агрессора — РФ, состоящие в террористических организациях
-
Компании, находящиеся в собственности иностранных государств, офшоров, или же те, бенефициара которых невозможно установить.
-
Юрлица, зарегистрированные в странах, которые не сотрудничают в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем и компании, находящиеся под санкциями.
Читайте также: Закон о рынке земли перепишут: 100 га в одни руки и юрлица без права покупки
-
Арендаторы земель, которые работают на них и имеют право пользования не позднее чем с 2010 года, могут выкупить землю с рассрочкой до 10 лет по цене нормативной денежной оценки таких участков и без проведения земельных торгов. Право собственности покупатель получает после первого платежа.
-
Иностранцы и иностранные компании, которые являются аграрными землевладельцами, запрещено до проведения референдума по этому вопросу.
Что не продается
-
Земля государственной и коммунальной собственности.
-
Участки, расположенные на временно оккупированной территории не продаются и не покупаются, их можно только передать по наследству.
Читайте также: Два условия. МВФ может увеличить размер помощи Украине до $8 миллиардов
-
Не могут быть переданы в частную собственность земельные участки, расположенные ближе 50 км от государственной границы, кроме границы, которая проходит по морю.
Предыстория
- Мораторий на продажу земли действовал в Украине с 2001 года. Сначала его продлили до 2005 года. Потом мораторий продлевали ежегодно на 1 год. Последний раз мораторий на продажу земли продлили до конца 2019 года.
Запуск рынка земли — одно из условий для получения Украиной расширенного финансирования от МВФ.
-
13 ноября 2019 года Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 октября 2020 года.
-
Он предусматривал ограничение покупки земли иностранцами до 2024 года, общую площадь в собственности одного лица до 200 тыс. га, невозможность купить более 35% земель в пределах одной объединенной территориальной общины.
-
3 января 2020 года в ВР был подан законопроект об обороте земель сельхозназначения №2278-10 с правками ко второму чтению. Документ предусматривал запрет иностранцам приобретать право собственности на земельные участки – запрет должен утратить силу при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме.
-
К документу было подано 4018 поправок. Наибольшее количество правок – 3102 – внесли депутаты от ОПЗЖ.
-
По состоянию на 5 февраля парламент рассмотрел 3017 правок с 4018.
-
Президент Владимир Зеленский обещал, что закон о запуске рынка земли разрешит продавать и покупать землю только украинским гражданам и компаниям, а иностранным — только по решению всеукраинского референдума.
Источник:
Минфин
Комментарии - 181
Только иностранцы могут владеть украинскими компаниями. И они собираются всё это выпустить, до следующих выборов, с или без референдума, по 10к га, перед тем, как власть выгнут. Для этого просто нужно делать любой кризис (эксперимент с не очень смертельной болезнью уже полный успех), и весь мир, как овцы, соблюдают все их наказы. Молодцы, что мы выбрали такое монобольшинство — тиранов!
И сделали всё, когда народ на карантине. Скажите, что это не настоящее полицейское государство. И вроде б ради ещё 2 млрд денег МВФ, которые будут тлеть в ЗВР. Мы должны продаваться за привилегию платить проценты по займам.
Как незаконные действия могут быть причиной, для того, чтобы разрешить такие действия?
И вообще у нас бюджет серьезно вытесняет частные предприятия. Никак мы не можем уменьшить бюджет, и брать больше долга и продаваться всегда можем.
Ну и да- сколько у вас земли с/х в имуществе, что вы так спокойно в теме общаетесь?
Рассчитывай всё за 5000 долларов в га сколько это стоит, 300 млрд долларов, размер какого-то инвестицинного фонда, меньше многих суверенных.
Во-вторых, земля Украины принадлежает народу Украины по ст. 13 конституции Украины. Поэтому вопрос должен быть решен всеми украинцами, а не только крупными землевладельцами.
Стаття 13. Земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу.
ПС: второй Петин паспорт не в счёт, кто на такие мелочи обращает нынче внимание )
https://racurs.ua/n134586-rynok-zemli-72-ukraincev-na-referendume-golosovali-by-protiv-opros.html
Ну и на самый конец: шо, таки вагонами эту землю из Украины вывозить будут? шо, если не вывозить вагонами, то значит не будут платить налоги, потому что есть право собственности? Вот брошенные участки самосада и пр. сейчас даже если и собирают урожай- с него ничего не платят в казну. Попутно, липовая и принудительная аренда, с которой опять-таки не платят налоги- тоже исчезнет...Выходит что налоговые поступления вырастут и это будет выгодно для бюджета, и именно по этому причине вы считаете что это продажа страны? :D давайте я свою ЖЖшку вам дам, у меня есть фанфики на Гарри Поттера и его отношения с другими персонажами, и туда вплетём как-то зелю, беню, пороха и трампа как доминатрикс, и будем считать это правдивой новостью? ахахаха, спасибо за настроение.
Даже если говорим о деньгах, какие мизерные налоги мы получим от этого? 2% при продаже как сейчас?
Спасибо, Юлия.
Заявление Трампа было сделано недавно после того, как губернатор Нью-Йорка Эндрю Куомо предупредил против предлагаемого карантина «горячих точек», заявив, что это будет, как «федеральное объявление войны», которое может натолкнуть штаты против федерального правительства.»
США и Китай оба уже работает. Но почему-то только Швеция и Беларусь в Европе поняли, что им не нужно понести побочный ущерб, прятаясь в бункерах.
Это о чём я говорю. Не надо быть побочным ущербом. Смотрите на что, они на самом деле, делают, а не на что, они говорят. Нью-Йорк отказывается от карантина. Ухан уже открыли. Чего же мы паникуем? У нас в 100 раз меньше случаев, и у нас границы закрыты.
В действиях же надо оценивать результат. В Китае он есть, в США пока обогнали их по количеству инфицированных (ну тут стоит конечно поставить в заслугу, потому что это скорее количество протестированных) и идут абсолютно по графику Италии по количеству жертв. Смотрите, опять же, Россию, которая до последнего сопротивлялась.
Другое дело, что все это к нам неприменимо. Стратегия Трампа (если она есть) - сейчас вирус наносит максимальный урон в течение пары недель, мы спасем кого спасем и дальше постепенно снимаем карантин. Это возможно при массовом тестировании (у них заявляется о миллионе проведенных тестов) и изоляции, у нас вы как это представляете?
Причина, по которой Китай вообще что-то делает, это политика, оптика.
И Нью-Йорк это прекрасно понимает, и по-моему, они будут оправдены, как всегда, своими аморальностью и беспощадностью. Будьте как они или умрите от голода, рабства, и страдания.
А вы уверены, что «аморальные и беспощадные» меры Нью Йорка не будут иметь политических последствий (и я даже не о Куомо) ? Тут уже не спишешь на бармалеев из Аль-Каиды.
может отменить налоги и коммуналку.
на референдуме будет 90% поддержка, если не больше.
Также государства следят за целевым использованием земель, даже если земля Ваша.
И за соблюдением других правил пользования.
И только под страхом не получить кредит они за 2 дня успели и переписать закон и проголосовать. Смешно. А 20 лет до этого нельзя было это сделать.
Хватит уже комедию ломать, вот вашему работодателю страшилка получше: МВФ и злой Сорос. Это хоть не так дебильно выглядит.
Тем более я и не против закона в целом, я говорю о «не хотите - не продавайте». У нас уже есть закон «рынка» энергоресурсов, где у меня на город ровно 1 поставщик газа и 1 поставщик электричества.
Коронавирус тут при чём? Вы выдумали идиотский контр аргумент приписав мне слова которых я не говорил, в попытке выставить непонятно кем, браво. Тем более что грипп, что дтп - вещи уже весьма обыденные, с которыми в той или иной степени вполне себе справляются. И коронавирус со временем станет таким же явлением, от которого вы не денетесь.
А страшные байки про 90-е - ваша прямая цитата, и подобный бред слышится ежегодно из каждого украинского утюга, я уже не говорю о российском, где этот аргумент возведен в абсолют. Повторю вопрос, какими объективными фактами и пруфами вы можете подкрепить свое заявление, что наступят девяностые годы и у нас начнётся беспредел? Вот вам тезис: в связи с действиями в зоне АТО, а затем и ООС уже лет 5 как, на руках у населения вероятно скопилось довольно много личного оружия, перемещение которого в начальной стадии конфликта особо не контролировалось. А в связи с не слишком благоприятной обстановкой в стране, и тем что людей с опытом БД стало больше, и они не всегда находят себе применение, у нас должна была начаться самая настоящая криминальная война с переделом чего только можно. Ну и где она?
Если это из разряда «я думаю/мне кажется/истинно вам говорю - Земля налетит на небесную ось», то далее не о чем говорить, очередное «всепропало».
А то что сейчас будет, «а вот через год будет ещё хуже чем сейчас» - то есть нынешнее «не такое плохое» положение дел вас вполне устраивало? Тогда вопросов нет.
Мы сейчас живем в условиях пандемии и жесткого карантина. 30% населения сидит дома без работы. Через месяц четверть населения начнет голодать.
Может лучше допустить дефолт и через пару месяцев увидеть у себя на улицах народ с оружием в руках, которые будут грабить магазины и ходить по квартирам?
Кредит поможет начать выплаты населению на «еду» через пособия
https://ua.112.ua/polityka/biletskyi-vidkryttia-rynku-zemli-v-umovakh-svitovoi-kryzy--tse-zrada-natsionalnykh-interesiv-530856.html
Низка положень Закону не відповідає конституційним принципам верховенства права (стаття 8 Конституції України), однією з основних умов реалізації яких є правова визначеність. Принцип правової визначеності передбачає, насамперед, ясність та недвозначність викладення правових приписів, відсутність внутрішніх суперечностей у нормативно-правовому акті та його узгодженість з іншими законодавчими актами...
...У законопроекті, поряд з запровадженням жорстких обмежень щодо права власності на землю певним суб’єктам, поза увагою залишено існування інституту спільної сумісної власності...
...Зважаючи, що положення проекту значною мірою стосуються обмежень змісту і обсягу права власності на землі сільськогосподарського призначення і мають, на порушення статті 58 Конституції України зворотню силу, застосування інституту конфіскації земельної ділянки може призвести до припинення діяльності сільськогосподарських підприємств...
И подобных замечаний восемь! Что говорит, что данный «Закон» мягко говоря никакой.
А по большому счету, какая разница и так все ясно!
И перестань хамить!
P/S Если человек ХАМ, то какая разница где он — в «сети» или на улице и в какой он партии!
Как я уже писал, «благодаря нынешней возможности прочесть любой закон/н.п. акт не составляет труда.» и абсолютно ЛЮБОЙ ДЯТЕЛ может это сделать, потратив пару дней и затем идти в интернеты что-то кому-то доказывать.
Ну а апелляция к никнейму - это верх твоей эрудиции и говорит об отличнейшей логике. Ведь провокатор и бот прямо так и будет подписываться. Вместо того что бы назваться гришей-мишей-машей-сашей и производить впечатление обычного обывателя. «Эксперты» в коментариях как всегда.
СнимиТЕ парашют, а то за версту Вас видно ;)
P.S. Продажа земли лично Соросу или кого вы там боитесь, не лишает право народа Украины на эту землю. Все что может на этой земле сделать Сорос - это выращивать пшеницу или другую культуру с соблюдением всех законов Украины.
''Вы знаете, что в ваших домах вам принадлежат только обои?
Вот приедет хозяин из Армении, и все эти дома целиком скупит, вместе с вами'' ©.
Де-юре вы таки да, арендатор, а де-факто можете придти к условному Бене или Ринату, и попробовать выпнуть их с той земли которую вы им за сущие копейки дали в аренду, или вообще подарили. И не забудьте обратиться в суд, который совершенно случайно вынесет решение не в вашу пользу.
Кстати какие налоги на агроотрасль, Вы знаете?
Аргументы на счет «троллей»? И вопрос -вы лично имеете в собственности сельхоз землю? Или вы знаете процедуру получения права собственности этой земли? Аргументируйте, проще просто писать то о чем не знаешь! А по факту получается следеющее — земля ( как правило колхозов и совхозов ) была передана ( на бумаге ) сельским грамадам, потом на основании собрания, земля распаёвывалась ( на бумаге ) и выдавалась или справка или сертификат и все! И дальше что бы пройти процедуру получения Гос Акта собственности надо было решением сельсовета, Райсовета, и Обл совета вывести эту землю с собственности сельской грамады. Ну и только потом ( если хватит денег на всю процедуру от согласования межевых и размещение в Гос кадастре ) вы может быть получите Гос акт кадастровым номером и то с пометкой… без права изменения целевого назначения… Так что не проблема в Рынке Земли а проблема не подготовленности участников рынка а это именно и дает механизм коррупции от Сель совета до Зем комитета.
А может кому не хватило денег документы оформить, сейчас оформит под продажу?
А зачем что-то оформлять, если мораторий и непонятно, когда можно продать?
Вы просто занимаетесь спекуляциями и решаете за людей можно им или нет продавать. Пусть собственники паев сами решают.
То есть, сейчас было вот так прямо хорошо и прекрасно, а потом обязательно станет хуже.
https://nv.ua/ukr/biz/finance/antikolomoyskiy-zakon-i-mvf-druge-chitannya-mozhe-vidbutisya-7-kvitnya-novini-ukrajini-50078960.html
А местные копротивленцы против — своей земли никогда не имели.
Но считают, что вправе решать за землевладельцев.
У вас-то своя земля есть?
Или только в горшочке с алоэ?)
Как там рынок земли в вашей любимой РФ?
На этот раз рекордно быстро)
Изучайте нормативку.
Я «нормативку» знаю очень хорошо, и хочу понять -вы пишите как человек который владеет землей сельхоз назначения или просто ...абы шо...?
Тогда зачем строить из себя и… та?)
Заодно расскажите, как, при наличии запрета, мне ее купить, при наличии у владельца гос.акта?
Или продать.
С этого начните.
А потом стройте из себя ''знатока''.
Бо однією з принципових умов отримання Україною траншу Фонду у 5,5 млрд доларів є врегулювання юридичних перспектив «ПриватБанку». Як відомо, МВФ вимагає від українського уряду прогресу у питанні стягнення компенсації з ексвласників націоналізованого «ПриватБанку».
Президент Зеленський опинився, таким чином, у ситуації малоприємного вибору між співробітництвом з МВФ та добрими відносинами з олігархом Ігорем Коломойським. Останній же, тим часом, вирішив вжити превентивних заходів й не допустити голосування по даному питанню взагалі. У соціальних мережах писали, що депутати проігнорували ранкове засідання комітету не просто так. Ширились чутки, ніби парламентарям пропонують від 30 до 60 тисяч доларів лише за те, щоб «захворіти» і не з’являтися у Раді.
«Депутати так зачастили хворіти на коронавірус, що у них виникла поважна причина не приходити на пленарні засідання. Благо, що привід – є», – коментує заступник директора Українського інституту дослідження екстремізму Богдан Петренко.
https://ua.112.ua/statji/turbominist
«В Украине есть довольно упертая группа людей, которая продает многим финансово необразованным людям идею дефолта. Мол, только трусы платят по долгам – зачем нам искать внешнее финансирование на борьбу с кризисом?» – отметил он в Facebook.
Рашкован привел такие вероятные последствия дефолта для Украины:
девальвация;
инфляция;
банкротство;
пустые магазины;
набеги на банки;
социальные протесты;
насилие на улицах;
мародерство;
международная изоляция.
«Я также рекомендую политикам, в том числе депутатам, посмотреть на яркие картинки из Аргентины, Эквадора, России и других стран. Все они связаны со словом »дефолт", – резюмировал представитель Украины в МВФ.
Хотя если честно, вам надо из методички про импортозамещение вычеркнуть, уж больно палевно. Ну и насчёт уважения, туркам расскажешь. Вова им что-то про помидоры там рассказывал, типа не отделаетесь, ага)
Московiя(Росія) на 36 місці в списку «Зовнішній борг» на душу населення, тобто кожен москаль винен $3089
Україна на 51 місце в списку «Зовнішній борг» = $78 млрд — 25.01.2019.
Україна на 63 місце в списку «Зовнішній борг» на душу населення, тобто кожен українець винен $1855
Як не дивно але 26 та 36 місця гірші ніж 51 та 63
Референдум - лишь отсрочка в принятии закона, вот и все, мне что нужно народ спрашивать хочу ли продать свою землю? Это бред.