Минфин - Курсы валют Украины

Установить
21 декабря 2019, 13:18 Читати українською

Стоит ли покупать сейчас доллар (видео)

Финансовый портал «Минфин» продолжает рассказывать о самых важных вопросах на финрынке на своем youtube канале.

Крепкий курс гривны одновременно формирует экономию в части расходов при валютных заимствованиях и обслуживании валютного долга, а также на государственных закупках импортируемых товаров, кроме того, сильная гривна способствует удешевлению энергоносителей и уменьшению темпов трудовой миграции.

В этом видео эксперт Минфина отвечает на самые волнующие вопросы зрителей:

  • Будет ли курс 26 за доллар в середине февраля 2020.
  • Как ОВГЗ влияют на развитие экономики Украины.

Сколько можно зарабатывать на ОВГЗ (видео)

  • Стоит ли покупать сейчас доллар или лучше размещать депозиты.
  • Прогноз на неделю по курсу доллару и евро.

Подписаться на youtube канал «Минфина»

Комментарии - 113

+
+138
Dаrk Lite
Dаrk Lite
19 декабря 2019, 11:48
#
Конечно стоит...всегда нужно покупать когда падает актив в цене
+
+218
moneylover
moneylover
19 декабря 2019, 11:55
#
От части вы правы. Но не всегда. На падающем ноже лучше не рисковать. Ждите стабилизации и небольшого роста. Так можно покупать бесконечно а доллар всё будет падать, таким образом потеряв всю доступную гривну и надолго зависнуть в активе. Моё мнение основанное на практике.
+
+15
Dаrk Lite
Dаrk Lite
19 декабря 2019, 12:39
#
Это уже вы детали сделки показали...
+
+51
moneylover
moneylover
19 декабря 2019, 12:48
#
Дьявол кроется в деталях :)
+
+19
SkrudjMacduck
SkrudjMacduck
19 декабря 2019, 14:48
#
А як дізнатися, що це дно, якщо у нас міжбанк не корелює з технічними індикаторами. У нас не ринок, а базар. Згадайте 13 чи 14 роки, долара не було, а цінники мінялися щогодини
+
+51
TRCapital
TRCapital
21 декабря 2019, 14:37
#
Індикатори нічого путнього не показують, все що вони роблять це забивають «баки» дітворі яка думає, що ото наліплю індикаторів і зразу гуру біржової торгівлі. Так зване «дно» або вершина «на ринку» формується завжди по одному і тому ж принципі вже останні років 50. Наразі такого не відбувається, так як ціна де це можливо в районі 21,02 за зелений.
+
+8
Bookerz
Bookerz
21 декабря 2019, 9:03
#
Каждій из вас прав. Невозможно точно заранее сказать, когда начнется разворот. Стоит ждать момента, когда доллар начнет подниматься. Но и в тот момент купите не на всю запланированную гривну, а %5-10. Затем посмотреть, был ли это технический отскок или тенденция изменилась надолго.
+
+37
mary27
mary27
21 декабря 2019, 13:42
#
В такой ситуации надо усреднять. Классический совет.
+
+79
Y. D.
Y. D.
21 декабря 2019, 13:48
#
Среди трейдеров популярна следующая шутка: «Усреднение убыточных позиций погубило больше евреев, чем холокост»
+
+6
Андрей Иванов
Андрей Иванов
19 декабря 2019, 11:50
#
Вы ж уже советовали покупать при 23,8. Типа это самое дно.
+
+6
Dаrk Lite
Dаrk Lite
19 декабря 2019, 11:54
#
Это рынок...точно никто не скажет
+
+77
D S
D S
21 декабря 2019, 13:57
#
Не покупай. Жди пока 30+ будет и как большинство хомячков тогда уже на пиках скупай.
+
+8
Leksus
Leksus
19 декабря 2019, 12:19
#
Дно будет 20!!!
+
+7
Wane
Wane
19 декабря 2019, 13:33
#
Насколько может ослабнуть грн при большой паузе между аукционами на новогодние праздники,или это не страшно для курса?
+
+38
Kalluri
Kalluri
19 декабря 2019, 14:47
#
Такой себе «эксперт»
+
+93
Сергей Беляков
Сергей Беляков
20 декабря 2019, 17:40
#
Ниже 23 не дадут падать. Потери бюджета будут колоссальные
+
+13
Bookerz
Bookerz
21 декабря 2019, 9:07
#
Может быть. Хуже всего непредсказуемость действий уряду. Неизвестно, что они могут напринимать. Вот рынок земли открывают. В краткосрочной перспективе это вольет ещё денег в бюджет. Но это будет с осени где-то. А с конца января до осени неизвестно как будут закрывать дыры.
+
+37
Сергей Беляков
Сергей Беляков
20 декабря 2019, 17:45
#
Вот будет весело если объявится дефолт, нежданно
+
+7
krv77
krv77
21 декабря 2019, 13:34
#
Хм. Каждый вопрос и ответ отделены склейкой....
Подсознательно (да, паранойя!) можно решить, что ответ не обязательно звучит на заданный вопрос...
+
0
Алексей Козырев
Алексей Козырев
21 декабря 2019, 21:08
#
Я отвечал на те вопросы, которые мне задавли Заговора не было Спасибо Вам за внимание и помощь. Пишите вопросы, если они будут интересны всем пользователям сайта — буду давать на них ответы в следующих выпусках.
+
0
krv77
krv77
23 декабря 2019, 9:45
#
За ответы - спасибо, было интересно.
Комментарий был не по фактажу, а по системе подачи.
+
0
nykand
nykand
24 декабря 2019, 11:34
#
Теория заговора есть… и не только в паре доллар_гривна, но и в другом)
+
+8
vipasa
vipasa
21 декабря 2019, 13:40
#
Я куплю когда будет 18
+
+289
Все буде Україна
Все буде Україна
21 декабря 2019, 13:43
#
Лет?)))
+
0
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
23 декабря 2019, 15:07
#
))))
+
0
nykand
nykand
24 декабря 2019, 11:34
#
А когда будет 18???
+
0
Сергей Беляков
Сергей Беляков
13 января 2020, 9:38
#
Эту глупость можно было не писать
+
+22
Arnold2
Arnold2
21 декабря 2019, 19:32
#
Лучше вообще не работать и не покупать, так спокойнее будет.
+
+80
Bookerz
Bookerz
21 декабря 2019, 22:44
#
)))
Хорошо бомжам: что нашел, то и съел - и никаких проблем с валютой ))
+
+33
nykand
nykand
22 декабря 2019, 9:04
#
Никто ничего не знает,а если знает-не скажет или скажет с точностью до наоборот)!
+
+11
ramarioo
ramarioo
22 декабря 2019, 9:14
#
Такое чувство, что они не хотят дальше резко скупать гривну под рынок земли, только для того, чтоб одним махом не обвалить доллар к 15-20. И еще  при этом заинтересованные кричат:« скупайте доллар-это дно!». Может быть сценарий с плавным падением доллара в течении года. 
( версия автора)
 Я лично последние 2 месяца доллар не покупаю.
+
+36
Андрей Иванов
Андрей Иванов
22 декабря 2019, 14:02
#
А зачем доллар скупать? Это ж не актив. Просто держать у себя зеленую резаную бумагу? Нужно верить в себя, в свою страну, в украинскую банковскую систему, гривну и кто так действует, тот уже 5 лет в плюсе. А любители зеленого в депресняке и даже когда будет 25, 26, 27 и 30 они будут в глубоком минусе.
+
+27
nykand
nykand
22 декабря 2019, 17:50
#
Вы сильно верите в страну?украинская банковская система...как пафосно))))зелёная резаная бумага как Вы говорите-это деньги,признанные всем миром,пока ещё....а бумага-гривна,не признанная даже многими украинцами,не говоря за весь мир,вопрос здесь не в патриотизме,а в надёжности,а надёжность-на нуле),сказки лепечете,побольшеб такой резаной зелёной БУМАГИ)))))
+
0
Все буде Україна
Все буде Україна
22 декабря 2019, 17:59
#
Nykand вы правы на 100%.
+
+13
Все буде Україна
Все буде Україна
22 декабря 2019, 17:51
#
Не несите эхинею.Умные всегда были в долларе, и всегда были в плюсе.Это сейчас происходит Х.знай что, на которое нет и досих пор реального ответа, а гривна пожизни была толь для того, что бы пойти в магазин и купить продуктов.
+
+45
mary27
mary27
22 декабря 2019, 21:23
#
Сейчас происходит не ''Х.знай что'', а реализовался валютный риск.
О котором ''умные'' были не в курсе, патамушта_будет_тока_дорожать.
Что хорошо характеризует их ум)
+
0
Все буде Україна
Все буде Україна
22 декабря 2019, 21:30
#
Эта вы а чем? Что именна будет даражать? Па поваду Х.знай что, так это так и есть, узбагойтесь.
+
0
mary27
mary27
22 декабря 2019, 21:31
#
Перечитайте еще раз)
+
0
Все буде Україна
Все буде Україна
22 декабря 2019, 21:37
#
А вы к каким себя относите? Неужели с мешками грн сидели?)
+
0
mary27
mary27
22 декабря 2019, 21:41
#
Я знаю, что валютный риск — он не в одну сторону, и мне есть чем усреднять)
+
0
Все буде Україна
Все буде Україна
22 декабря 2019, 21:44
#
Подскажите чем, и я хочу усреднять…
+
+26
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
23 декабря 2019, 8:48
#
Не совсем так, были периоды когда в плюсе были именно те, кто в гривне: с 2000 по 2007 год, с 2009 по 2013 год, с 2016 по 2019....
По доллару же наоборот плюс был 1996-1999, 2008 и 2014-2015. Соотнешение 17 к 7 годам в пользу гривны. Для примера посчитайте в каком плюсе «умные», которые держат депозиты в доллрах последние 4 года? Любая валюта это лишь средство измерения стоимости актива, но не сам актив, поэтому умные стараются покупать активы, которые приносят прибыть в любой валюте и в любое время, а украинцы к сожалению в основой массе покупают одни фиатные деньги за другие...
+
0
krv77
krv77
23 декабря 2019, 9:49
#
Считать по годам - это интересно в ретроспективе.. А реально - я как в 99м свой первый системник продал за 600$, так и сейчас их за 600$ продаю, внутренности конечно изменились, а вот соотноцение цена/производительность осталось константой.
При этом цена в гривне - ну сами посчитаете... %)
Идея в том, (отвечая на вопрос зачем) - для стабилизации запасов под форсмажор.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
23 декабря 2019, 13:46
#
В 1999 системники были по 600 дол. очень дорогой вещью, недоступной простому народу, сейчас 600 дол. это копейки по сравнению с долларом 1999 года. Другой пример в 1999 году 1-комнатная квартира в моем городе - Сумах, стоила 2000 дол., сейчас 20000 дол., квартира как была, так и осталась, а баксов на нее нужно в 10 раз больше
+
0
TRCapital
TRCapital
24 декабря 2019, 15:47
#
1999 г. купили кв. за 2000$ было дорого, сейчас 2019 г. и 20000$ ну так и баксы стали как вы говорите копейками так в чем проблема то?
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 11:43
#
Разница в том, что квартира купленная в 1999 году за 2000 долларов не потеряла своей ценности и в 2019, теперь она стоит 20000 дол, а системник 1999 года теперь ничего не стоит почти, бакс же стоит в 10 раз меньше относительно квартиры.
Если взять более длительный период, оттолкнемся от 1919 года, 100 лет назад можно было купить дом за определенную стоимость, если дом был качественным каменным, то и на сегодняшний день он не потерял своей ценности, а если находится в центре города, то скорее всего ее повысил. Если бы в 1919 аналогичную сумму денег, которую стоил дом, положить под подушку или в банк в местной валюте, сейчас от их ценности ничего бы не осталось, разве что банкноты купили бы коллекционеры, если деньги лежали «под подушкой», что составило бы скорее всего 1-2% от ценности тех денег на 1919 год. Если бы в 1919 году положить «под подушку» доллары США, то их покупательная способность за 100 лет упала примерно в 40 раз, сейчас Вам бы их хватило в лучшем случае на балкон от этого дома...
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 12:42
#
Человек пребывает в уверенности, что недвига не требует затрат на содержание, дорогого ремонта, страхования и тп.
Она просто существует, как явление природы.

Те же доллары отлично лежат на депозите.
+
0
TRCapital
TRCapital
25 декабря 2019, 16:13
#
Та же недвижимость, каждый месяц просит «жрать» затраты на коммуналку, обновление ремонта и т.д. Но судя с того, что вы пишите вы далеки от финансовой грамотности.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 16:52
#
Да, она просит «жрать» - это факт, но она и приносит прибыль на много большую чем требует на содержание - это тоже факт, попутно сохраняя свою ценность даже на 100 лет и более, я привел пример того, что недвижимость даже через 100 лет может иметь не меньшую ценность, если хорошо знаете историю, представьте сколько раз живя на территории Украины Вы бы потеряли свои деньги на депозитах за эти 100 лет. Любая фиатная валюта приносит прибыль на депозите, вроде как не прося «жрать» но попутно она и теряет свою ценность ежедневно на размер инфляции, опять же обратясь к истории можно ужаснуться во вколько раз обесценивались все наши местные валюты за последние 100 лет, а когда попадаются периоды стабильности, то последующие потрясения съедают прибыль нажитую за годы этой самой «стабильности» (1991-1995, 1999, 2008, 2014-2015). Даже доллар США будучи самой долговечной фиатной валютой в истории обесценился за 100 последних лет примерно в 40 раз. В чем я далек от финансовой грамотности, объясните пожалуйста?
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 16:53
#
Обычно коммуналку перекладывают на арендаторов, но в остальном согласна.
+
0
TRCapital
TRCapital
26 декабря 2019, 10:55
#
Нужно к примеру брать лет так 10000 для сравнения то тогда будет норм, нам же не важно что сейчас происходит, важно что было когда динозавры бегали.
Вложив 20000$ нынче в недвижимость и это 1 комнатная с посредственным ремонтом далеко не в центре города. Сколько лет окупаемости? что бы только в ноль выйти. А инфляция не касается денег которые заработанные от сдачи в аренду или только влияет на деньги в банке, тогда сколько лет окупаемости с учетом инфляции? Даже если все откинуть и примитивно посчитать. Сдаем ее за 200$/мес. на протяжении 100 мес. и того 20000$ прибыль на стартовый капитал.
А теперь посчитаем все тот же плохой доллар под процент на тех же 100 мес. и того 20000$ под 2% в мес выйдет за 100 мес. 144892$ и того 124892 прибыль на стартовый капитал. А инфляция влияет в независимости от того как деньги заработаны. Если вдруг возникнет вопрос откуда такие проценты, то вы финансово грамотный должны знать где и как можно их получить, можно и больше но и риск будет больший соответственно.
Что касается истории и потери денег, то за всю свою историю инвестирования ни разу не отдавал деньги на депозит в банк ибо деньги на депозите в банке дохода не приносят и никогда не приносили в этой стране. Все что оно делает это мнимое чувство якобы приумножения капитала, но инфляция кушает эту прибыль быстрей чем она капает.
Дом простоявший 100 лет потеря свою ценность еще на году так 30-м. и ценностью осталась земля на которой он стоит.
+
0
mihailtax
mihailtax
23 декабря 2019, 11:34
#
В зеленой бумаге все большие страны держат свои золотовалютные запасы, а кто держит в гривне? Зеленая бумага покреплена економикой США, а гривна чем подкреплена?
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 11:58
#
Зеленая бумага подкреплена только верой в нее, экономика США и близко не производят сколько товаров и услуг, чтобы обеспечить доллары по всему миру (найдите хоть что-то в АТБ или Эльдорадо сделанное в США, думаю будет очень сложно).
Для примера:
https://www.forumdaily.com/chto-za-1000-mozhno-bylo-kupit-10-50-i-100-let-nazad/
Скажите, чем это отличается от гривны, кроме скорости? Абсолютно ничем...
+
0
preyvanamor
preyvanamor
26 декабря 2019, 1:53
#
Переважна більшість ВСЬОГО виробленого в Китаї, вироблено на СТАНКАХ зроблених в Європі або Америці, вироблено для європейського чи американського РИНКУ на європейські або американські КРЕДИТИ і вироблено по європейському або американському ПАТЕНТІ!!!! Від китайського там тільки робоча сила, яка вже починає зажиратись! Давай дальше розписуй тут, що Америка нічого не виробляє...
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
26 декабря 2019, 10:40
#
Погоджуюся тільки відносно кредитів, основний експорт США, це «гроші» у різних видах, як кредитних так і готівкових. Відносно Європи, так, в ЄС багато чого робиться, зустріти станок будь-де у світі зроблений у Німеччині можна в рази частіше ніж зроблений в США, в Україні теж скрізь можна побачити продукти з ЄС: польський сир, італійські оливки, грецькі персики, французькі вина...., Европа товарів виробляє на багато більше ніж США, левова ж доля ВВП США це послуги, які надаються переважно американцям на внутрішньому ринку, відносно виробництва товарів США зі своїм 320+ млн населення виробляють мабуть менше ніж Німеччина чи Японія у яких населення в рази менше. Сам жив по 1 року в: США, Великобританії, Австралії і півроку в Польщі, і скрізь картина одна й та сама, як і в Україні, товарів зроблених в США ви практично ніде не знайдете окрім самих США. Навіть у «американському» айфоні зібраному у Китаї переважна більшість деталей з Німечини та Японії...
+
+15
moneylover
moneylover
22 декабря 2019, 19:24
#
Не согласен. Если бы вы 20 лет назад положили бы 1000 грн на депозит с капитализацией, а тогда проценты и 20 и 25 годовых были или бы баксы купили и пусть так же держали на депо. Вы бы сейчас имели больше в гривне. Бакс хорош когда вы его купили в 2007 а продали в конце 2008. Это да. А с учётом депозита на долгострой гривна выгоднее.
+
+15
Все буде Україна
Все буде Україна
22 декабря 2019, 19:53
#
Бакс всегда правил.И никто в грн никогда деньги не держал«я говорю о деньгах».Гривна-это розменная...,она и сейчас розменная,а то,что происход на данный момент -это клоунада.
+
+15
moneylover
moneylover
22 декабря 2019, 21:07
#
Время покажет
+
+15
mary27
mary27
22 декабря 2019, 21:25
#
Были уже расчеты, по 15%, гривна оказалась выгоднее. Наличный доллар выгоден перед самой девальвацией.
+
0
krv77
krv77
23 декабря 2019, 9:58
#
При депо 1000 грн в 1999 году под 12% годовых, с капитализацией ежемесячно, в 2019 году получаем 10892 грн.
То есть, положив три месячных зарплаты, через 20 лет получили меньше одной.
При 15% ставке - на выходе 19715 грн.
Что тоже не фонтан по отношению к покупательской способности, но побольше конечно...
А были тогда такие ставки по депозитам?
+
0
Андрей Иванов
Андрей Иванов
23 декабря 2019, 11:46
#
В 1999 г у меня зарплата была 300 грн.  Депозитов ниже 15 % не было. От 15% до 25 %.  Но нужно отметить, что и по доллару ставки были около 7 %. Пересчитывал, в гривне выгодней. Единственно если знать прикуп в 2008 и 2013, то тогда конечно.
+
+27
satro
satro
22 декабря 2019, 21:23
#
Если больше нечего купить, то можно и баксы.
+
0
preyvanamor
preyvanamor
23 декабря 2019, 3:10
#
Не варто, тому що на 21 буде відкат рівно на 50% від вершини на 34, до якої прийшли з 8. Думаю, що до 21 може докотитись...
+
0
Все буде Україна
Все буде Україна
23 декабря 2019, 8:03
#
Набор слов и цыфр)
+
0
preyvanamor
preyvanamor
23 декабря 2019, 18:28
#
Життєва мудрість і досвід!!! вчись, поки я живий!!!
+
+12
nykand
nykand
24 декабря 2019, 11:37
#
Докажи что ты жизненно мудр,много таких мудрецов как ты,preyvanamor
+
0
preyvanamor
preyvanamor
26 декабря 2019, 1:55
#
Аксіоми доведення НЕ ПОТРЕБУЮТЬ, але якщо ти хочеш доведення аксіоми, то просто почекай поки побачиш 21 на табло валют!
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
23 декабря 2019, 14:12
#
Провел небольшие расчеты, что если бы в 1996 году (год появления гривны) инвестировать одну и ту же самую сумму в 3 самых популярных инструмента инвестирования в Украине: депозит в гривне, депозит в долларе, купить квартиру и сдавать ее в аренду. Имеем на 1996 год - 4000 грн, 2000 дол и 1-ком квартиру в городе Сумы например. Точной информации о средних ставках по депозитам за 24 года не нашел, но основываясь на своем опыте и думаю многие со мной согласятся, в среднем депозиты за 24 года в гривне были около 18% годовых, в долларе 7%, прибыль от аренды квартиры в среднем 10% от стоимости квартиры ежегодно, на сами же квартиры цены в долларах за 24 года росли в среднем на 10,5%, хотя были и периоды роста и падения. Получилось через 24 года депозит 4000 гривен с капитализацией превратился в примерно 180000 грн (7700 дол), депозит в долларе в 9500 дол., квартира подорожала в 10 раз, до 20000 дол. + принесла за 24 года от аренды ещё 19000 дол.(даже без капитализации) = 39000 дол, с капитализацией прибыли от аренды ещё больше, так что в долгосрочной перспективе депозиты в любой валюте и близко не стоят с недвижимостью! Плюс с недвижимостью риски в разы меньше
+
0
mary27
mary27
23 декабря 2019, 19:49
#
Доходность от недвиги разделите на 2, и вычтите стоимость содержания.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 9:37
#
Не верится что-то, что стоимость годовой аренды где-то всего 5% в год от стоимости квартиры, в разных регионах на разную недвижимость эта величина как правило колебается в районе 8-12% годовых, поэтому и взял среднее 10%. А по поводу содержания, это Вам не дом, если купить квартиру на среднем этаже и раз капитально сделать ремонт, то в следующие года достаточно делать косметику раз в 10-15 лет, что не является критичным для общей доходности
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 12:54
#
Верится.
Есть личный опыт.

Видимо, взяли не реальную аренду, а хотелки.

У вас противоречие — сдать квартиру за 10% годовых с ремонтом, выполненным 15 лет назад.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 13:08
#
Поверьте, 15-летний ремонт далеко не самый плохой вариант, люди снимают и с ремонтами 1990 года (которым по 30 лет), главное чтобы цена была на 15-20% ниже чем у квартиры с 5-10 летним ремонтом, на каждый товар есть свой покупатель
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 12:45
#
С ремонтом 1990 года?) Это называется ''сдам за коммунальные''.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 12:54
#
Не пишите то, о чем не знаете, пример, год назад сдавалась квартира у меня в городе, с ремонтом 1990 года (обои СССР в бабочку), за 1800 грн, аналогичные ей с современным ремонтом сдавались по 2300-2500 грн, при чем желающих снять эту на 1800 грн были далеко не одни квартиранты
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 13:12
#
О, за 1800 грн!
Покупать актив за 400 000 грн, чтоб сдавать за 21600 годовых)
Получается 5,5-7,5% годовых.
Депозит в долларах или в гривне ''до востребования''.
А не ваши сказочные 12%.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 13:18
#
Хорошо, хотя я ничего и не писал о стоимости актива, пусть будет по вашему)))
+
+15
preyvanamor
preyvanamor
24 декабря 2019, 0:41
#
А постійний серйозний ремонт квартири протягом 24-ох років після кожних жильців?? а змінюваність жильців і трата часу/грошей на пошук нових? а затримки/відмова платежів? не все так гладко і легко в орендному бізнесі! Почитайте статті... Якби це був такий простий і легкий бізнес, то всі би таким ділом тільки і займались! От навіть такі підприємливі американці накупили на початку нульових квартир і домів, бо ж вони «постійно ростуть» в ціні і... прийшов 2008-ий рік! А молодь і до сьогодні не може дозволити собі навіть власне житло в Америці!
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 1:24
#
Ну, тут сферическая квартира в вакууме (в Киеве).
Интересно, как с квартирой сделать капитализацию %?)
У нас тоже ипотечный кризис раза в два обвалил цену на недвигу.
Это в начале 2000х думали ''будет_тока_дорожать''.

И для сравнения, простая акция, номинал при эмиссии 25 коп.
Сейчас цена:
http://www.ux.ua/ru/issue.aspx?code=TATM
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 9:48
#
Капитализация с квартирой, это если например прибыль от аренды ложить на тот же депозит, краткосрочно или долгосрочно, кому как нужно...
+
+15
mary27
mary27
24 декабря 2019, 12:55
#
Без депозита - никуда)
+
+15
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 13:04
#
Вложите доходы в антиквариат, посадите ореховый сад, поставте СЭС по зеленому тарифу.... вариантов море, но депозит самый понятный для более 90% населения вариант капитализации прибыли
+
0
krv77
krv77
24 декабря 2019, 13:20
#
О, вариант, объединяющий антиквариат и депозит - надо вкладывать деньги в монеты...
через пару тройку лет выведут и 10-25-50 коп монеты, и они резко превращаются в антиквариат..
Внуки спасибо скажут....
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 13:34
#
Вы очень близки к истине, посмотрите в интернете какая цена сейчас на монету например 1 грн 1995 года и 1 грн 1996 года, прибыть тоже превосходит депозиты))
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 13:35
#
Ага, с ''английским штемпелем'')
Ролл с ''евро-2012'' я все же прикупила)
+
0
nykand
nykand
24 декабря 2019, 20:52
#
Англичанки лишь 10,25 и 50 коп 1992 года,рассказываете сказки)
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 12:46
#
Я в курсе, просто первый пришедший на ум признак.
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 13:34
#
Антиквариат — а потом продать тем же барИгам, у которых купили, за 1/10 стоимости?)
Я однажды наблюдала.
Рынок антиквариата — он такой)

Ореховый сад — отличная идея, Сергей Ждан на ''минфине'' одно время с этой идеей носился.
Отвечу вам одно — ''нэ дамо продаты зэмлю!!!11''.
А без собственности как сад закладывать? Плодоношение — лет через 5.

СЭС — не забывайте о риске отмены тарифа, ''чтоб Ахметов не наживался''?)
Ахметову правда ничего не будет, а вы влетите.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 9:45
#
Якщо здавати за адекватну ціну, то можна легко підібрати адекватних квартирантів, з якими не буде проблем ні по оплаті, ні по збереженні ремонту. Зробити легко - відкриваєте групи в фейсбуці, де люди шукають квартири, дивитеся фотки 20-30 потенційних квартирантів, обираєте тих, що є найбільш адекватними на Ваш погляд і шукають довгострокову оренду (як правило родина з 1 чи 2 дітьми), пропонуєте адекватну ціну і маєте стабільних дохід без проблем, складного нічого
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 12:51
#
Сдавать за адекватную цену можно.
Но простой будет по 6-12 мес.

А за содержание недвижимости в это время надо платить.

Из своего кармана.

''Которые являются адекватными на ваш взгляд'' — хах, тут обычно и прокалываются.
Самым неадекватом был гражданин, наиболее ''адекватный'' на вид''.



Сдавать в аренду паре с детьми...

А выше вы писали, ремонт раз в 10-15 лет.

Не сходится.

Вы б еще ''переселенцам'' с Дамбаса предложили сдать)



Я представляю себе вас, выкладывающиего фотки в фэйсбуце в 1996 году)

И понемногу ору с этого)

+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 13:02
#
Мы уже давно живем в 2019 году и на носу 2020, если Вы от жизни отстали, понятное дело, что в 1996 очень многое было не таким как сейчас, но факт остается фактом, вложение в недвижимость в 1996-2000 годах оказалось бы в разы выгоднее в перспективе 20-25 лет, чем вложение на депозиты, хоть в гривне, хоть в долларе. А мой совет относительно того, как найти надежных квартирантов вполне адекватен на наше время и думаю полезен, в отличии от совета «как найти хороших квартирантов в 1996 году»
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 13:28
#
Это вы позабыли ваши вводные, про 1996 год)
А потом пишите про фэйсбуци.
Теперь пытаетесь неловко шутить.

Факт остается фактом, что с такими ошибками в расчетах, Уоррен Баффет должен был скупить квартал хрущевок в Киеве, и сдавать понаехавшим семейным рАгулям)

Если считать с адекватными значениями доходности, квартира=депозит с телом в гривне и % в долларах.
Жаль, вы не привели расчетов с покупкой квартиры на стадии котлована в 1996 году, впрочем нет, лучше в 1998)
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 14:09
#
В 1996-1998 вообще ничего не строилось, был только вторичный рынок (это если о моем городе Сумы)
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 15:32
#
Ага, и в СумАх сдаются квартиры под 10% годовых?)
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 12:03
#
Не вижу смысла вести дальнейший диалог, моя цель была изначально поделиться знаниями которые я получил основываясь на своем опыте, Ваша цель доказать, что все мои знания ошибочны и что правы Вы, а не я, это общение не несет пользы ни мне, ни Вам.
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 12:47
#
Ошибочны, не учтен ряд важных факторов.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
25 декабря 2019, 12:56
#
Если мои знания ошибочны, то я не должен иметь того, что имею, а раз я имею то, что имею, то они верны. Удачи Вам!
+
0
mary27
mary27
25 декабря 2019, 13:35
#
Вы не первый тут, кто почему-то считает квартиры ''лучшей инвестицией''.
+
0
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
23 декабря 2019, 15:13
#
И все же..., если серьезно и объективно, очень прошу знатоков посоветовать: - стоит ли сейчас покупать амер.валюту или разместить грн. на банк. депозит..?
+
0
Андрей Иванов
Андрей Иванов
23 декабря 2019, 15:19
#
80% гривна, 20 % доллар на депозит и не парьтесь.
+
0
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
23 декабря 2019, 15:22
#
Благодарю Вас!
+
0
nykand
nykand
24 декабря 2019, 8:03
#
«Чёрный лебедь» прилетит и тогда можете не увидить денег на депо как своих ушей)
+
+15
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
24 декабря 2019, 9:47
#
Благодарю за ответ! А как же Фонд гарантирования..? Правда только 200тыс.. Последние семь лет, возможно рисковала с грн. депо..) -  но.. Бог миловал.., да и % хорошие были.  Считаю, что главное размещать не более, чем на 3 мес.
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 10:40
#
Разместив на 3 месяца например в сентябре и октярбе 2008, или в январе и феврале 2014, какова вероятность попандоса была? Можно разместить в долларах, но даже разместив в 2 раза меньшую сумму чем гарантирует ФГ, например в январе 2014 12 тыс. дол., после признания банка банкротом (вероятность чего в 2014-2015 была выше 50%) тоже, какова вероятность попандоса? Задумайтесь лучше куда вложить деньги в что-то материальное, всегда везти с депозитами не может. У самого опыта уже с ними хватает, даеж очень много можно сказать, с 2009 по 2016 6 или 7 раз пересекался с Фондом гарантування, тоже больше везло, но были и потери, с 2016 года нет ни 1 грн на депозитах в банках, пройденный этап...
+
0
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
24 декабря 2019, 11:41
#
Спасибо Александр за развернутый ответ!
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 13:03
#
Все же рекорда ФГВФЛ вы не побили, человек 16 раз получал возмещение. Но, если вы более одного раза подряд становитесь их клиентом, надо подумать, что не так с вашими критериями выбора банка. По собственному опыту - ''ВТБ Украина'')
+
0
Олександр Міщенко
Олександр Міщенко
24 декабря 2019, 13:45
#
Влава богу, что я «середняк» по «Фонду гарантування»)) С критериями «все сложно», на начало 2014 года в Украине было 180 банков, деньги тогда помню держал в 5 банках, все 5 были по основным показателям с лучшей половине, а 4 из 5 входили в топ 60, только 1 по размеру активов, качеству кредитного портфеля.... был в районе 80-90 места в среднем. В итоге спустя 2 года временная администарция была уже во всех 4 из этих «топ 60», а тот небольшей банк который был на 80-90 местах жив и здоров по сегодняшний день, хотя в 2014 за него я переживал больше всего... Невозможно предугадать будущее, то что кажется надежно сейчас, можеть стать мусорной стоимости уже завтра
+
0
mary27
mary27
24 декабря 2019, 15:32
#
''Огласите весь список пжалуста!'' ©

Насчет ''мусорной стоимости'', так случилось с квартирами в Донецке.
+
0
nykand
nykand
24 декабря 2019, 11:49
#
Думаю Вам никто здесь не подскажет,а когда этот «Чёрный лебедь» прилетит,трудно сказать,многие кризисы начинались в  октябре.как Великая Депрессия 1929 года,так и с банком Лемман Бразерс в 2008 году
+
+15
mary27
mary27
24 декабря 2019, 13:03
#
Это ''предскащать'' могут только ретроспективно.
+
0
mary27
mary27
23 декабря 2019, 16:24
#
И то и другое.
+
+15
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
24 декабря 2019, 9:48
#
Mary27 спасибо за совет! Так и сделаю.., сейчас реально сомневаюсь какое соотношение выбрать…
+
+15
mary27
mary27
24 декабря 2019, 13:10
#
Надо исходить, какой риск и какая доходность вас устроит.
И на какие сроки.

И, валютный риск, он оказывается, в две стороны)
+
0
Корнелія Волонтир
Корнелія Волонтир
24 декабря 2019, 9:51
#
Все банки за последнюю неделю ощутимо снизили % ставки..
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться