Цены на новостройки в пригороде Киева выросли на 1,5%

По ее данным, в ближайших к Киеву ЖК (в радиусе до 5 км) стоимость «квадрата» по сравнению с июлем, осталась неизменной — 14 000 грн. Новостройки на расстоянии от 5 до 10 км до столицы за прошлый месяц немного подешевели — на 0,75% до 13 200 грн/м2.

Квартиры в населенных пунктах на расстоянии от 10 до 20 км от Киева второй месяц подряд стоят 12 700 грн/м2.

Виктория Берещак обратила внимание на то, что с июля 2018 по июль 2019 года цена на новостройки, расположенные в радиусе 5 км, выросла на 1000 грн или 7,69%, в пределах от 5 до 10 км рост произошел на 700 грн или 5,6%, стоимость жилья в объектах, расположенных на расстоянии от 10 до 20 км, увеличилась на 1200 грн, или на 10,43%.

Читайте также: Разрешение на строительство вскоре можно будет получить онлайн

Таким образом, средняя цена по пригороду за год выросла на 1200 грн или на 9,76%.

Эксперт отметила, что потенциальный покупатель крайне осмотрительно отнесся к возможным политическим рискам после выборов и не спешил в отделы продаж, хоть застройщики пытались заманить его дисконтами и скидками.

Инвестиции в недвижимость. Объекты Киевгорстроя

На ее взгляд, осенью ситуация должна несколько выравняться, именно тогда можно давать более основательные прогнозы относительно ценовой динамики и факторов, которые будут влиять на нее.

«В настоящее время ситуацию, сложившуюся на первичном рынке пригорода, можно назвать как «абсолютная мера» со стороны покупателя и со стороны застройщиков. В тренде пригород комплексы с максимально развитой инфраструктурой, приобретают популярность рекреационные зоны и экотренды. Покупатель «голосует» за любую добавленную стоимость в проекте», — подытожила она.