В Украине хотят снизить налог на доходы физлиц, взимаемый с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества — с 18% до 5% (физлиц-предпринимателей это не коснется). Об этом сообщил президент АСНУ Юрий Пита, пишет ubr.ua.
29 ноября 2018, 9:28
Читати українською
В Украине хотят втрое снизить налог с аренды квартир
Что это значит?
- Уменьшение налоговой ставки предлагается провести по аналогии с налогом при продаже недвижимости: по этим сделкам НДФЛ взимается не в размере 18%, а 5%-ой ставке.
- Хозяева недвижимости продолжат платить без изменений — военный сбор, то есть общее налогообложение должно проводиться по ставке 6,5%.
Инвестиция в недвижимость. Объекты Киевгорстроя
Эксперты считают, что это подтолкнет людей к реальной уплате НДФЛ с этого вида деятельности. Сейчас хозяева жилья всеми правдами и неправдами уклоняются от этого.
«Мы считаем, что такой подход действительно выведет рынок из тени и позволит более эффективно наполнять бюджет. На сегодняшний день нынешняя ставка несет большую налоговую нагрузку, и собственники не готовы платить такие налоги», — отметил Пита.
По разным оценкам, налоги с арендных доходов на текущий момент платит от 70% до 80% хозяев жилья, занимающихся этим бизнесом.
Читайте также: В Киеве аренда квартир подскочила на 19%
Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в недвижимость остаются одной из главных альтернатив депозитам. Вкладывая сбережения в квадратные метры, украинцы надеются не только их защитить от обесценивания, но и заработать.
Варианты инвестиций:
Первый вариант инвестирования – покупка квартиры на ранних этапах строительства, чтобы заработать на ее перепродаже в дальнейшем. Эта популярная в 2006-2008 годах схема и сейчас обещает прибыль.
Второй вариант — покупка квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Он подходит для жилья, расположенного в отдаленных, но перспективных районах.
Третий вариант инвестирования – покупка с целью сдачи в аренду квартиры в доме старого жилого фонда. Здесь точно можно не рассчитывать на выгодную перепродажу через 5-7 лет.
Источник:
Минфин
Комментарии - 37
Очень смешно. Попробуйте найти хотя бы одного человека в Одессе
в Киеве пусть тоже попробуют найти таких
Оптимисты те. кто эти цифры писал
И это правильно. Давайте по немногу начинать платить на уровне единщиков
Не толчЕк, а толчОк.
А-аналитик, А-азбука.
А потом будет как всегда 5% и со временем добавят +1,5% на войну и + 820грн ЕСВ + сертификацию жилья на безопасность 2% + 2% пожарникам и т.д.
Поэтому лучше сам почитайте различные энциклопедии.
Головною ознакою податку як платіжу є ПРИМУС(примушування), тоді як головною ознакою страхового внеску як платіжу є ДОБРОВІЛЬНІСТЬ, а не «невідплатність».
І у цьому полягає їх головна відмінність — у протилежності головних ознак.
Тобто, обоє є платіж,але один — ПРИМУСОВИЙ, а другий — ДОБРОВІЛЬНІЙ.
Станьте например «наёмным работником», и тогда не будете плательщиком, а — застрахованным.
Давайте вы станьте предпринимателем и попробуете не платить ЕСВ (исковой давности по нему нет) и посмотрим как долго вы сможете проработать имея наемных сотрудников и даже без них.
Принудя вас (физическое лицо) платить и еще штрафов навешают (20%) и пеню 0,1% за каждый день просрочки. Или для вас ФЛП это не люди?
Я объяснил человеку чем отличается страховой взнос от налога, а не защищаю систему.
Люди — это физические лица, а ФЛП — это уже субъект предпринимательской деятельности, поэтому они относятся к другой категории права и соответственно обязанностей.
Може ще скажете що саме юридичні особи мають взагалі якусь ВОЛЮ, а не люди — фізичні особи?