Глобус на Международном ипотечном форуме

Международный форум «Трансформация рынков недвижимости и ипотечного кредитования», который состоялся в Киевском национальном торгово-экономическом университете, собрал ведущих специалистов отрасли, экспертов, представителей регуляторов, международных организаций, банков и иностранных гостей.

Заместитель Председателя Правления банка Елена Дмитриева выступила с докладом о «Современном состоянии и будущем ипотечного кредитования». Она рассказала о положительной динамике роста количества ипотечных кредитов в 2017-2018 гг., отметив, что потенциал этого направления кредитования в Украине огромен. Так, соотношение ипотечных кредитов к ВВП страны у нас 5,1%, в соседней Польше — 19,6%, в Бельгии — 47,2%, а в Нидерландах — 106,2%! Уровень обеспеченности жилой площадью в расчете на одного жителя в Украине — 23 м2, в Германии — 43 м2, а в Дании — 51,4 м2!

По словам Е.Дмитриевой, развитию ипотечного кредитования в Украине мешают несколько факторов: высокие процентные ставки из-за дороговизны ресурсной базы; отсутствие источников долгосрочных ресурсов; слабая защита прав кредиторов; нерешенные проблемы валютных кредитов 2006-2008 гг.

Заместитель Председателя Правления Глобуса рассказала о существующих возможностях доступной ипотеки, отдельно остановившись на партнерских программах с застройщиками, по которым работает банк. Именно правильно выбранная стратегия позволила Глобусу вырваться в лидеры первичного ипотечного рынка Украины.

Важно понимать и роль ипотеки для экономики государства. «Ипотека — это инструмент преодоления кризисных явлений в экономике, — подчеркнула Е.Дмитриева.