Платежи на сумму большую, чем 50 тыс. грн, должны проводиться в безналичный способ, об этом сообщает нотариальная палата Украины.
24 января 2018, 14:22
Читати українською
Какой предельный размер наличных расчетов по договорам купли-продажи недвижимости
Как сказано в информационном письме, физические лица имеют право осуществлять расчеты наличными между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению, в размере до 50 тыс. грн включительно (п. 7 Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине).
Платежи на сумму, превышающую 50 тыс. грн, осуществляются путем:
- перевода средств с текущего счета на текущий счет;
- внесения и/или перевода средств на текущие счета (в т.ч. на депозит нотариуса на отдельный текущий счет в национальной валюте).
В связи с изложенным выше нотариальная палата обращает внимание нотариусов на то, что действие Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине распространяется на все договоры купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению.
При этом договор может подлежать нотариальному удостоверению как в силу императивной законодательной нормы, так и по договоренности сторон.
Читайте также: Вступило в силу новое положение о ведении кассовых операций
Не имеет значения также предмет договора купли-продажи, а следовательно, действие Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине распространяется как на договоры купли-продажи недвижимого имущества, так и на договоры купли-продажи иного имущества (имущественных прав), отличных от недвижимости.
После нотариального удостоверения договора функция нотариуса по совершению нотариального действия является выполненной, отмечают в нотариальной палате.
Действующим законодательством на нотариусов не возложена обязанность по осуществлению ими проверки соблюдения сторонами договоров купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению, ограничений расчетов наличными деньгами в пределах предельной суммы.
Источник:
Минфин
Комментарии - 5
11 января 2017, 02:21
# Чем грозит ограничение наличных платежей в 50 000 гривен
Касательно сделок с недвижимостью в европе дело обстоит следующим образом: ни один евроцент не ускользнёт от голодных налоговых ищеек. Процедура следующая.
Покупатель безналом переводит денежные средства купчей целиком на счёт нотариуса. Нотариус, получив деньги, начинает готовить сделку: оплачивает все налоги, проверяет документы, уведомляет мэрию и налоговую службу, и только по завершению всех этих операций визирует сделку в назначенный день. Затем в течение недели переводит сумму сделки на счёт продавца. Причем свой гонорар, налог на муниципальную плюсвалию, задолженность «жеку», годовой налог на недвижимость также оплачивает нотариус. Во Франции, например, и во избежание возможных проплат наличными, вся операция купли-продажи затягивается на 3-4 месяца. Вот так и живут в любимых европах.
Поэтому, набираемся терпения и ждём внедрения эмвеэфовских налоговых реформ и зомбимер. Будет весело и мало не покажется…
У нас же все стороны хотят обойти закон.
Недавно знакомый покупал квартиру за 15 тыс долл. Сделали оценку квартиры и оценили ее в 49 тыс грн. И нотариус нормально провел сделку. Все довольны.
Правда, все стороны сделки выражают искреннее удивление, почему у нас то дороги плохие, то пенсии у их родителей низкие… Но, к счастью, тут же успокаивают себя, что это всё из за гибридной войны по чётко спланированному плану Путина по дестабилизации Украины.
«Вот так и живут в любимых европах.»
Главное, что живут не намного хуже нашего. :-)
Хотя куда там старушке Европе до таёжного союза — вот там сказочная жизнь. :-)
P.S. неужели вы наконец продали свою киевскую развалюху и решили прикупить недвижимость
в так ненавистном вам ЕС. А я думал, что будете покупать всё-таки в Испании, а конкретнее в Каталонии.