Продажа квартиры: при каких условиях не платить НДФЛ

Как отмечается в консультации, доход, полученный налогоплательщиком от продажи не чаще одного раза в течение отчетного налогового года квартиры, при условии ее нахождения в собственности более трех лет, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В то же время такое условие не распространяется на имущество, полученное по наследству.

Таким образом, доход в виде стоимости проданной квартиры не будет облагаться налогом при соблюдении следующих условий:

1. это первая сделка по продаже квартиры за один календарный год;
2. квартира находится в собственности более трех лет (за исключением случая, когда она получена по наследству).

В случае если хотя бы одно из этих условий не соблюдено, доход облагается НДФЛ по ставке 5% и военным сбором по ставке 1,5%.

Такой же порядок налогообложения и повторной продажи недвижимости в течение года.