В Киеве пустуют около 20% офисных помещений — исследование

Об этом говорится в данных аналитиков рынка коммерческой недвижимости.

Как сообщается, уровень вакантности удерживается за счет высоких арендных ставок.

Согласно исследованиям компании UTG, спрос и активность арендаторов в 2017 году привели к снижению уровня вакантности столичных бизнес центров.

Уровень вакантности на рынке столичной офисной недвижимости находиться на уровне 20%. В прошлом году этот показатель составлял 23%.

«В профессиональных бизнес центрах класса „А“ средний диапазон арендных ставок находиться в диапазоне $16-28 долл за 1 кв.м/мес. (без НДС и эксплуатационных платежей), в бизнес — центрах класса „В“ — в диапазоне $8-16 долл за 1 кв.м/мес. (без НДС и эксплуатационных платежей). Наивысшая арендная ставка остается на уровне $28 долл за 1 кв.м/мес», — говорится в исследовании.

Аналитики утверждают, что годовой показатель ввода новых помещений в 2017-м составит 45,6 тыс. кв. м, что в три раза ниже среднего значения за 2011-2013 гг.

При этом, процент компаний, вышедших на рынок Украины и подписавших новые договора аренды, — около 14% от общего объема сделок за первое полугодие 2017 г.