Эксперты: «вторичка» в Киеве продолжает дешеветь

Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в апреле 2015 года в долларах США продолжила снижение и достигла уровня 2,4% по сравнению с предыдущим месяцем – до 1,646 тыс. долларов. Об этом сообщает информационно-аналитический портал (ИАП) «Столичная недвижимость» (Киев).

«В прошедшем месяце уменьшение средних долларовых цен наблюдалось во всех районах Киева – от 0,5% в Шевченковском районе до 3,6% в Деснянском», – уточняется в сообщении.

По данным портала, в апреле-2015 к апрелю-2014 снижение цен на «вторичку» в долларовом эквиваленте составило 11%.

Согласно сообщению, в апреле-2015 по сравнению с предыдущим месяцем стоимость 1 кв. м жилья в эконом-сегменте на вторичном рынке недвижимости столицы снизилась на 2,6% и составила 0,958 тыс. долларов, в премиум-сегменте – на 1%, до 2,735 тыс. долларов. При этом в апреле-2015 к апрелю-2014 снижение цен на «вторичку» в указанных сегментах в долларовом эквиваленте составило 17,1% и 5,5% соответственно.

Предложение «вторички» в Киеве в апреле-2015 возросло на 4,2% по сравнению с мартом-2015, тогда как сокращение предложения в апреле-2015 к апрелю-2014 составило 11,6%, до 19,201 тыс. квартир.

Согласно сообщению, доля квартир, впервые выставленных на продажу в столице в апреле этого года, составила 12,8% общего объема предложения.

При этом средняя стоимость впервые выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в апреле-2015 в долларах США снизилась на 15,3% по сравнению с мартом-2015 – до 1,428 тыс. долларов.

ИАП «Столичная недвижимость» в ходе подготовки отчета проанализированы данные относительно 19,201 тыс. квартир (в том числе: 5,22 тыс. ед. – однокомнатные, 6,334 тыс. ед. – двухкомнатные, 6,373 тыс. ед. – трехкомнатные, 1,274 тыс. ед. – четырехкомнатные).

Как сообщал «Минфин» со ссылкой на ИАП «Столичная недвижимость» ранее, средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья в марте 2015 года в долларах США продолжала снижение и достигла уровня 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем — до 1,687 тыс. долларов.