«Первичка» на рынке жилья в Киеве подорожала за месяц на 20%

Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в марте 2015 года выросла на 19,6% по сравнению с февралем-2015 — до 25,35 тыс. грн за 1 кв. м, при этом рост цен в марте-2015 к марту-2014 составил 86,3%, сообщил киевский информационно-аналитический портал (ИАП) «Столичная недвижимость» в среду.

«Это объясняется резким ростом курса доллара в феврале: некоторые застройщики молниеносно отреагировали на него, что вылилось в росте цен на их квартиры еще по итогам февраля, а другие либо пересмотрели цены в марте, «заморозив» продажи в феврале, либо поэтапно поднимали их. Этим и обусловлен существенный рост цен и в марте, хотя курс доллара в этом месяце стабилизировался», — уточняется в сообщении.

По данным ИАП «Столичная недвижимость», в марте-2015 рост средней стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса составил 26,78% — до 16,861 тыс. грн, бизнес-класса — 20,06%, до 29,105 тыс. грн, премиум-класса — 14,36%, до 45,126 тыс. грн.

Согласно сообщению, в структуре предложения первичного жилья в Киеве в марте-2015 преобладали новостройки эконом-класса — 56%, тогда как доля новостроек бизнес-класса составила 29%, премиум-класса — 15%.

Напомним, средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в феврале 2015 года выросла на 22,7% по сравнению с январем-2015 — до 21,202 тыс. грн за 1 кв. м, при этом рост цен в феврале-2015 к февралю-2014 составил 54,2%.

Читайте также: Что происходит с рынком коммерческой недвижимости в столице и области

В тоже время на вторичном рынке недвижимости в Киеве средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья в марте 2015 года в долларах США продолжила снижение и достигла уровня 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем — до 1,687 тыс. долларов.

«В прошедшем месяце уменьшение средних долларовых цен наблюдалось во всех районах Киева — от 1,3% в Печерском районе до 3,7% в Днепровском», — уточняется в сообщении.

В марте-2015 к марту-2014 снижение цен на «вторичку» в долларовом эквиваленте составило 12%.

Согласно сообщению, в марте-2015 по сравнению с предыдущим месяцем стоимость 1 кв. м жилья в эконом-сегменте на вторичном рынке недвижимости столицы снизилась на 3,1% и составила 0,984 тыс. долларов, в премиум-сегменте — на 1,3%, до 2,764 тыс. долларов.

Как сообщал «Минфин» ранее, в январе-феврале объемы строительства в Украине сократились. Предприятия Украины выполнили строительных работ на сумму 4,8 млрд грн, что на 32% меньше чем за аналогичный период 2014 года.