Соответствующий законопроект находится в разработке
25 июня 2014, 8:45
Читати українською
Валютные займы снова предлагают конвертировать в гривну
Источник:
Hubs
Комментарии - 34
1. Зараз мої платежі по кредиту виглядають так:
25,0 тис.дол. тіло кредиту (на 203 місяці):
— 123,0 дол.=1476 грн. — щомісячний платіж;
— 260,0 дол.=3125грн. — відсотки по кредиту (25,0тис.дол.x12/5%:12місяців x12курс долара);
А буде так після допомоги:
-25,0 тис.дол. =200,0тис.грн. по курсу 8:
— 985,22грн. — щомісячний платіж:
-4166грн. — відсотки по кредиту (200,0тис.грн.x25%:12міс.)
Крім того я не врахував різничку у всього навсього 100,0 тис.грн.
Тобто якщо я плачу на сьогоднішній день 4600грн, після покращення буду платити 5200грн. + 100,0 тис.грн.
Молодці, це суттєва допомога громадянам. Щоб він довго мучився, хто це придумав!!!
Навіщо брати такі кредити? під 12,5% у доларах?
25000 взяли, а за 20 років віддати 100 000 доларів?
Америка бере під 4% і то не всі можуть віддати.
Даже, если следовать приведенному примеру:
50 000 долларов по 12% годовых при сроке 10 лет — приблизительно (по грубым подсчетам), ежемесячная проплата с учетом процентов будет составлять 916,67 долларов (416,67 тело + 500 проценты), что по курсу 12 грн/доллар = 11 000,04 грн.
Если пересчитать данную сумму, как это предлагают, то получим:
50 000 х 7,993 = 399 650 грн. при среднерыночной ставке 24% годовых и том же сроке 10 лет, получаем ежемесячный платёж 11 323,42 грн.(3330,42 тело + 7993 проценты).
И где помощь заёмщику? Наоборот, еще бОльшая кабала, т.к. в случае несвоевременной оплаты над ним будет висеть меч в виде курсовой разницы по телу кредита! А это 200 350 грн! Единственный плюс от этого — фиксация тела кредита по курсу 7,993. Но за счет бОльших процентов, со временем эта сумма будет равной той, которая бы была при курсе 12.
Вся инфа и обсуждение здесь gkb.org.ua/forum/index.php
Более того, после запрета на выдачу кредитов в валюте, ком банки пошли на очередную схему. Выдают кредит в гривне, но в договоре указывают, что индексация тело кредита происходит вместе с курсом долара. Факт, КД с альфа банк, то есть меняют тело как пляшет долар, а процентики гривневые. Так этим уродам еще рефенас, Кубив вывалил 110 миллиардов грн. Когда на перевод валютных кредитов в гривну нужно всего 17 млрд. gkb.org.ua/forum/index.php
Тут просто всех держат за лохов и лопухов.
За такую работу всех депутатов надо для профилактики посадить.
Или вы думаете что будет честно отсавить вам ставку в 7-8% и перевести по курсу 5 или 8 в то время как гривневые заемщики погашали по ставке 15-20% и за 5 лет обслуживания долга понесли затраты аналогичные вам как при росте курса с 8 до 12?
Когда брали кредит нужно думать головой, доходы небось в ГРН так какого полезли в валютный займ? Хотели сэкономить, а о рисках по курсовой разнице не думали?
П.С. у меня нет валютного кредита.
Это было мое решение и я нес за него финансовую ответственность.
2. Валютные кредиты в основном брались при курсе 5 грн/долл. Тогда и недвижимость стоила в долларах 1,5 раз дороже.
3. Именно преступные заявления тогдашних чиновников о грядущем обвале доллара и повальное навязывание банками валютного кредитования вынудило многих брать кредиты в валюте.
4. Почему государство, допустив громадные объёмы валютного кредитования, сейчас обворовывает граждан понижая курс нацвалюты?
5. Не все заёмщики такие умные в финасах, как Вы. (без обид, я не хочу оскорбить)
Выше, в 9:44 часов я писал об этом)
Снова же, в приведенном вами примере вы основывались на ставке 24% годовых хотя рыночная около 20%.
И самая главная суть этого предложения — вы подстраховываете себя от возможных девальваций в последующие периоды.
Страховка от девальвации — это единственный плюс в этом.
В остальном — сплошные минусы, даже по сравнению с обычными гривневыми заёмщиками
Условия ипотечного кредита на вторичном рынке в Ощадбанке
ОщадбанкЖилье в кредит
Параметры кредита
Стоимость имущества 400 000 грн
Первый взнос 120 000 грн
Сумма кредита 280 000 грн
Срок кредита 10 лет
Стоимость кредита
Заявленная ставка 19% годовых
Единоразовая комиссия 1% от суммы кредита
Ежемесячная комиссия отсутствует
Эффективная ставка 19,20%
1 банк — это не показатель. к тому же, по моей информации Ощад свернул кредитование (во всяком случае в моём регионе).
Посмотрите, какие ставки предлагают банки по депозитам!
Ипотечный кредит по программе ГИУ
Дельта Банк предлагает кредит на покупку жилья по программе Государственного ипотечного учреждения.
Выгодные условия кредита: до 20 лет, под 17,99% годовых, без ежемесячных комиссий.
Зачем спорить? Даже в комментируемой статье указаны ставки 22-26 годовых
www.youtube.com/watch?v=BC682qfVvB4
Просто уже надоело читать предложения «помочь»заёмщикам
Вы наверное скажете почему соглашался, отвечу -не подсчитал сразу да и в отделении где оформляли кредит спешили, у них видите ли очередь, а читать договор очень долго да таким шрифтом всё написано и терминами сами знаете.