Читати українською

В Украине установят единые правила предоставления риелторских услуг

Минэкономразвития на выполнение поручения Президента Украины подготовило проект закона «Об особенностях осуществления риелтерской деятельности».

В Украине установят единые правила предоставления риелторских услуг.
Фото с сайта comments.ua

Данный проект был подготовлен для того, чтобы создать надежную систему защиты прав потребителей риелтерских услуг, а также сформировать равные конкурентные условия для развития рынка недвижимости, сообщили в Минэкономразвития.

«На сегодня риелтерская деятельность осуществляется как «предпринимательская деятельность по предоставлению информационных услуг». Однако, эта сфера, связанная с серьезными финансовыми и имущественными вопросами, в Украине никак не регулируется и не контролируется со стороны государства. То есть, потребители риелтерских услуг не застрахованы от так называемых «серых» риелторов и использования мошеннических схем в завладении чужим имуществом. Это отрицательно сказывается как на уровне защиты прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, так и в целом на развитии рынка недвижимости», — отметил директор департамента государственной регуляторной политики и развития предпринимательства Минэкономразвития Игорь Шевердин.

Международная практика показывает, что посредническая деятельность в операциях с недвижимостью в большинстве стран строго регламентирована. Риелторские услуги подлежат лицензированию, потребитель этих услуг на законодательном уровне защищен от получения некачественных услуг, оплата услуг риелтора законодательно фиксирована, а ее получение контролируется государственными органами.

Например, нелицензированная риелторская деятельность в Австрии запрещена законом. Лицензии на этот вид деятельности выдают и в Италии, и в странах Бенилюкса, Турции, Египте. В США Национальная ассоциация риелторов состоит из частных брокеров, получивших лицензии на свою деятельность. Они работают в компаниях, но при этом несут персональную ответственность за соблюдение законодательства и качество предоставляемых услуг.

В Финляндии в агентстве недвижимости хотя бы один работник должен иметь такую лицензию. Во-первых, без лицензии невозможно открыть свое агентство. Во-вторых, это статус компании. Для клиента — это показатель профессионализма, опыта и надежности. Для работодателя — важный аргумент при выборе работника.

«Проектом закона предусматривается делегирование части полномочий по регулированию рынка риелторских услуг саморегулируемым организациям. В частности, это касается обучения, квалификации специалистов, защиты прав субъектов риелторской деятельности. Предусматривается создание системы гарантирования защиты потребителей риелторских услуг при помощи введения страхования гражданско-правовой ответственности; введения Государственного реестра риелторов и субъектов риелторской деятельности с открытым доступом, а также ограничение максимального размера оплаты риелторских услуг», — пояснил Игорь Шевердин.

Таким образом, реализация закона будет способствовать созданию равных конкурентных условий для развития рынка недвижимости, поскольку будут установлены единые нормы и правила предоставления риелторских услуг, а также введено саморегулирование.

Комментарии - 8

+
0
infopotok
infopotok
21 августа 2013, 11:28
Ничего полезного… все дурью маются
+
0
dimchik84buh
dimchik84buh
21 августа 2013, 13:30
Рано выводы делать…
+
0
infopotok
infopotok
21 августа 2013, 14:27
Сколько было принято «прорывных» законов за последние 3 года? тысячи… и? здесь и гадать нечего, очередные лицензионные игры дадут кому то нажраться… а покупатели опять все оплатят
+
0
Pistolerro
Pistolerro
21 августа 2013, 15:53
С чего то начинать то надо. А то риелтором у нас может стать и школьник и пенсионер, все кому не лень, от этого и качество услуг и тарифы. Я бы их сейчас идентифицировал как паразитов рынка недвижемости. Так что регулеровка их деятельности нужна да еще и как и всех их под лицензию и переотестацию лет так 5 в таком режиме, чтоб убрать недоучей и бестолочей оставить тока проф конторы.
+
0
infopotok
infopotok
21 августа 2013, 16:04
Вот как раз и останется пара тройка «профффффесссаров», вот они прфесианально и будут всех обдирать. Я часто выражаюсь следующим образом «наличие бумажки, не гарантирует интеллекта и порядочности» :-)
+
0
dimchik84buh
dimchik84buh
22 августа 2013, 9:16
Так обдирать будет пара тройка«профффффесссаров». А сейчас обдирают все кому не лень! :-)
+
0
infopotok
infopotok
22 августа 2013, 9:30
Не совсем с вами согласен… пока есть конкуренция среди «плохих и худших», есть какая то альтернатива в ценах. А вот когда лицензии получит УЗКИЙ КРУГ «своих пацанов» или приближенных… то они используют свои возможности по максимуму цен :-)
+
0
Анатолий Иванов
Анатолий Иванов
22 августа 2013, 10:37
СОГЛАСЕН, РИЭЛТОРЫ-ПАРАЗИТЫ РЫНКА! ПРОЦЕНТ ПОЧЕМУ ТО ЗА РАБОТУ БЕРУТ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯ, ПРОВЕРИТЬ НЕ В ЗАЛОГЕ И НЕ АРЕСТОВАНА НЕДВИЖИМОСТЬ СЕЙЧАС ДАЖЕ ЛЮБОЙ СТУДЕНТ СМОЖЕТ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА? КАКОВА ИХ РОЛЬ ТОЛЬКО ДЛЯ МАЛОГРАМОТНЫХ И ЛЕНИВЫХ ПРОДАВЦОВ!!!
Чтобы оставить комментарий, нужно войти или зарегистрироваться