Рассрочка от застройщика в Украине не пользуется популярностью

«Повсеместная реклама этой услуги, которую распространяют многие жилые комплексы – не более чем способ дополнительного привлечения покупателя на площадку», – говорит эксперт.

По его словам есть несколько причин почему этот способ продажи не особо популярен.

«Первая – при 100%-й оплате квартиры стоимость может быть существенно ниже (в некоторых случаях на 15-20%). Это провоцирует покупателей подсобрать денег и оплатить полную стоимость жилья. Вторая – многие программы рассрочки на срок более 1-2 лет негласно «привязывают» стоимость квадратного метра жилья к курсу доллара, что практически равносильно валютному кредиту. На такие риски при нынешней нестабильной обстановке готовы идти немногие покупатели», – говорит Дмитрий Шостя.

Единственный этап, на котором рассрочка действительно работает – это начальный этап строительства до 70-80%-й готовности здания ко вводу в эксплуатацию. Когда готового дома еще нет, желание у покупателя расставаться сразу со всей суммой довольно невелико. Соответственно, более приемлемой схемой является оплата жилья по частям.

«В процентном соотношении в целом по рынку рассрочкой пользуются не более 20-25% покупателей. Из них более половины – это покупатели жилья на ранних этапах строительства», – отметил Дмитрий Шостя.

Ранее сообщалось, что в новостройках вырос объем продаж квартир.